我中心受钦州市住房保障中心委托，拟对中山路菜坡楼公共租赁住房底层铺面向社会进行公开招租，欢迎符合条件的竞租人前来竞租。现将有关事项公告如下：

一、招租方式及内容

1.项目编号：QZZC2019-Q3-00016-CGZX

2.项目名称：中山路菜坡楼公共租赁住房底层铺面招租

3.招租方式：公开招租

4.招租内容：钦州市中山路菜坡楼公共租赁住房底层铺面公开招租，铺面所在地位于钦州市中山路菜坡楼底层铺面1——5号，共5间，总面积322.55㎡。

二、租赁期限

租赁期限为3年,具体起止日期以交付使用日期计算。

三、竞租资格

1个体工商户或自然人：身份证复印件、营业执照副本内页复印件。

2.单位：法定代表人或委托代理人身份证复印件、委托时须提供法定代表人授权委托书、营业执照副本内页复印件。

四、报名时间、地点、招租范围及其他要求

1.报名时间：2019年11月20日至2019年11月27日（全日）。

2.报名地点：网上报名（http://mall.qzzfcg.cn）

3.经营范围及要求：经营范围必须符合国家相关法律法规，主管部门明令禁止的商品；不得生火煮东西，禁止经营剧毒、易燃易爆等危险品、易造成噪音污染（如修理店、游戏机室、KTV、酒吧）和其他影响正常办公秩序的行业。

4.竞得人不得改变铺面内原有的水电线路、设备和设施。

5.竞得人经营期间产生的水电等费用自理，与铺面相关设施设备等维修费用自理。

6.铺面的装修由竞得人自行施工，费用自理。

7.租赁房屋的水电费用由竞得人向钦州市住房保障中心结算。

五、竞租保证金及履约保证金

1.竞租前须向本中心缴纳竞租保证金：铺面竞租保证金按下面表格要求缴纳，必须足额缴纳相应数量的竞租保证金方可参加竞租。

2.竞得后须向出租方支付履约保证金，具体履约保证金数额见表格。

3.竞得人的竞租保证金在其与出租方签订租赁合同且向出租方支付履约保证金后无息退还。

五、竞租时间、方式及竞租保证金、履约保证金、退还规定及成交付款方式

1.时间：2019年11月28日上午09：30（详细时间见网上商城公告）。

2.方式：本次招租使用电子竞租方式进行。请取得授权的竞租人于竞租时间内登录钦州市政府采购中心网上商城电子竞价平台系统,选择本项目参与竞价。具体操作详见《竞租操作指南》。

3.报名成功后，竞租人须于竞租时间开始前向本中心缴纳竞租铺面的保证金。

4.缴纳方式：通过转帐的方式于竞租时间开始前从竞租人账户转入（若为单位则需要从基本账户转入）到钦州市政府采购中心账户,竞租保证金付款人的名称必须与竞租人（单位）名称一致，本中心不接受现金, 请务必在缴款用途或者备注栏注明项目编号及名称。

开户名称：钦州市政府采购中心

开户银行：中国工商银行股份有限公司钦州市永福东支行

银行账号：****************724

本中心财务室(电话:****-*******，传真:****-*******)

5.竞租人缴纳保证金后必须于竞租时间开始前到采购中心项目负责人处递交以下文件：

（1）竞租保证金缴款凭证复印件一份；

（2）个体工商户或自然人：身份证复印件、营业执照副本内页复印件。

（3）单位：法定代表人或委托代理人身份证复印件、委托时须提供法定代表人授权委托书、营业执照副本内页复印件。

资料经核验齐全后由项目负责人办理竞价授权。逾期缴纳或未按规定时间缴纳导致未能取得竞价授权的，后果自负。

6.竞得后须向出租方缴纳履约保证金（详见表格）。竞得人与出租方签订合同后，携合同原件一份及履约保证金缴纳凭证到项目负责人处办理退还竞租保证金手续。

7.租赁期限为3年，具体起止日期以铺面交付使用日期计算。竞得人可一次性缴清三年租金或按以下方式缴租：

签订合同后五天内缴交总租金三分之一；签订合同十一个月后、满十二个月前再缴交总租金三分之一；余下的三分之一租金在签订合同二十三个月后、满二十四个月前缴清。

8.竞得人必须于成交结果公示期内（两个工作日）到我中心领取成交通知书，并在领到成交通知书后七个工作日与出租方签订租赁合同，逾期未领取成交通知书或未与出租方签订合同及未按合同缴纳履约保证金的则视为放弃成交权利，其所交的竞租保证金不予退还。

六、联系人、联系方式及通讯地址

招租联系人：吴鹏 联系电话：136*****303 地址：钦州市中山路73号

采购中心联系人：陈春延 联系电话：****-******* 传真：****-*******

地 址：钦州市政府采购中心（钦州市金海湾东大街8号市民服务中心二楼）

钦州市政府采购中心

2019年11月20日