南 通 市 建 设 工 程
专 业 公 告

项目编号：TZA专********03

南通滨海投资发展有限公司办公房及招商服务过渡用房整修改造项目经费来源为公司自有资金。现就该项目施工图设计进行竞争性谈判招标，特邀请符合条件的竞标人参加报价与谈判。
一、工程名称：南通滨海投资发展有限公司办公房及招商服务过渡用房整修改造项目施工图设计
二、工程概况：
（1）项目总资额：约500万元 。
（2）工程地点：通州滨海新区启动区南区滨海投资公司现状厂区
（3）建设规模：7130㎡办公用房整修改造。其中：厂房车间约5670㎡，办公用房、附属用房约1460㎡。
（4）设计时间要求：自中标之日起40天内提交施工图设计成果。
三、招标范围及招标内容：
①谈判内容：7130㎡厂房、办公用房整修改造、装饰装修设计；办公区给排水、电力、通信、网络、照明、空调、场地、围墙等配套设计（含施工图设计、编制设计概算、工程量清单等）。设计质量满足现行国家、省、市相关设计规范要求；设计总体要求做到简洁、大方、节约。
②设计费约15万。
四、竞谈申请人应具备的主要资格条件
1、竞谈申请人资质类别和等级：建筑装饰工程设计乙级及以上或建筑工程设计乙级及以上。
2、拟选派项目负责人条件：具有建筑装饰设计专业工程师及以上职称或注册建筑师，且近三年有类似业绩。
五、以下条件属于资格预审的必要合格条件：
1、具有独立订立合同的能力；
2、具有良好的配套服务能力和信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大责任事故等问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4、企业的资质类别、等级满足招标公告要求，具有同类项目设计业绩；
5、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。
六、报名
1、凡符合本公告上述规定，有意参加本项目竞谈的单位，于 2011年7月 20 日9：00 时至11：00 时，由报名经办人持本人身份证、授权委托书、营业执照、企业资质证书、拟派项目负责人资质证书、拟派项目负责人近三年业绩证明和同类项目设计成果等资料原件，到南通市通州区招标投标管理中心（地址：南通市通州经济开发区银河路西首，区农林局东隔壁）报名，超过时间递交的资格预审材料不予接受。
2、报名时需提交资格预审文件
资格预审文件包括（提供原件备查）：a、报名经办人身份证及授权委托书。b、投标申请人的企业法人营业执照。c、投标申请人资质证书。d、拟派项目负责人须提交在投标申请单位注册的资质证书及职称证书。e、报名经办人、授权委托代理人、项目负责人的有效劳动合同、近期社会保险。f、项目组各类人员的技术构成（具体到人）；g、拟派项目负责人简介及近三年类似业绩（中标通知书及合同复印件）。h、基本存款帐户开户许可证复印件；
以上资料采用复印件的，须为原件复印。（招标人可要求投标申请人提供原件备查）。
七、谈判办法：详见竞争性谈判文件。
八、竞谈申请人必须以企业法人的名义提交竞谈保证金，竞谈保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。
九、资格预审
1、资格预审在通州区招标投标管理中心监督下进行。
2、如果资格预审合格的竞谈申请人不超过9家，则采购人邀请所有资格已预审合格的竞谈申请人参加谈判。
3、如果资格预审合格的竞谈申请人超过9家，采购人可以邀请所有资格预审合格的竞谈申请人参加投标，也可以通过随机抽签方式从资格预审合格的竞谈申请人中确定不少于9家竞谈申请人参加谈判。
十、经资格预审确定的竞谈申请人不获取竞争性谈判文件或者获取竞争性谈判文件后放弃谈判的，除不可抗力情况外，在区招标投标中心信息网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
十一、本工程竞谈文件费用计人民币300元整。
十二、本公告的发布时间：2011年7月14日至2011年 7月20日11：00。