宁波甬南保集置业有限公司开发的君慈名府，位于古塘街道，北临明州路，东临担山北路，南邻慈溪市土地储备中心、慈溪市海纳洁具有限公司、慈溪市名园建材贸易有限公司，西临孙塘北路。本项目不动产权属证书两本，宗地面积共46587.08平方米，证号分别为慈国用（2016）第*******号，土地面积31313.14，平方米不动产权证证号为浙（2016）慈溪市不动产权第*******号，土地面积15273.94平方米, 批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地、其他商服用地土地使用权终止期限至2056年11月1日，城镇住宅用地土地使用权终止期限至2083年12月26日，根据《国有建设用地使用权出让合同》（编号：********13A21150、********16A21095）及补充协议，出让宗地按规划条件通知书配建的物业管理用房、物业经营用房、社区用房土地用途为其他商服用地，配件的养老服务用房土地用途为医卫慈善用地，医卫慈善用地土地使用权终止期限至2066年11月1日，容积率1 -1.3，项目约定于2019年12月26日前竣工。

根据验收申请和相关材料，该项目于2019年9月30日竣工，经慈溪市鸿翔测绘有限公司勘测，实际用地面积与出让合同一致。根据《浙江省建设工程规划核实确认书》、《慈溪市房屋建筑工程竣工验收备案证明书》和《房地产开发项目实测成果备案证明》，该项目建筑总面积84810.79平方米（计容面积60580.12平方米），地上建筑面积60657.61平方米，其中住宅用房55117.23平方米，商业服务用房4701.12平方米，其他用房839.26平方米；地下建筑面积24153.18平方米，其中车位用房3989.25平方米，储藏间用房5877.47平方米，其他用房14286.46平方米。经我局核实确认，实际计容建筑面积60580.12平方米，容积率1.3004，超过合同约定16.916平方米，已补交土地出让金85933.28元，土地分宗分摊正确，复核验收合格。

希宁波甬南保集置业有限公司到市不动产登记服务中心申请办理不动产权证书。

慈溪市自然资源和规划局

二〇一九年十一月二十二日