台胞社区项目（监理） 监理招标公告

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1. 招标条件

本招标项目台胞社区项目已由平潭综合实验区重点项目建设管理办公室 以岚综实重点〔2019〕44号批准建设，项目业主为平潭鼎新房地产发展有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为平潭鼎新房地产发展有限公司，委托的招标代理单位为厦门诚实工程咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标.

********5">2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：平潭综合实验区金井湾片区 。

2.2工程建设规模：总投资暂定约41000万元，其中建筑安装工程费暂定35000万元，建筑面积约 6.4万平方米，建筑层数为：地下 1 层，地上不超过28层。

2.3招标范围和内容：台胞社区项目（监理），内容包括土石方开挖工程、桩基础及基坑支护工程、地下室工程、上部土建工程、装修工程、给排水工程、 电气设备工程（含强、弱电）、电梯、建筑智能化工程、夜景照明、绿色建筑、幕墙工程、钢结构工程、消防工程、人防工程、室外道路景观附属工程、通风空调工程、室外总体工程（围墙、雨污管道等）及业主要求的相关工作等招标范围内施工阶段的监理服务。

2.4建筑安装工程费：暂定35000万元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)收费标准下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费*******元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/ 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费0元、设计阶段（若有）监理服务费0元、保修阶段（若有）监理服务费0元。

2.6 施工阶段监理服务期：900 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及国家现行有关规范合格标准。

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3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙 级房屋建筑工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/ 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为二级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：（1）本项目房屋建筑工程监理资质的投标人须同时具备人防主管部门核发的有效人防工程建设监理丙级及以上资质（工商营业执照注册地在福建省行政区域外的房屋建筑工程监理资质的投标人应具备人防主管部门核发的有效人防工程建设监理甲级资质）；（2）其中投标人拟任的总监理工程师须同时具有福建省人防监理协会颁发的有效的福建省人防工程监理岗位培训证书（从事岗位：总监理工程师）或国家《人民防空工程监理工程师资格证书》，注册证书上的工作单位应与投标人的名称一致,如有变更（包括人才流动、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等），应有行政主管部门的合法变更记录；（3）注册地在福建省行政区域以外的投标人，还应按福建省人民防空办公室发布的“省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记管理办法”闽人防办【2015】64号文的规定办好人防企业入闽备案登记 。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

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4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2019 年11月27日09时00 分00 秒至2019 年12月2日17时00 分00 秒通过平潭综合实验区公共资源交易统一平台（http://ptggzy.pingtan.gov.cn/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用广联达电子招标书编制工具 7.6.1006.158打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

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5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

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6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2019年12月20日 9 时 30分 00秒前。

6.2.投标保证金提交的金额：陆万元人民币 。

6.3.投标保证金提交的方式：①应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项目投标保证金，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户； ②或银行保函； ③或按福建省建筑业龙头企业有关规定交存年度投标保证金 。

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7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、平潭综合实验区公共资源统一平台（www.ptggzy.pingtan.gov.cn）上发布。

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8. 联系方式

招标人：平潭鼎新房地产发展有限公司

地址：平潭金井湾商务营运中心5#楼18层

电话：0591-86170529

联系人：刘先生

招标代理机构：厦门诚实工程咨询有限公司；

地址：福州市五四北路天骅大厦1018 ，邮编：350003；

电话：****-******** 传真：****-********；

联系人：陈工

公共资源电子交易平台名称：平潭综合实验区公共资源统一平台

网址：http://ptggzy.pingtan.gov.cn/

联系电话：****-********

招投标监督机构名称：平潭综合实验区公共资源交易监管办

地址：平潭综合实验区金井湾商务运营中心7#楼南附楼5层

联系电话：****-********

公共资源交易中心名称：平潭综合实验区公共资源交易中心

地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心7#楼附楼行政服务中心4层

联系电话：****-********