| 编号: AJB180241-04FG |
| 1.招标条件 |
| 南京智能制造产业园建设发展有限公司 建设项目南京智能制造产业园中心湖智汇创新广场项目中山湖博览中心及湖景工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[2018]364号）。工程所需资金来源国有政府性资金：300000.00万元，其中财政性资金：万元其他政府性资金：300000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏中大建设项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：中山湖博览中心及湖景工程监理 |
| 2.2工程地点：南京智能制造产业园中山园区 |
| 2.3工程类型： 特大型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 中山湖博览中心及湖景工程位于南京智能制造产业园中山片区，东至科丰路、西至规划用地、南至规划用地、北至中鑫路。其中博览中心用地面积9775.36平方米，总建筑面积17035.18平方米，其中：地上建筑面积11724.4平方米，地下建筑面积5310.78平方米；湖景工程约9.1公顷，其中水面面积约4.6公顷。本标段包含博览中心土建及水电安装、结构、暖通、给排水、机电、装饰装修、设备安装等工程监理，湖景及周边绿化提升工程监理。 |
| 2.5监理合同估算价：400.00万元（工程计费额按22220.00万元） |
| 2.6监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：本工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7监理服务期：540日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上或者房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6.评标方法 |
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本工程监理服务费投标报价最高限价为人民币342.67万元。
1、投标报价（满分50分）
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价C=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）。
2、总监（满分6分）
（1）总监所学专业为工民建的国家注册监理工程师得1分，其他专业的不得分；同时具有其他工程建设类国家注册执业资格加1分。该项满分2分。（证书以“e 路阳光” 信用平台中的扫描件为准；专业以监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括：注册一级建造师、注册造价工程师、注册一级建筑师、注册电气工程师；以本单位注册证书为准。）(满分2分)
（2）总监执业年限满12年（含12年）及以上得2分，满8年（含8年）及以上不足12年得1分，不足8年的不得分。（证书以“e 路阳光” 信用平台中的扫描件为准，执业年限以监理资格证书上发证日期开始计算）(满分2分)
（3）总监具有建设工程类中级工程师职称的得1分，具有建设工程类高级工程师及以上职称的得2分。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分2分)
3、监理机构其他人员（满分20分）
（1）工程监理专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师的得1分/人；同时具有其他工程建设类国家注册执业资格加1分/人。该项满分4分。（证书以“e 路阳光” 信用平台中的扫描件为准；专业以监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括：注册一级建造师、注册造价工程师、注册一级建筑师、注册电气工程师；以本单位注册证书为准。）(满分4分)
（2）结构类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程建设类国家注册执业资格加1分。该项满分2分。（证书以“e 路阳光” 信用平台中的扫描件为准；专业以监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括：注册一级建造师、注册造价工程师、注册一级建筑师、注册电气工程师；以本单位注册证书为准。）(满分2分)
（3）暖通类（含供热通风与空调工程）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程建设类国家注册执业资格加1分。该项满分2分。（证书以“e 路阳光” 信用平台中的扫描件为准；专业以监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括：注册一级建造师、注册造价工程师、注册一级建筑师、注册电气工程师；以本单位注册证书为准。）(满分2分)
（4）地质或岩土专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分。（证书以“e 路阳光” 信用平台中的扫描件为准；专业以监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书扫描件为准；以本单位注册证书为准。）(满分1分)
（5）建筑装饰类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分。（证书以“e 路阳光” 信用平台中的扫描件为准；专业以监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书扫描件为准；以本单位注册证书为准。）(满分1分)
（6）电气或机电专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分。（证书以“e 路阳光” 信用平台中的扫描件为准；专业以监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书扫描件为准；以本单位注册证书为准。）(满分1分)
（7）给水排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分。（证书以“e 路阳光” 信用平台中的扫描件为准；专业以监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书扫描件为准；以本单位注册证书为准。）(满分1分)
（8）设备类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分。（证书以“e 路阳光” 信用平台中的扫描件为准；专业以监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书扫描件为准；以本单位注册证书为准。）(满分1分)
（9）检测类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分。（证书以“e 路阳光” 信用平台中的扫描件为准；专业以监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书扫描件为准；以本单位注册证书为准。）(满分1分)
（10）工程造价专业监理工程师人员1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程建设类国家注册执业资格加1分。该项满分2分。（证书以“e 路阳光” 信用平台中的扫描件为准；专业以监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括：注册一级建造师、注册造价工程师、注册一级建筑师、注册电气工程师；以本单位注册证书为准。）(满分2分)
（11）安全人员2名：具有国家注册安全工程师证书得1分/人；同时具有国家注册监理工程师的加1分/人。该项满分4分。（证书以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准；以本单位注册证书为准。）(满分4分)
4、监理设施与设备（满分8分）
现场配备有水准仪、经纬仪、全站仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、电脑、打印机的得8分，每少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准）(满分8分)
5、总监业绩（满分4分）
自2016年11月1日（含）以来，总监在本单位以总监身份监理过单项合同面积1万平方米及以上的工程监理项目的得4分。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。均以“e路阳光”信用平台中扫描件为准，时间以竣工验收证明材料上竣工时间为准，面积以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）(满分4分)
6、监理大纲（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（9）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
7、信用评价分（满分2分）
信用评价分=监管部门年度信用评价结果×2%。（满分2分）
备注：
（1）总监及监理人员不重复计分，各专业监理人员不重复计分。
（2）所有监理人员资质证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收凭证，公证件无效。以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准。
（3）本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则，评标委员会对各投标企业的监理大纲、总监、监理人员、监理投标报价、监理设备、总监业绩等项分别进行打分，其中总监、监理人员、监理投标报价、监理设备的打分由评标委员会统一核定得分。监理大纲为横向暗标评审，由各评委独立评分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标候选人，当出现最高综合得分相同时，以报价低者优先，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先，如监理大纲仍一致时，由评标委员会抽签决定。
（4）人员证书上有单位名称必须与投标人名称一致，否则视为未提供。
（5）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书、业绩等，均以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准。新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书扫描件为准。
（6）投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（7）投标人提供拟投入本工程监理机构其他人员与投标人签订的有效劳动合同及近半年（2019年05月至2019年10月）投标人为其监理机构其他人员缴纳的社会保险缴费证明。（必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码））。若相关监理人员属退休人员，只需提供劳动合同、退休证；现役军人、部分事业单位的提供相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（以“e 路阳光” 信用平台中的扫描件为准，未提供或提供不全的，该人员不得分。） |
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| 7.发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2019年11月21日16时2分到 2019年11月28日16时2分为止 |
| 8.其他 |
8.1潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.2本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.3拟参加本工程投标的总监不得有在监工程项目。（投标人自行扫描加盖投标人公章的承诺书，并上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过处理）
8.4本工程投标人必须提供所报项目总监有效的劳动合同及近半年(2019年05月至2019年10月)为所报项目总监缴纳的社会保险缴费证明。（必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）,由投标人自行上传原件扫描件至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过处理。若总监属退休人员，只需提供劳动合同、退休证；现役军人、部分事业单位的提供相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
8.5投标人资质等级范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程乙级及以上或监理综合资质证书。
8.6资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.7项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 |
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| 9.联系方式 |
| 招标人：南京智能制造产业园建设发展有限公司 | 代理机构：江苏中大建设项目管理有限公司 |
| 地址：南京市江北新区智达路6号 | 地址：南京市雨花台区绿都大道13号绿地之窗B2幢1008,1009,1010室 |
| 邮编：210000 | 邮编：210000 |
| 联系人：李工 | 联系人：李丙洪 |
| 电话：***-******** | 电话：181*****079 |
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