序号

项目

招租说明

01

招租人

楚雄盛世舒苑实业有限公司

02

所在区域/场地概况

见附件

03

出租期限

一年起租,租期不超五年。

04

装修限制

1、承租人装修不得改变、损坏房屋结构，影响房屋安全，并符合消防法规（承租人自行向消防主管部门报批）。

2、承租人须事先向招租人报装修方案，经招租人同意后，承租人方可动工施工。

3、合同期满后，承租人投入的装修和设施设备无条件归招租人所有，承租人不得拆除、拆毁装修和所安装的设施设备。

05

招租形式

采取现场竞价，价高者得的方式

06

报名要求

1、自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与竞价。

2、法人、其他机构和组织持有有效工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已登记办理“三证合一”的仅须提供印有统一社会信用代码的营业执照）原件和复印件;个体工商户持有效的《工商营业执照》、有效身份证原件和复印件;自然人持本人有效身份证原件和复印件。

3、报名时需交3000元的保证金(现金)；如未参加我公司的现场竞价会议，我公司不予退还3000元的保证金；参加人员未中选，我公司将无息退还保证金。

07

联系电话

昆明地区联系人：张先生 联系电话：159*****509

08

报名时间、地点

2019年11月25日至2019年11月30日工作日上午08:00-11:30；下午14:30-17:00（工作日）

昆明属地房产报名地点：昆明市西山区滇池路阳光北路红塔金典苑楚烟综合楼

09

现场勘查

招租人组织现场踏勘。

10

现场竞价时间

另行通知

11

竞价地点

云南省楚雄市航空路50号楚雄盛世舒苑实业有限公司7楼会议室

12

起竞价

以招租人聘请的第三方资产评估公司出具的评估价为最低起竞价，如出现低于起竞价，招租人可不予出租。

13

合同签订

1、竞价结束后10个工作日内。

2、若承租人逾期不前来办理签订合同和交纳租金，将取消承租人资格。

14

付费支付方式

按合同要求承租人向招租人一次性缴清全年费用。

15

其他

1、本次竞价只包含铺面租金，除租金外，承租人还须交纳如下费用：水费、电费、物管费、垃圾清运费；按实际用量依照供水、供电部门的商业用水、用电的单价为标准向相关部门自行缴纳或交由我公司代缴；

2、承租人有下列行为的招租人有权终止合同：

①承租人在经营过程中影响相邻业主的正常生活，并且不愿意作出调整的。

②承租人经营范围超过经营限制的。

③承租人逾期未交租金的。

固定资产—房屋建筑物评估明细表

评估基准日：2019年5月31日

金额单位：人民币元

序号

建筑物名称

位置

结构

总层数

所在层数

用途

朝向

建成
年月

计量单位

建筑面积体积 m2或m3

评估单价
(元/m2/月)

备注

1

多功能厅

昆明市西山区滇池路

框架

6

二层

商铺

南北

2011年3月

m2

158.00

58.98

2

1号包房

昆明市西山区滇池路

框架

6

二层

商铺

南北

2011年3月

m2

38.76

58.98

3

2号包房

昆明市西山区滇池路

框架

6

二层

商铺

南北

2011年3月

m2

46.74

58.98

4

4号包房

昆明市西山区滇池路

框架

6

二层

商铺

南北

2011年3月

m2

92.96

58.98

合 计

178.46