招 标 文 件
（天津天山房地产2A地块58-66#热力管道铺设工程）

天津市天山房地产开发有限公司
年 月 日

总 目 录

1、招标前须知
2、竞标工程名称
3、工程概况
4、合同条款的主要内容
5、竞标书内容
6、竞标
7、评标办法

一、招标前须知：
序号内 容说 明 与 要 求
1项目名称天津天山房地产2A地块
2项目地址天津市津南区小站镇
3工程名称天津天山房地产2A地块58-66#楼热力管道铺设工程
4资质要求
5投标有效期为： 日历天
6投标保证金额人民币 10000元（现金）；
7投标文件份数正本一份、副本壹份
8投标文件提交地点天津市天山房地产开发有限公司二楼会议室
9投标文件截止时间2011年 月 日
10项目联系人赵海亮
11项目联系方式130*****702
12开标时间2011年 月 日
13开标详细地点天津市天山房地产开发有限公司二楼会议室
14天山集团网址www.tsjt.com
15天山廉洁投诉邮箱tsljts@163.com

二、竞标工程名称：天津天山房地产2A地块58-66#楼热力管道铺设工程
三、 工程概况：
天津天山房地产2A地块58-66#楼热力管道铺设工程按甲方提供的图纸进行施工，达到甲方验收标准要求（详细施工标准见附件）
四、 合同条款的主要内容：（以下：招标单位简称“甲方”，中标单位简称“乙方”）
1、合同价款：合同总价一次包死，不再调整，其中包含材料费、人工费、机械费、运输费、税费以及乙方完成本工程所发生的一切费用及达到甲方验收要求的一切费用。
2、工程期限：合同签订生效后，甲方施工现场具备施工条件，甲方通知乙方，乙方自接通知之日起 日内必须将所承包工程全部完工，并达到甲方验收标准要求（要求投标单位自报具有竞争力的最短工期）。每延误壹天，乙方向甲方支付合同总价 1% 的违约金，并依此累计。如遇不可抗力或甲方原因，经甲方总经理签字并加盖天津市天山房地产开发有限公司公章认可后，工期可向后顺延。
3、质量验收标准：
(1)工程质量达到国家标准规范、图纸设计及变更的合格要求，
达到甲方使用要求
(2)甲方按图纸设计和图纸变更要求对乙方所承包的工程进行验收，验收必须达到合格标准要求。验收如达不到合格标准要求，乙方负责维修处理，所需的一切费用及由此给甲方造成的一切损失、费用由乙方承担。
4、付款方式： 乙方将2A地块58-66#楼热力管道工程量完成50%，付该标段已完工程量的80%，铺设完成并经甲方验收合格完毕后，甲方支付至该标段工程款的95%；余款5%为质保金，质保期为12个月，自住宅楼工程竣工验收合格之日起，质保期满无任何质量问题后，质保金一次性付清（质保金不计利息）。甲方每次向乙方支付工程款前，乙方必须向甲方提供本单位正规合法的发票。否则甲方有权拒付工程款。
5、规格型号及要求详见图纸及附件。
6、违约责任：任何一方违约，致使另一方不能履行约定事项时，按照《中华人民共和国合同法》有关规定承担违约责任。
7、乙方发生的一切伤亡及安全事故和给甲方及第三人造成的损失，其责任费用均由乙方自己承担。
8、解决合同纠纷的方式：双方协商解决，解决不成，向甲方所在地人民法院起诉解决。
五、竞标书内容：
1、竞标需携带的资料证明：
（1）企业营业执照复印件（年检有效）
（2）法人授权委托书及委托代理人身份证复印件
（3）竞标报价明细表。
（4）竞标单位近三年类似工程的工程业绩表及荣誉证书。
（5）对本次竞标活动及竞标文件的响应与承诺。
（6）以上竞标资质证明文件及竞标报价各页均盖竞标单位公章。装订成册，装进档案袋密封。
2、对竞标书的要求：
（1）、竞标单位在编制竞标书前，认真研究并按要求及有关规定编制竞标书。竞标单位在竞标有效期内撤回其竞标文件或中标单位未能在规定期限内签署合同协议的视为自动放弃本次竞标，由于竞标单位对竞标文件及附件的任何误解和忽略导致的问题和风险，其责任自负，不得向发标方提出任何索赔要求。
（2）、竞标书的密封要求：
竞标应将竞标文件密封递交，封袋上写明 天津天山房地产2A地块58-66#楼热力管道铺设工程竞标文件、“竞标单位名称：×××××”、“开标前不得启封”字样。封袋应保证其密封性并加盖法人单位公章作骑缝章。

六、竞标
1、所有竞标单位必须由法人代表或法人代表委托人参加竞标会。法人代表参加需带本人身份证；法人代表委托人参加须带法人代表授权委托书（委托书须写明委托权限并加盖公章及法人代表印鉴）、法人代表身份证复印件及本人身份证原件，按规定时间和地点参加竞标会。
2、投标文件存在下列情况之一者将视为无效标书：
（1）、投标文件未按规定要求密封的；
（2）、投标文件逾期送达的；
（3）、参加竞标会的被授权代表未携带授权委托书、身份证及身份证复印件的；
（4）、未按要求携带证明资料的
3、竞标单位在取招标文件时将竞标保证金（现金） 10000元整交至 天津市天山房地产开发有限公司财务部，与中标单位签订合同后十日内将未中标单位竞标保证金退还（无息），中标单位竞标保证金在合同签订后自动转为合同履约保证金,乙方货到现场经甲方负责人验收合格并出具书面验收合格证明后由招标经办人予以退还履约保证金。有下列情况之一者将被没收其竞标保证金：
（1）、投标书未按本竞标文件要求整理密封的；
（2）、中标后放弃中标资格，不再签订合同的；并取消该单位在本集团公司三年内投标资格；
（3）、发现竞标单位为陪标的，取消该单位在本集团三年内的投标资格；
（4）、二次报价高于投标书报价的（招标单位允许的除外）；
（5）、被视为无效标书的；
4、竞标有效期为 7 日历天，自开标之日起，竞标单位在竞标有效期内撤回竞标文件的视为自动放弃本次竞标。
5、若本次竞标达不到招标方规定竞标单位数量时，招标方有权重新组织竞标。
七、评标办法：
1、竞标前，主持人清点检查竞标书情况，确定是否为有效竞标书，当众统一打开，由评标委员会集体评定。
2、评标委员会本着公开、公正、平等、实事求是的原则，择优选用。
3、由评委审查竞标文件。评标委员应依据各竞标单位方案和答辩，评选前三名入围。按照名次先后录取。
4、以下几项供评委参评。第一项：质量、价格；第二项：施测综合实力；第三项：企业的资质等级；第四项：企业的信誉等级；第五项：企业的实力。
5、招标过程实行现场两次开标。第一次开标首先淘汰 家（视情况临时确定）最高价，第二次开标评委经综合评定后确定中标单位。

法人代表授权书
天津市天山房地产开发有限公司：
现委派 同志参加贵单位组织的
的竞标活动，全权代表我公司办理该工程所有的业务洽谈、合同签订、工程结算等业务，所有业务，所办事宜我予以承认。
附授权代表情况：
姓名： 性别： 年龄：
身份证号：
职务： 邮编：
被授权人电话：
通讯地址：

法定代表人电话：
法定代表人身份证号：

单位名称：（公章） 法人代表：（签章）

本授权书有效期： 年 月 日至该工程所有业务办理完毕止

（附授权人及被授权人身份证复印件）〕

报 价 表

总报价： 　　元。

优惠条件：假若中标以 作为该项目的优惠条件。
　　　　　　　　　　　

报价单位：（章）

年 月 日

附件：
项目名称天津天山2A地块招标内容2A地块58-66号楼室外热力工程
项目地点津南区小站镇政府北侧
材料、设备（施工）需求范围及技术要求及相关验收标准

本工程为天山小区2A地块室外热力工程，本小区热源由地下换热站提供，供回水温度45/37℃
一、技术要求：
1、本工程热力管道采用无补偿直埋敷设，管材采用无缝钢管，管道及阀门的连接均为焊接，直埋管道及其附件应选用由专业生产厂家生产的成品，直埋管道的保温结构在工厂加工制作时，管段两端应留200-250mm的不保温管段接头，以便现场组焊，保温材料采用硬质聚氯酯泡沫塑料，钢管、保温层、硬质聚乙烯管壳外护应为紧密结合成一体的预制管。
2、管道阀门选用优质钢制阀门，大于等于DN80采用蝶阀，小于DN80采用蝶阀或截止阀，放水管、排水管上的阀门采用蝶阀或截止阀
3、阀门井做法详见05N5-5-45
4、管道回填之前必须进行预热，回填沟槽时，沟槽底部必须整平、夯实，管道周围应回填0.2m的沙子或细土，并不得有尖物，然后回填层土夯实。
5、管道安装完毕后，必须进行冲洗和水压试验，试验压力为0.6Mpa，试压合格后，管道才能进行回填。
6、井盖采用铸铁井盖，主路选用重型，辅路选用中型。
7、其他未说明处均按《城镇直埋供热管道工程技术规程》和《城镇供热管网工程施工及验收规范》执行
8、预制三通全部取消，改为切口焊接，暖气阀门井一至五做法中泄水阀门取消
二、承包范围：
包括沟槽开挖、回填、管道及阀门安装，阀门井砌筑，各楼出户管接头，垃圾清运及成品保护，设计图纸内的所有要求。（见附图）
负责最后跟供热公司交接。
注：具体施工以施工图及变更为准，如有异议与甲方沟通。