我单位衢州市柯城区新新街道三衢社区居民委员会定于2019年12 月 4日在衢州绿色产业集聚区公共资源交易中心（世纪大道767号）九楼开标厅确定衢州市柯城区新新街道综合文化站装修工程施工的承包商。

1.项目概况

本交易项目位于衢州市柯城区新新街道，本次招标范围具体以发包人提供的图纸、工程量清单为准。工期要求为 60 日历天，工程质量要求为：符合工程施工质量验收规范合格标准和施工图纸要求，一次性验收合格。本工程审定预算价******* 元【含暂列金额 40000元】，最高限价 *******元【含暂列金额40000 元】（报价超过审定最高限价的，发包人予以拒绝）。

2.交易资格要求

2.1本次交易要求承包商为独立法人资格，且具有建筑装修装饰专业承包二级或以上资质的企业，并具备有效的安全生产许可证；浙江省外企业还须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

2.2承包商拟派项目负责人（项目经理）须具备有效的建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（其中已被更换的项目经理在原承担的合同工程项目未通过验收前不得参加本项目的交易活动）。

2.3本次交易不接受联合体承包。

2.4以上2.1、2.2条所涉及的相关证明材料，必须上传至报价工具资格条件附件中，未按要求上传资格证明材料或资格不符合要求或所提供材料不能证明的，发包人将予以拒绝。

3.电子评标

本工程实行无纸化电子招投标和电子评标，全部报价文件（包括报价函、已标价工程量清单、项目部人员配备表及其附件）均采取电子化编制。通过衢州报价工具版本号（4.5.2）制作报价文件，所有内容严格按照交易公告中的要求上传到报价工具附件中。

4.承包商信息入库

各承包商登录衢州市公共资源监管网（http://www.qzztb.net）办理信息入库事宜。

(1)未办理企业信息入库的承包商，请先点击网页右上“企业入库口”，根据显示界面在“新企业注册入口”注册后就可上传承包信息，同时并办理企业CA和个人CA后，并提交企业相关承包商信息。

(2)已办理企业信息入库的承包商，请凭用户名和密码或者CA登录系统上传带“*”号的原件扫描件，交易员本人携原件到市监管办业务处审验。

(3)办理企业CA和个人CA所需的资料，请在网站自行下载。

(链接地址：http://www.qzztb.net/qzsite/zhjyzn/1141.htm)

5.交易保证金：

5.1本项目交纳交易保证金 20000元整。交易保证金必须从衢州绿色产业集聚区公共资源监督管理综合信息系统备案账户汇出。承包商通过衢州绿色产业集聚区公共资源监督管理综合信息系统拟投标项目中采用“全能付支付保证金”功能通过网银（电汇）方式交纳（中国银行），保证金年金单位交纳年金额大于等于本工程规定交易保证金额的可以选择“年金保证金”功能，按标段应缴金额自动扣除已交年金数额。特别注意：承包商无需输入账号、金额等相关内容。交易保证金专用账户为：“开户单位：衢州绿色产业集聚区公共资源交易中心；开户行：中国银行衢州经济开发区支行；账号以系统随机分配账号为准”。递交时间：交易截止时间前，以衢州绿色产业集聚区公共资源监督管理综合信息系统确认为准（因各银行系统不同，请提前交纳，否则后果自负）。

5.2交易保证金建筑企业可以以现金、银行保函或者保险公司保函的形式缴纳。若采用交易保函，交易保函的有效期不得小于一年，交易截止前需提供交易保函原件，不能提供保函原件或保函弄虚作假的，将被列入集聚区黑名单，并上报信用浙江列入黑名单。

6.报价文件及已标价工程量清单的递交

6.1报价文件及已标价工程量清单上传的截止时间为2019年12月 4 日 09:30时，承包商无需到现场参与开标，只需在单位自备连通网络的电脑，登录衢州绿色产业集聚区公共资源监督管理综合信息系统网→网上开标的操作界面，确认承包商信息后进行操作，并在交易结束后查询候选承包商信息。

6.2报价文件及已标价工程量清单包括：

（1）报价文件（包括报价文件格式中所要求的内容及其附件加盖承包商公章附后）；

（2）表10.2.2-5 投标报价封面；

（3）表10.2.2-6 投标报价扉页；

（4）表10.2.2-11 编制说明；

（5）表10.2.2-12 投标报价费用表；

（6）表10.2.2-13 单位（专业）工程投标报价费用表；

（7）表10.2.2-16 分部分项工程清单与计价表；

（8）表10.2.2-16 施工技术措施项目清单与计价表；

（9）表10.2.2-17 分部分项综合单价计算表；

（10）表10.2.2-17 施工技术措施项目综合单价计算表；

（11）表10.2.2-18 分部分项综合单价工料机分析表；

（12）表10.2.2-18 技术措施综合单价工料机分析表；

（13）表10.2.2-20 施工组织（总价）措施项目清单与计价表；

（14）表10.2.2-21 其他项目清单与计价汇总表；

（15）表10.2.2-22 暂列金额明细表；

（16）表10.2.2-23 材料（工程设备）暂估单价表；

（17）表10.2.2-24 专业工程暂估价表；

（18）表10.2.2-25 专项技术措施暂估价表；

（19）表10.2.2-27 总承包服务费计价表；

（20）表10.2.2-29 主要工日一览表；

（21）表10.2.2-30 发包人提供材料和设备一览表；

（22）表10.2.2-31 主要材料和工程设备一览表；

（23）表10.2.2-32 主要机械台班一览表。

(注：纸质的报价文件及已标价工程量清单，在被确定为承包商后根据发包人要求提供)。

6.3本工程采用工程量清单法报价，承包商统一以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）规定的项目编码、项目名称、计量单位及工程量计算规则为依据，并按发包人提供的图纸及给出的工程量清单，结合项目具体条件和企业自身实力考虑部分风险自主报价。除合同规定的可调内容外，承包商在报价中均包括完成该工程项目的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、规费、税金和风险费等费用。

6.4承包商要充分了解本工程的图纸设计、工期进度要求、质量和安全要求、现场及施工环境情况、资金支付情况、材料采购及质量档次要求、配合协作等所有情况，以自身公司实力进行报价，不得恶意报价或不平衡报价，如发现将严肃处理。

6.5安全文明施工措施费、规费和税金必须按建设行政主管部门的有关规定及《浙江省建设工程施工费用定额》（2018版）计取，规定如下：

装修装饰工程：安全文明施工费取费费率（上限6.28%，下限5.14%)，规费按27.92%计取；

安装工程：安全文明施工费取费费率（上限7.81%，下限6.39%)，规费按30.63%计取；

税金按9.00%计取。

6.6本项目预算税金已经按“营改增”考虑，承包商报价时充分考虑，自主报价，风险自负。

本工程暂列金额40000元，除税金外不计取其他费用。承包商不得擅自变动暂列金额，否则发包人予以拒绝。

7.承包商的确定

（1）承包商在报价文件上传的截止时间前必须自行勘探现场，以便获取有关报价和签署合同所涉及的资料。

（2）发包人根据评标方法，在有效报价中按得分从高到低排序，确定1名且得分最高者为候选承包商（如果得分相同时，则以报价低者优先；如果报价，得分均相同时，则现场抽签确定排序，抽签顺序：各承包商上传电子标书的顺序为序号）。公示1日无异议后确定承包人

（3）承包商交易资格要求不符合的，发包人予以拒绝；对候选承包商的项目部人员配备表中所有人员进行社保查询，无法查询或不符合的，发包人予以拒绝。

（4）报价在审定最高限价 *******元【其中含暂列金额 40000元】以下的且工期和质量目标响应交易公告实质性要求的报价为有效报价。报价超过最高限价或工期或质量目标未响应交易公告实质性要求的承包商，发包人予以拒绝。

（5）候选承包商应当自中标通知书发出之日起30日内必须与发包人签订施工合同，并提交承包价的5%作为履约保证金，如未签订合同或未提交履约保证金，发包人将没收交易保证金，并上报有关监管部门，并重新发布交易公告。

（6）发包人将对承包商递交的已标价工程量清单进行审查，如发现恶意报价或严重不平衡报价的，将取消其承包人资格，并上报有关监管部门。

（7）承包人开始施工后如出现施工队伍素质、力量、机械配备不符合工程需要，造成现场管理混乱，工程质量和进度明显达不到预定计划的，发包人将终止合同，并采取相应措施。承包商报价时需考虑此因素。

（8）发包人在中标公示前到相关网站和“中国裁判文书网”对候选承包商进行不良行为和行贿犯罪记录查询，不良行为记录是指：投标人或其项目负责人在交易截止时间有衢州市各县（市、区）住建局或招投标监管部门、浙江省设区市住建局或招投标监管部门、浙江省住建厅、住建部正在公示的不良行为或被上述部门列入失信“黑名单”的（有期限的按期限，无期限的按6个月计）。

8.交易保证金不予退还的情形

8.1有下列情形之一的，交易保证金不予退还：

（1）中标后无正当理由不与发包人订立合同；

（2）中标后不按照招标文件要求提交履约保证金；

（3）签订合同时向发包人提出附加条件；

（4）承包商缴纳交易保证金后，在交易截止时间前未书面通知发包人而放弃投标；

（5）候选承包商项目负责人有在建项目；

（6）提供项目负责人或项目部管理（技术）人员劳动关系证明、企业及相关人员资质证书、身份证件等存在弄虚作假行为；

（7）法律法规规定的其他情形。

9.评标办法

评标办法采用平均价法：若m≤3，则直接计算m个承包商的报价算术平均值；若3＜m≤5，则去除最低报价后，然后计算其余m-1个承包商的报价算术平均值；若5＜m≤8，则去除最低报价和最高报价后，然后计算其余m-2个承包商的报价算术平均值；若8＜m≤10，则去除最低报价、次低报价和最高报价后，然后计算其余m-3个承包商的报价算术平均值；若10＜m≤15，则去除最低报价、次低报价、次高报价和最高报价后，然后计算其余m-4个承包商的报价算术平均值；若15＜m≤20，则去除最低报价、次低报价、第三低报价、次高报价和最高报价后，然后计算其余m-5个承包商的报价算术平均值；若m＞20的，则去除最低报价、次低报价、第三低报价、第三高报价、次高报价和最高报价后，然后计算其余m-6个承包商的报价算术平均值；按上述规定计算的承包商报价算术平均值作为最佳报价。 注：m为所有有效报价的承包商数量。

各有效报价与最佳报价进行比较，按以下公式求出百分比K值（最终四舍五入后保留两位小数）：K=（承包商报价－最佳报价）/最佳报价*100%。

计算承包商报价得分时：

当K值等于零时，报价分得满分100分；

当K值大于零时，K值每增1%，在报价得分上扣4分（报价得分扣完为止）；

当K值小于零时，K值每减1%，在报价得分上扣2分（报价得分扣完为止）；

K值不为整数时以直线插入法计算，报价最后得分四舍五入后保留两位小数。

注：承包商报价、报价算术平均值、最佳报价均四舍五入，保留到整元。

10.合同主要条款

合同主要条款在附件中下载

附： 1、工程量清单(在附件中下载)

2、报价文件格式(在附件中下载)

3、合同主要条款(在附件中下载)

发包人：衢州市柯城区新新街道三衢社区居民委员会

招标代理人：浙江卓宏建设项目管理有限公司

联系人：小严

电话：****-*******

2019年 11 月 25 日