比选公告

一、比选条件

本项目已具备比选条件，建设资金已落实。

二、项目概况与比选范围

工程名称：张江中区C-7-2项目后配套咨询服务

项目所在地点：位于浦东新区张江镇10街坊25/5丘，西临川百业路、南至祥科路、东临C-7-3地块、北至海科路，C-7-2地块基地呈长方形（长约86，宽94米）。

项目概况：总用地面积8398.8平方米。本项目包含一栋含高档办公及配套商业设施于一体的高层综合楼（地下2层，地上15层）。总建筑面积36176.00平方米，其中地上建筑面积25376.00平方米，地下建筑面积10800.0平方米。建筑高度78.45米。总投资额40486万元。

比选范围：

（1）办理张江中区C-7-2项目可能产生的补地价相关手续。负责办理补地价的相关手续。

（2）办理张江中区C-7-2项目规土核验：负责与规划、土地部门沟通协调，负责完成规划核验、土地核验等相关事宜，并取得规划、土地验收合格证等文件，负责规土局核对资料的解释和补充，负责规土局到现场实地查看、接待等相关工作。

（3）办理张江中区C-7-2项目预售证：负责办理房屋预测报告、诚信企业评选及缴费、进度鉴证报告、商业部分业态备案、网上备案认证、非类住宅解锁（审图公司、审查中心、城管执法局、建交委）等，及与房屋预售证办理相关的一切事宜。

（4）办理张江中区C-7-2项目房产证：负责办理非类住宅证明（审图公司、审查中心、城管执法局、建交委）、区、市建交委解锁、产业代码确认、物业区域划分、物业用房配置单、维修基金缴纳、契税核验及缴费、共有财产认定、公益性认定、办理不动产权证及缴费等与产证办理相关的一切事宜。

（5）为办理上述手续、证照所需的全部资料的整理、归集、编制。

三、投标单位资格要求：

1、 企业要求

营业范围中包含项目管理或建筑咨询，具有项目后期配套咨询服务管理经验，熟悉工程建设项目相关验收及产证办理程序，有较强的政府部门沟通及协调能力。近三年具有项目管理或建筑咨询服务业绩。

2、 人员要求

投标单位要具有各种相关的技术人员及配套人员，能够选派一套工作能力出色、沟通能力强、协调顺畅、效率高、团队合作良好的项目管理班子服务于本项目，需有成员组织架构明细。3、本次比选不接受联合体投标。

四、投标报名需递交资料（下述提供复印件的资料必须加盖单位公章）：
（1）法人委托书原件；

（2）营业执照复印件；

（3）投标单位近3年在上海市有类似规模工程的项目管理或建筑咨询服务业绩；

五、报名时间及地址

报名时间：2019年11月26日~2019年11月30日（9:30~11:00，13:00~16:00，法定公休日、法定节假日除外）

报名地址：打浦路443号20楼

六、联系方式

联系人：黄琦琪； 联系电话：139*****880

七、备注：

1）报名须携带上述“需递交资料”，逾期未来报名者和报名资料不符合比选要求的单位，视为自动放弃本次投标。

2）工本费：500元/本（售后不退）。