1.招标条件

金和大厦变压器出线改造工程已由相关部门同意建设，工程所需资金来源为住宅专项维修资金。招标人为南通兴和物业管理有限公司，招标代理机构为南通新江海建设项目管理咨询有限公司。现对该项目施工进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：南通市

2.1.2建设规模：共一个标段，合同估价算为8.5万元

2.1.3工期要求：25日历天，计划开工日期： 2019年 12月，竣工日期：2019年 12月，具体开工时间以建设单位或监理单位发出的开工令为准。

2.1.4 质量要求：合格。

2.2招标范围：金和大厦变压器出线改造工程的工程量清单所示所有内容。

3、投标人资格要求

3.1拟投标申请人资质等级：具有独立法人资格，和具有建设主管部门颁发的具备电力工程施工总承包叁级及以上资质或输变电工程专业承包叁级及以上资质；

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师，同时具有安全生产考核合格证（B证），且不得为企业法定代表人。

且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

ⅰ.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

ⅱ.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

3.3.1具有独立订立合同和履行合同的能力；

3.3.2企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3.3.4拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同书；

3.4本次招标不接受 联合体投标。

未尽之处具体详见“评标办法”中的“资格审查标准”。

4.本工程采用资格后审方式，具体详见招标文件。

5. 招标文件的获取

5.1获取时间：招标公告发布之日起至投标截止之日。

5.2获取方式：本项目招标公告、招标文件、补充通知等资料在“南通市崇川区人民政府网”－“公告公示”栏发布，各投标人自行上网查询、下载。

5.3本项目招标文件等资料费叁佰元整（￥：300元）由投标人在递交投标文件时缴纳，否则，招标人可以拒绝接受其投标文件，无论何种原因招标文件资料费不退。

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2019年12月6日14时30分，地点为方大花苑28幢北侧濠景园社区203会议室。请投标人提前熟悉场地以免迟到。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 踏勘现场和投标预备会

本工程招标人不统一组织踏勘现场和召开投标预备会，投标人可自行进行现场踏勘，交通工具自备，食宿自理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在“南通市崇川区人民政府网”－“公告公示”栏目上发布。

9.评标办法

一、评标程序

资格符合性评审→商务标开标→商务标详细评审→确定中标候选人。

二、评审标准

评标委员会将按资格评审标准的合格条件，对各投标人递交的资格审查文件进行评审，并公布资格审查合格者名单。

1、资格符合性评审

资格审查的必要合格条件

本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与商务标的评审。

2、商务标评审

（1）结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期、质量要求后方可参加商务标评审。

（2）确定有效报价：

有效报价是指投标人的报价不高于招标控制价的投标报价，高于招标控制价的视为无效报价。废标、无效报价不参与评标基准价的计算。

本工程招标控制价为83869元。

①确定评标基准价

以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件）的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后取算术平均值；若4≤有效投标文件≤6家时，去掉最高报价（最高报价相同的均剔除）后取算术平均值为 A；若有效投标文件＜4 家时，则次低报价作为评标价A）。

评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%、96%、97%、98%。

②计算投标报价得分

投标报价与评标基准价相等的得100分。投标报价与评标基准价相比，每上浮1%扣0.9分，每下浮1%扣0.6分，不足1%时采用插入法，得分保留小数点后两位。

注：评标委员会在评标报告签字后，上述评标方法的评标基准价不因招标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

3、确定中标候选人

评标委员会按照各投标人的得分，推荐最高得分者为第一中标候选人，第二、第三名按得分依次排序。若得分相同时，则按下列办法确定：

①若投标报价不同，则投标报价低者优先中标；

②若投标报价相同，则由投标人按照投标签到顺序现场抽签的方式确定中标人。

三、本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

四、当有效投标人仅有2家时，有效报价中的最低报价单位为第一中标候选人。若报价出现相同时，则招标人通过现场抽签方式确定中标候选人。当有效投标人仅有1家时，则招标人与该家单位直接谈判。

五、评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论并作出最终解释。

10. 联系方式：

招标人：南通兴和物业管理有限公司

联系人：汤女士电话：****-********

招标代理机构：南通新江海建设项目管理咨询有限公司

地址：南大街129号兴胜大厦5楼

联系人：于文艳 电话：****-********

招标文件（二次 金和大厦变压器出线改造工程）.doc