采购单分包商系统操作手册v1.6.pdf
招标信息声明
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第一条 投标单位资格预审情况

1.1 经招标单位资格预审，参加本工程投标的投标单位均符合招标单位资格预审的有关规定和条件，可以参加本工程专业分包项目的投标。

第二条工程概况

2.1 工程名称：工业园G地块定销房总承包工程。

2.2 工程地址：云龙区纬三路以北、民富路以南、规划路以东、汉源大道以西。

2.3 建设单位：徐州新盛彭寓置业置业有限公司。

2.4 建筑面积：300000m2 。

2.5 结构类型：剪力墙结构。

2.6 其他情况介绍（工程的性质、背景、现场环境等）：无

第三条现场情况简介

3.1 现场场地：本工程场地面积35 万平方米。

3.2 现场临时设施情况：场地三通一平已完成。

3.3 生活区设置：由于本工程邻近市区，承包人不提供工人住宿，分包人请自行解决相应住宿问题，包括水电费等日常费用。

第四条招标要求

4.1 本工程采用公开方式招标，从3家投标单位中确定1 家投标单位为中标人。

4.2 招标范围：建筑垃圾外运工程。

4.3 工程质量标准要求：100%扬子杯 。

4.4 工期要求：按照项目部进度计划执行

4.5 环境保护、职业健康安全及安全文明施工要求:严格贯彻“预防为主、防治结合、综合治理”的方针，履行环境保护、职业健康的职责，保护好施工区域的水质量、土地质量、空气质量及社会环境质量等，对施工区域动植物和植被、水源及生态环境负保护责任，作业过程中要严格作业废料(污水、污油、电缆、包装纸袋等)、生活垃圾等的管理，确保安全文明施工。

4.6 材料供应方式与管理：应按设计和有关标准要求采购工程所需材料、设备，并提供产品合格证明、检验报告等，对材料、设备质量负责。必要时应先提供样品，经发包人书面认可后方许采购。

4.7拟派项目管理班子的基本条件：专业分包项目经理、班组长、质量员、安全员具有同类工程施工经验。

4.8投标单位的要求：具有独立法人资格的生产、施工资质及安全资质的企业。

用工管理:由招标单位负责项目管理，投标单位向招标单位提供常驻工地代表等管理的技术工人，从事施工作业。

4.9 劳动合同签约率100%；特殊工种持证率100%；操作工人持证率70%。

4.10 劳务工工资支付管理办法：接受总承包方的监督与管理，每次发放工资经劳动者本人签字。

4.11劳务工工资支付承诺：建立劳务工资专户，直接支付工资至劳务工人个人银行卡中。

4.12 投标保证金：

4.12.1投标单位在递交投标文件之前，须向招标单位缴纳投标暂估总价2%的投标保证金。

4.12.2未中标单位的投标保证金在定标后七天内予以退还（无息）。

4.12.3中标单位的投标保证金，在本次招标文件之《施工分包合同条件》中约定有履约保证金的，签订合同时，自动转为履约保证金，如不够，则在签定合同前补足不足部分。履约保证金，包括投标单位投标时承诺的保证金，将根据双方合同中的约定退还。

4.12.4投标单位出现下列情况，招标单位有权取消中标资格，并没收投标保证金。

a.投标单位在投标有效期内撤回其投标文件。

b.中标单位无正当理由在招标文件或中标通知书规定的时间内未签订合同。

第五条投标报价要求

5.1 报价方式： 综合单价（含税金、出具正规增值税专用发票）。

5.2 综合单价包含内容和费用：14定额中包含的所有工作内容

5.3 报价需要说明的有关问题：根据建筑面积计算规则按照GB-T50353-2013 计量，工程量计算规则按照《建筑工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），计价规范描述不明确的，可参照《江苏省建筑与装饰工程计价定额-2014版》。（本工程外幕墙、保温等装饰部位，不计算建筑面积，阳台按一半面积计算。）

5.4 报价中对工程质量、工期进度、文明安全施工方面的奖罚措施：同建设单位合同处罚要求及项目部管理规定。

4.6 材料供应方式与管理：

a、应按设计和有关标准要求采购工程所需材料、设备，并提供产品合格证明、检验报告等，对材料、设备质量负责。必要时应先提供样品，经发包人书面认可后方许采购。

b、材料部分除混凝土、石子、木方、模板、钢板止水带、钢管、扣件、顶丝、山形卡、外架系统、钢筋、砼、直螺纹套筒(由项目部提供，劳务分包人负责套丝加工和安装）、砖胎膜砌体、水泥、黄砂、对拉螺杆（承包人提供原材，劳务分包人自行加工）由承包人供应外，其它所有为完成合同约定的工作对象所需用的工程用的物资，都已包含在综合单价或合价内，凡是服务于劳务分包人合同范围内工程的材料调拨或退还，劳务分包人需派人进行装卸及码放，费用已包含在综合在单价中。

承包人提供的材料、设备，劳务分包人应妥善保管并合理使用，并办理签字认可手续。因保管不善发生丢失、损坏，劳务分包人应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

c．施工机具、周转材料和生活用具供应：工程承包人提供给劳务分包人劳务作业使用的机具、设备明细为： 主电箱（包含一级配电箱和二级配电箱）、工地大灯照明、泵车、泵管、塔吊、人货电梯其余劳务分包人为完成合同约定的合格工作对象，所需的所有施工机具（含布料机）、电渣压力焊焊机和周转材料全部由劳务分包人自行解决，费用已包括在综合单价内。

d . 施工配合：工程承包人或施工场地内第三方的工作，需劳务分包人配合，如与其他分部分项（专业）工程施工相关的留孔、补洞、预埋、修补等以及为其提供便利条件等施工时，劳务分包人应按工程承包人的指令予以配合。此类的交叉、配合工作内容及其费用已包括在本合同劳务报酬的单价或合价中，也已包括在本合同约定的分包工作期限（总日历工作天数）内，其相互配合对工作期限的影响不作顺延。预留预埋的配合指一次结构施工图所显示的预留洞、预埋件及二次结构施工过程中水电安装所需要的预留洞及一切施工配合，包括使用水泥砂浆固定开关、插座盒、固定电箱、管线、管道井水平封堵、安装管线穿墙封堵等。

e.雨季施工所有排水设备全部由劳务分包人提供，费用已包括在综合单价中。

f.施工用水：工程承包人提供给劳务分包人施工用水，每栋楼每层预留接驳口，楼内施工用水设备及材料全部由劳务分包人自行解决，费用已包括在综合单价内。

劳务分包人按约定完成劳务作业，必须由工程承包人或施工场地内的第三方进行配合时，工程承包人应配合劳务分包人工作或确保劳务分包人获得该第三方的配合。

第六条合同价款的结算与支付

1、工程款的支付：（同建设单位付款节点）

①年底支付至完成量的60%；

②整个工程竣工经验收合格后且结算经承包人项目部、公司机关两级审核后1.5年内付至结算总价的100%。

③每次付款均应扣除过程中罚款金额，其中11、12月不付款。

结算方式：根据建筑面积计算规则按照GB-T50353-2013 计量，工程量计算规则按照《建筑工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），计价规范描述不明确的，可参照《江苏省建筑与装饰工程计价定额-2014版》。（本工程外幕墙、保温等装饰部位，不计算建筑面积，阳台按一半面积计算。