德州市建设工程劳务分包招标文件
（二次结构及初装修）
工程名称： 保利林语堂樾?和樾项目

招标人（盖章）： 中国建筑一局（集团）有限公司
法定代表人或委托代理人签字：
经办人： 马怡联系电话： 187*****202



目 录

一、投标人资格预审情况
二、工程概况
三、现场情况简介
四、招标要求
五、投标报价要求
六、劳务费的结算与支付
七、投标须知
八、开标须知
九、评标和中标须知
十、合同签署
十一、招标单位郑重声明
十二、补充条款
十三、附件
劳务分包招标文件条款
第一条 投标人资格预审情况
经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预审的有关规定和条件，可以参加本工程劳务分包项目的投标。
第二条 工程概况
2.1 工程名称： 保利林语堂樾?和樾项目
2.2 工程地址： 德州市齐河县祝阿镇309国道西侧500米
2.3 结构类型、面积等明细见清单附件一
2.4 计划进场时间： 根据现场主体结构完成时间陆续分阶段进场。
2.5 其他情况介绍：详见工程图纸及工程现场实际情况。各投标单位接招标文件后，请到工地现场实地考察、细阅工程图纸及相关资料后报价。
第三条 现场情况简介
3.1现场场地：本工程在现场南侧设置2个施工出入口；现场场地及施工楼座布置详见附后的现场平面布置图；各投标单位投标前务必认真翻阅图纸并到现场勘察。
3.2现场临时设施情况：招标方提供办公室两间，工人宿舍（每人按2㎡配置），临电到二级箱，临水接驳点至各楼层工作面。投标人自备三级箱及电缆等相应设施。
3.3现场机械配置：招标方除配置外用电梯外，其他一切工程所需机械设备和手动、电动工具均包括由承包人自行根据工程需要进行合理配置，投标时需将此部分费用考虑在投标单价内。
3.4生活区设施：工人居住区设在施工现场附近范围内，招标人仅提供工人临时住房不提供室内床具等设施，招标方在生活区设置食堂用房，里面厨具灶具等设施由中标方自行采购，但需满足发包方的各项管理管理要求。
3.5本工程分包使用的安全帽、安全带、安全网、配电箱、漏电保护器，必须由总包单位从合格分供方名册中采购，由总承包单位统一采购、统一发放和统一管理，费用由总承包单位代付代扣。
第四条 招标要求
4.1本工程采用 在云筑网公开招标的方式进行招标。
4.2招标范围：详见附件1
4.3工程质量要求： 合格，每次第三方检测评分不得低于90分。具体要求详见附件。
4.4工期要求：进场后严格按甲方要求进行。
4.5安全文明施工：
4.5.1德州市建筑施工安全文明工地。报价中务必考虑目前政府对于扬尘控制的要求及管理规定，施工过程中务必做到“六个百分百”，保证此方面用工及费用的支出，并将此费用计入报价中。
4.5.2施工范围内及施工楼座附近的零碎料和垃圾渣土要及时清理，楼梯踏步、休息平台、阳台等处不得堆放料具和杂物，施工垃圾严禁随意凌空抛洒，及时清运，适量洒水，减少扬尘，运出场外的散料要进行覆盖，做到沿途不遗撒。施工现场的成品、半成品、各种料具要分类码放整齐、稳固，符合规定等等。严格按甲方要求悬挂各种标识、设备等，最终标准须达到中建总公司CI工程验收标准，上述内容包括并不限于施工场区、办公区、宿舍区的安全文明施工的所有用工。
4.6材料供应方式与管理 ： 招标人提供以下材料：钢筋、商砼、砌块、模板、木方、砂浆、钢筋网片、挤塑板、成品篦子、回填土料、腻子、涂料。除以上材料外均由承包人自备。招标人提供的施工用材料采取限额领料，超量部分由承包方自付。施工中材料管理按进场后签订的相关协议执行。
4.7投标单位拟派项目管理班子的基本条件： 项目经理、生产经理、技术负责人、劳动力管理员、施工员、安全员、技术员、消防保卫员、质检员、环保员、测量放线员（招标方仅提供坐标至主控轴线）、试验工（招标方项目部有一名试验工进行组织管理）、信号工、临时水电维护工（招标方项目部有一名临水临电工长进行组织管理）、机械维修工、后勤管理员、钢筋翻样人员、砂浆搅拌机操作工、及承包范围要求配合人员包括但不限于上述人员 ，以上所需人员必须用专职人员与总包方进行现场施工配合，并要求提供相关上岗证。
其中项目经理资质等级： 壹级 。
4.8施工履约保证金：中标方进场前必须向甲方交纳合同额1%的履约保证金；如施工过程完全按合同约定履约，保证金则待工程竣工验收合格后一个月内无息付清。
4.9安全生产费用包含于合同总价中，占比为2%。
第五条 投标报价要求
5.1报价依据：电子版施工图、施工技术方案、当地的气候特点及本招标文件，参照当前并预测整个施工期市场价格，按附件投标表格式报价。
5.2报价包含内容和费用：费用包括但不限于工人工资，施工辅料费用，施工所需中小型机具费，劳动保护费用，冬雨季施工费，安全文明施工费用，成品及半成品保护费，各种措施费（含脚手架），抢工费，各种管理费，现场经费，利润，当地政府规定的税金，规费，各种保险费，因投标方人为原因给招标方造成的政府有关部门及业主的处罚等所有费用。
5.3报价需要说明的有关问题：
5.3.1 本工程按实物量清单报价，暂定工程量，固定综合单价的方式。
5.3.2投标单位要做好为迎接各级检查而进行的各项文明施工、现场整理、清扫的准备工作，投标时要充分考虑此部分费用的投入，并将此部分费用计入综合单价内。
5.3.3各投标单价须包含施工中单栋、单项内容变更人工费在2000元以内的包干费。
5.3.4投标单价须包含其现场施工范围内的一切零工包干费用（含自身施工范围内的临建按发包方要求的搭拆、材料清运等所有项目。
5.3.5招标方提供1套使用图纸，如不能满足中标方使用，由中标方自行解决。
5.4所有参与投标的单位要求承诺办理工人工资银行卡支付手续，要求对现场工人工资银行卡办理人数达到现场人数的100%以上。 投标人中标后办理相关备案手续及工人工资银行卡支付手续并将办理手续的复印件提供给发标人，若未按招标人要求办理，将取消投标人今后在本公司的投标资格。
5.5报价中投标人应对工程质量、工期进度、安全文明施工、现场管理、主材耗量等方面做出承诺。
第六条 劳务费的结算与支付
6.1结算方式：
6.1.1按中标后的合同清单单价与施工预算量为依据，计算金额，办理结算。
6.1.2施工过程中变更洽商计算费用的原则：
6.1.2.1依据图纸、变更计算工程量，套山东省2016定额相应子目计算出定额工，定额工单价按变更施工期的造价信息价执行；
6.1.2不能计算工程量及不能执行定额的，投标方在变更执行前要报价给招标方，双方商定发生费用并签订协议。
劳务作业工作完成，劳务投标人需在15日内向劳务招标人递交完整的结算资料。
6.1.3劳务招标人收到劳务投标人递交的结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。
6.1.4 工程结算后，预留结算价5％的质保金待整体工程竣工验收合格后保修2年付清。
6.3. 支付方式：
6.3.1本工程无预付款，砌体或抹灰完成总楼层的1/2时，次月支付已完成量的65%，其中人工费支付比例为90%，砌筑或抹灰全部完成，次月支付已完成量的65%，其中人工费支付比例为90%，如遇春节支付至乙方完成量的80%，其中人工费支付比例为 90% ，竣工验合格后两个月内支付完成量的90%，其中人工费支付比例为 100 %，结束所有施工后办理最终结算，结算完六个月内支付至结算价款的95%，其中人工费支付比例为 100 %，剩余5%为质量保证金。
6.3.2本分包工程结算款的5%为保修金，保修金待整体工程竣工验收两年后，扣除相应扣款（如发生）一次性无息返还给投标方。
6.3.3为响应政府号召，投标方必须保证农民工工资的按时发放；否则由此而引发的劳资纠纷由投标方负责，同时每次投标方领取工程款时必须上交农民工工资支付情况表。
6.3.4劳务招标人必须将劳务款支付给劳务投标人指定的劳务款收取负责人，付款前投标人必须提供合格的工程发票。由于劳务招标人将劳务款支付给劳务款收取负责人以外的人员、现金支付合同价款，或存在其他违规支付行为的，造成后果由劳务招标人负责。劳务投标人劳务款收取负责人收到合同价款后产生的分配问题由劳务投标人自行负责。
6.4本合同价格是工程达到发包人要求的质量标准所需的全部价格，均不作任何调整。投标人在报价时必须充分考虑其特殊要求和配合人防设备安装因素。
6.5工程关键节点工期对应的工作内容完成后，15天内投标人报送工程阶段结算资料，经招标人审核，双方确认后该工程关键节点工程量作为工程最终结算依据。
6.6投标人应每月25日上报因变更及签证引起的工程款变化明细单，并注明涉及工程具体部位完成的状态（包括已完、未完和正在施工）和引起的费用，按期填报，否则招标人有权视为本月变更、签证和零工等费用为零。工程关键节点工期对应的工作内容完成后，15天内投标人报送工程阶段结算资料，经招标人审核，双方确认后该工程关键节点工程量作为工程最终结算依据。
6.7每月25日投标人将本月完成工作量（包括变更、签证及零星用工）上报给招标人，经招标人相关人员审核双方签字确认后，作为结算的依据（形象部位具体应细化到分层轴线工程量。商品砼完成工程量为在其施工部位入模浇注成型。投标人应每月25日上报因变更及签证引起的工程款变化明细单，并注明涉及工程具体部位完成的状态（包括已完、未完和正在施工）和引起的费用，按期填报，否则招标人有权不支付当月生活费，并视为本月变更、签证和零工等费用为零
6.8招标人向投标人支付劳务费的基础是招标人已从建设单位获得相应的已完工程款项。施工过程中当招标人资金困难时，招标人可以暂缓支付劳务费（期限为3个月），投标人表示理解，投标人不得以资金困难为由影响工程工期、质量、安全等。
6.9工程全部结束并通过验收后30天内投标人将所有完成的工作量编制成册报给招标人（签证、变更及零星用工按招标人审核后的汇总上报），招标人在25天内审核工作量无误后双方签字盖章，作为支付工程款的依据。
6.10发票给付：每次付款前，投标人必须在北京市地税局开具与付款金额等额的建安发票给招标人，若投标人不能及时、全额提供发票，招标人有权停付当次工程款。
6.11投标人在结算前应填报已完合格工程数量清单，招标人按实际完成情况进行审核确认，按照合同约定结算程序结算。
6.12投标人一旦中标，因投标人原因，在施工过程中，确实无法达到招标方要求的工期、质量、文明安全施工等指标，投标人要无条件服从招标人清退施工队伍或调减部分施工项目安排，否则不予办理结算和付款，由此造成的一切损失均由投标人承担。
第七条 投标须知
7.1招标文件的内容
7.1.1投标人应认真研读招标文件中的各个组成部分，充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务；如果投标人的投标文件不能满足本招标条件的要求，责任由投标人自负。根据本招标文件的规定，不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝。
7.1.2凡获得招标文件者，无论投标人中标与否，均应对招标文件保密和保护招标人的知识产权，并应承担因其泄密而引起的一切责任。
7.1.3在未回标前，所有招标方对招标文件的修改，均以最后一次修改为准。
7.1.4投标人不得以低于本企业成本价的方式报价。
7.2投标文件应包括以下各项文件：
7.2.1投标书及其附件（经投标方法人代表（或其委托人）签名，盖章并填上回标时间）；
7.2.2施工方案（包括质量保证措施、节点进度工期保证措施、劳动力计划安排、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）；
7.2.3法定代表人身份证明文件或法人授权委托书；
7.2.4投标承诺：招标文件中要求的各项承诺的必须提供投标承诺书。
7.2.5项目组织机构及管理人员名单、各种保证体系及现场施工人员花名册。
7.3投标文件按要求在云筑网上递交 。
7.4 投标人在获得招标文件后，请尽快到施工现场了解现场施工条件及参看施工图纸；招标人解释、答疑的时间定于（随时）在施工现场进行答疑和踏勘现场，投标人向招标人提出书面质疑文件，由项目经理部相关人员进行答疑。答疑情况项目部做好相关记录，发给劳务公司。
7.5投标方应承诺如其中标，在本招标工程的施工过程中，投标方完全接受并执行发包方所制订的施工方案以及施工过程中进一步细化调整的施工方案，投标方的价格也已完全考虑了不同的施工方案而带来的资源以及工序调整等因素，投标方承诺不会因发包方根据工程的进展及施工的需要调整了施工方案而向发包方提出价格及工期方面的调整。
7.6投标文件要有法定代表人身份证明文件或法人授权委托书。
7.7投标方应尽的其它义务
投标单位一旦中标，在整个合同履约过程中应履行下列职责，其相关费用已含在标价之内，招标单位不再另行单独支付。
7.7.1投标方负责自身的人身保险，施工机具、设备的财产保险。
7.7.2投标方应负责保管自有的以及招标方移交、委托投标方管理，使用的周转材料、机具、设备等，并保证其完好无缺。
第八条 开标须知
2019年11月29日在云筑网公开发布招标文件；回标日期为2019年12月8日上午8点前，各投标单位需密切关注云筑网的招投标动态，项目联系人：马怡 ，联系电话：187*****202
第九条 评标和中标须知
招标人自行组织评标及定标。
第十条 合同签署
10.1中标通知书发出后，发包方将与中标人在该中标通知书中约定的时间内，将使用本招标文件中约定的建设工程施工分包合同协议书格式签订分包合同。
10.2建设工程施工分包合同协议书经发包方、中标方的法定代表人或其授权委托人签字及加盖公司法人印章后立即生效。
10.3中标单位在签约阶段，若违背本招标文件基本原则，坚持提出附加条件和不合理要求，或对本合同条款提出原则性修改，招标单位有权取消其中标资格；由此造成的损失由中标单位承担。
第十一条 招标单位郑重声明：
11.1招标单位不一定将本工程全部授予一家投标单位，中标单位可能获得其中一个或多个施工标段的合同。
11.2投标单位对招标单位上述授予合同的方式应完全接受，不得以任何理由回绝。
11.3投标单位一旦回标则视为对招标文件的完全接受。
11.4中标单位在合同签署时还应与招标单位签署(安全生产与消防保卫协议书)，（职业安全卫生与环境管理协议书）。
第十二条 补充条款
12.1投标人要充分考虑工程施工的风险因素以及本工程所在地的环境因素以及本年度的政治大环境因素等各方面的影响，中标后的合同综合单价为固定价，工程结算时不做任何调整。所以投标人投标前务必到达现场勘察施工场地，充分了解工程特点、了解现场及周边环境特点、了解扰民及民扰的风险、了解当地气候特点等，根据招标文件及场内现有情况报价。
12.2如在投标人进场前，已有合同范围内工作内容现场已部分施工完成，招标人按实际完成量从合同价款中扣减。
12.3投标书中所列的主要管理人员未经招标人同意不得随意变动。对于招标人认为投标人不称职的管理人员，招标人有权更换。
12.4投标人必须确保施工质量达到招标要求并满足国家有关质量验收的相关规范，否则视为投标人违约，招标人除扣扣除全部质量保证金外，还将按5元/㎡给予经济处罚。
12.5中标单位，在合同履约过程中如果出现进度缓慢、无法满足招标方的进度要求，并且在招标人告知后7天的时间内仍然无法满足招标人要求，则招标人有权组织其他队伍进行协助施工，由此产生的相关费用除从任何应付给投标人的款项中扣除外，还将全额扣掉施工进度保证金。
12.6中标单位应配置足以满足工程进度/质量的设备/机具/物资材料器材设施等。若中标单位在上述资源配置上满足不了现场施工生产的需要，应无条件增加配置，并且不得以此为借口，向招标单位所要任何额外费用；如果中标单位对招标单位要求增加资源的指示置若罔闻，招标方有权自行组织相应资源，所发生的费用从中标单位应付款中扣除。
12.7施工中如发生临时停水、停电、季节性雨水、台风天气，投标单位不得要求索要任何费用，投标方将此部分风险考虑在投标单价内。
12.8 投标方负责自身承包范围内的成品保护工作，并保证不损害其他施工方的已完项目，如有损害，投标方自费予以修复，或由第三者修复，修复费用由投标方承担。同时要加强对其他施工队伍（含甲指分包）的监督，避免对成品造成破坏。否则，一切破坏后的恢复处理要自行承担，并赔付由此给招标人造成的各种损失。
12.9投标人不得发生因自身原因导致工程停工等事件，否则招标人将对投标人进行每停工一天2万元的处罚，施工中因发包方原因致使工程不能顺利进行，承包方要对工人积极地进行调配，避免窝工现象的产生，施工过程中的停、窝工问题处理费用包含在承包总价中，承包人不对对此再提出任何费用的索赔。
12.10尽管招标人给定了工期节点，但施工过程中招标人有权对工期进行调整，工期压缩一个月以内的赶工费用由投标人自行承担并将其作为风险费用计入投标报价内。
12.11投标人在进场前向招标人提供经工程当地建设工程发包承包交易中心注册备案的花名册，并严格执行、落实所在项目的“实名制”管理要求制度。每月5日前投标人给招标人如实填报上个月进场人员花名册、投标人与工人签订的劳务合同、上月用工考勤表、工资发放单，若出现劳务纠纷，按上述报表执行，如不如实填报，后果自负。投标人必须根据与劳务人员所签的合同约定，按时向劳务人员发放应付费用。因投标人内部劳务纠纷给招标人造成的损失其责任由投标人承担。
12.12投标人有责任保护已领周转材料的质量和数量，保证领用数量的进出平衡。投标人应妥善保管、合理使用劳务招标人供应的材料、设备机具及构配件。因保管不善、使用不当、发生丢失、损坏，劳务投标人应进行赔偿，并承担因此造成的经济损失，但赔付总额不超过合同总价的 5％ 。
12.13 施工中投标人因自身施工原因而造成的工程返工，投标人要负责赔偿由此给招标人造成的各种损失。
12.14投标人进场施工，必须服从招标人的统一管理，爱护施工现场及生活区公用设施，如发现有恶意损坏的，一经发现将以损坏物两倍以上的费用进行处罚。投标人要对自己的施工人员进行严格管理，禁止打架闹事，如有发生，并给招标方或其他第三方造成损失及不好的社会影响的，其责任将全部由投标方承担。
12.15投标时的招标文件作为合同的附件，具有同等效力。
第十三条 附件

附件1：
保利林语堂樾?和樾项目劳务招标承包范围
一、结构遗留部分的施工、剔凿处理，预留洞口的修补等。
二、二次结构工程，严格按施工规范要求进行施工。
三、屋面工程：找平层、保温层、防水层保护层及防水收口处理、屋面面层等除防水工程以外的所有项目工程；特别提示：种植土屋面包括种植土回填、土工布、隔离层等铺贴；女儿墙内的保温、装修项目工程；露台、阳台防水反檐处理等项目工程；排水系统安装工程；钢梯、上人孔爬梯的施工。
三、室内装修工程：
1. 楼地面：回填土，防潮层，垫层，防水保护层，地下公共部位的抹灰的面层等工程，具体详见清单内容。
2. 墙面：内外砌筑墙抹灰及砼墙的找平、界面剂处理，踢脚，墙与墙间的防裂处理，墙面的施工，刮腻子等装修工程，涂料单独报价详见清单内容。
3.顶棚：抹灰，刮腻子，岩棉板的粘贴等工程，涂料单独报价详见清单内容。
4.楼梯：平台，踏步（含防滑条）抹灰，钢护角，垫层等工程。
5.门窗：所有门窗的水泥砂浆后塞口，门套水泥砂浆抹灰等工程。
6.图纸已标明的其他装修项目工程。
四、室外装修工程：
1.散水、台阶、坡道，勒脚等其他室外工程，含场地平整、土方开挖及回填等内容，按图纸施工完成。
2.不包含线脚工程。
五、专业剔凿处理等项工程：吊管洞、吊放线洞、消防箱、配电箱四周修补；专业过墙洞口砌墙、抹灰；专业过墙套管剔凿、修补；专业配管剔槽后的修补。
六、所有油漆工程。
七、变形缝、集水坑处理等所有装修项目工程。
八、因变更引起的已完结构剔凿、修补处理工程。
九、保修期内由于施工方原因造成的返修用工。
十〇、由于结构施工原因造成遗留的孔洞、沟槽处理或剔凿用工。

附件2
报价清单（Excel表）
附件3：
投标人项目班子成员组成
投标人（盖章）：
项目班子成员 姓 名 联系电话
项目经理
安全员
项目技术负责人
劳动力管理员







附件4：
辅料及电、手动工具、中小型机械等明细
一、承包人范围内的辅材辅料明细
包括但不限于混凝土养护薄膜、塑料布、养护剂、膨胀剂、脱模剂、堵漏剂、各种型号及用途的钉子、气钉、圆钉、膨胀螺栓、铅丝、火烧丝、绑扎丝、电焊条（含钢筋后台加工用的）、钢丝刷、双面胶带、黄胶带、胶带、网格胶带、水管、塑料管、棉毡、墨汁、长毛刷、扫把、线绳、麻绳、壁纸刀、塑料管、铅笔、粉笔、石笔、画笔、油画笔、排笔、橡胶板、美纹纸、海绵及海绵胶条、密闭胶条、笤帚、竹笤帚、钢锯条、小线、各种胶、砂纸、纱布、棉丝、割枪、钢筋剪钳、钢筋垫块、马凳（塑料或钢筋）、钢筋卡子、防绣漆、油漆、调和漆、稀料、氧气、乙炔、焊把线、锯片、碘钨灯管、碘钨灯架、螺丝、螺母、防火布、广告色、401胶、装饰胶、108胶、界面剂、植筋胶、沥青、大绳、辅导线、合页、生料带、砂轮切割片、氧气乙炔管、云石片、云石机片、塑料分割条、阴阳角米线条、彩条布、各种三角皮带、管堵、各种钻头、角膜片、棉纱、木螺丝、插销、平垫、吊卡、灯泡、编织袋、穿墙塑料管、PVC套管、塑料套管、快粘粉、网格布、钢板网、金属收口网、保温毡、水泵、水龙带、软管,防护栏杆的油漆及定额中规定的主材外的其它辅料。
二、承包人范围内的工具用具明细
工具包、盒卷尺、大小钢尺、钢板尺、折尺、角尺、木锯子、云石机、手提电锯、手提电刨、手提电钻、手提磨光机、手提小吹风机、角磨机、刨子、斧子、铁锤子、大剪刀、木斗、墨斗、线坠、砖夹、大铲、镐、刨锤、水平尺、水平管、滚刷、钢丝刷、扳手、钢筋钩、抹子、托灰板、阴阳角抹子、勾缝器、腻子刮板、玻璃刀、橡皮锤、电焊机、焊把线、焊钳、电焊帽、电焊镜、电缆、手锯、磨光机、各种锯片、锯条、螺丝刀、手钳、钳子、开孔器（刀）、电笔、电工刀、剥线钳子、改锥、皮尺、木抹子、铁抹子、刮杠、靠尺、榔头、扳子、洋镐、钉锤、大锤、橡皮锤、管钳、铁皮剪刀、钢锯、信号旗、哨子、开口扳手、活动扳手、压力钳、板牙及板牙架、皮槽、绝缘手套、绝缘鞋、弯管器、割枪、断线钳、手电筒、氧气乙炔表、氧气乙炔瓶、铁锹、灰桶、锉、钢尺、水平尺、合尺、塔尺、油灰刀子、水平管、丝锥、钢丝钳、铁钎、堑子、撬棍、扁铲、吸尘器、起拔器、太平斧、尖锹、 气钉枪、射钉枪、小型气泵、电锤、角磨机、手枪钻、手推车（含修补车内外胎的材料）、砼振捣工具及配套电机、劳动安全保护用品、雨具（鞋、披等）、口罩、耳塞、护目镜、电焊工手套、手套、头灯、筛子网、油刷、滚刷、风镐、倒链、小型木工工具、无齿锯、拉铆枪、纹钉枪、油漆桶、各种排笔、 信号工的对讲机、灰斗、塔吊所用吊灰斗等。
三、承包人范围内的中小型机械明细
搅拌机，场内材料运输用机械，木工用电刨、平刨、压刨等木工机械，电锯，振动棒，振动器，平面振动器，混凝土振动棒，布料机，电机，各种水泵，钢筋后台加工用机械，打夯机等。