锦绣文山东区项目前期物业服务招标公告

吉市物招公告[2019]11号

江西和新工程项目管理有限公司受吉安文信房地产开发有限公司委托，根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）、《关于开展前期物业管理招投标工作的通知》（吉市房管〔2008〕112号）等法律法规的规定，现对锦绣文山东区项目前期物业服务实行国内公开招标，并将有关事项公告如下：

1、招标单位： 吉安文信房地产开发有限公司　 　

2、项目名称： 锦绣文山东区 　 　　 　

3、工程地点： 吉安市环湖路与沿江路交叉口西北角 　　　 　

4、项目简介：总建筑面积33539.14 ㎡，占地面积 2883㎡，其中：总用户共 133套，面积　21488.71㎡；地下室面积10355.3㎡。

物业管理用房情况：121.67　㎡

5、标段划分：一个标段。

6、招标范围：整个小区内项目的前期物业管理服务（详见标书）。

7、投标截止时间：北京时间2019年12月10日上午9：30整。

8、开标时间：北京时间2019年12月10日上午9：30整。

9、开标地点：吉安文信房地产开发有限公司（江西省吉安市环湖路与沿江路交叉口西北角）会议室。

10、经招标人确认，合格投标企业资格条件如下：

（1）具有独立承担民事责任的能力，符合相应的经营范围的企业；本项目不接受联合体投标；

（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；

（3）投标企业必须引进原持有一级资质的物业企业进行管理并保证执行一级企业服务标准；

（4）投标企业拟派出的主要管理人员必须具备物业管理经理证书或物业管理岗位证书。

（5）投标企业必须提供其营业执照注册所在地房地产管理局物业管理部门出具的企业信用档案证明材料并加盖物业管理部门公章。

　　（6）参加吉安市物业服务活动的近三年内在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）。

（7）投标人应当到采购人现场实际勘测，需提供业主开具签字并加盖业主单位公章的现场勘测回执确认函，现场勘测回执确认函格式自拟。（勘测时间为2019年11月27日09:00至16：00）。

11、本项目采取资格预审方式，凡对本项目有兴趣参与竞争并符合上述条件的投标企业，请提供（1）本人身份证及法定代表人授权书原件（2）合格的营业执照原件（3）承诺函原件（4）物业企业资质一级原件（5）物业管理经理证书或物业管理岗位证书原件（6）企业信用档案证明材料并加盖物业管理部门公章（7）没有重大违法记录声明函原件（8）现场勘测回执确认函原件等资格证明资料及复印件（加盖投标人公章）各一套于2019年11月25日至2019年11月29日上午9：30—11：30、下午14：30--17：00 （节假日除外）到江西和新工程项目管理有限公司报名、购买招标文件并进行资格预审。

12、 资格审查及购买标书地址：江西和新工程项目管理有限公司（江西省吉安市吉州区北门街299号）。

13、资料审查费：300元。

14、 联系方式：

　　 招标单位联系人及电话：　 　

徐女士　 ****-*******/********997

　　　 招标代理机构联系人及电话：　刘女士 　 ****-*******

　 江西和新工程项目管理有限公司

　 　 　　　　　　　　　　　 　　二O一九年十一月二十日