招商编号：TXZB-FW1969

航韵（天津）商贸有限公司、河北瑞旺商贸有限公司：

内蒙古自治区民航机场集团有限责任公司呼伦贝尔分公司【以下简称“招商人”】拟通过邀请招商方式选定呼伦贝尔机场T1航站楼非航商业招商项目承包方，欢迎有投标意向，符合条件的投标人踊跃报名,积极参与，现将有关事项公告如下：

一、项目名称

呼伦贝尔机场T1航站楼非航商业招商项目。

二、招商范围

1.呼伦贝尔机场T1航站楼非航商业招商项目拟招募一家经营服务集成商，主要负责T1航站楼非航商业资源开发以及地方特产、便利超市、数码产品、“十四冬”文创产品等商业项目各类商家的引进、整合、集成和现场日常经营管理。

2.具体经营范围：投标单位可根据本招商项目所在地区特点、旅客消费偏好和销售情况，在投标文件中提出意见和建议，可适度对商业规划进行调整。

3.投标单位中标后,需在15日内根据招商方商业规划提供详细装修效果图、施工图、施工方案,待招商方审核通过后予以实施。

4.在合同约定经营期间内，招商人出于运行资源调整或整体规划的原因，可对投标单位经营的商业场地进行调整。

三、承包期限

承包期5年，自2020年01月01日至2024年12月31日。

四、场地租赁费及收取方式

1、保底租金：280000元/年。按照机场商业规划，目前商业零售面积共计194平米，具体营业面积根据商业规划及场地面积，在不影响生产流程的前提下，经双方协商后进行调整。

2、收取方式：

（1）场地租赁费采取保底租金与营业额提取两者取其高的方式收取。

（2）收银系统未投入使用之前：2020年财务年度为固定租金；2021年财务年度为场地固定租金×（1+当年度旅客吞吐量增减率的50%）；2022年财务年度为2021年度整体缴纳租金×（1+当年度旅客吞吐量增减率的50%）；以后年度以此类推。

（3）收银系统投入使用之后：在甲方投入使用收银系统后的次年1月起开始执行，即：按照月保底租赁费用乘以旅客吞吐量增减率与月实际销售额提取二者取其高者的标准缴纳。乙方实际销售额提取比例为第一个财务年度为15%，第二个财务年度为18%，第三个财务年度为20%，第四个财务年度以后增长比例另行协商。

五、投标人资质要求

1. 在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有合法有效的营业执照、组织机构代码证（三证合一除外）、税务登记证（三证合一除外）。

2.具有独立法人资格，注册资本500万元（含）以上。

3.具有招商、运营、收益管理能力，能提供近三年（2016年至今）承揽机场商业零售项目业绩，有集成商业绩的优先，以合同签订日期或经营期为准。投标单位在投标文件中需具体列明在各层级机场的商业经营业绩，招商方据此进行评价打分。

4.企业提供近半年纳税证明材料。

5.本项目不接受联合体投标。

六、报名时间及报名地点

1.报名时间：2019年11月29日-12月03日，每日上午9:00至11:30,下午15:00至17:00（北京时间，下同）。报名截止后概不受理任何报名事宜。

2.报名地点：内蒙古呼和浩特市新城区新华大街十九中学综合楼三楼。

七、报名资料

1. 投标企业法人授权委托书或法人证明文件；

2. 投标企业营业执照；

3. 投标企业组织机构代码证（三证合一除外）；

4. 投标企业税务登记证（三证合一除外）；

5. 投标企业近六个月纳税凭证；

6. 投标企业近三年（2016年至今）从事机场商业零售项目的业绩证明材料；

7. 经办人身份证以及经办人联系方式（手机、电话、传真以及电子邮箱等）。

备注：

（1）三证合一的企业无需提供企业组织机构代码证及企业税务登记证。

（2）所有提交的资料，仅用于本项目资格审查，招商人及招商代理机构承诺对所有投标申请人提供的资料严格保密。报名及参与投标过程中所涉及的一切费用由投标人自行承担。

（3）本项目接受网络报名，投标人将报名资料原件扫描件发送至内蒙古天雄招标代理有限责任公司指定邮箱后及时与招商代理公司联系，招商代理公司审核通过后既报名成功。

八、招商文件获取办法

资格审查合格的投标申请人，请按以下办法购买招商文件：

1．招商文件购买方式：投标人将招商文件费汇入内蒙古天雄招标代理有限责任公司指定账户并确认到账后，招商代理公司将电子版招商文件发送至投标人邮箱。

2．招商文件售价：500元/份，售后不退。

招商文件发售时间：2019年11月29日-12月03日，每日上午09:00至17:00（北京时间，下同。），以投标人汇入招商文件费并到账时间为准，逾期不予受理。

十、开标时间及投标截止时间：开标时间定于2019年12月11日，上午09:30。

十一、开标及投标地点：详见招商文件

十二、确认

你单位收到本邀请书后，请于 2019年12月03日 17:00 时前，以书面形式确认是否参加投标。在本邀请书规定的时间内未表示是否参加投标或明确表示不参加投标的，不得再参加投标。

十三、联系方式

招商人：内蒙古自治区民航机场集团有限责任公司呼伦贝尔分公司

地址：内蒙古呼伦贝尔市海拉尔机场办公楼

联系人：庞锡东

联系电话：****-*******

招商代理机构：内蒙古天雄招标代理有限责任公司

地址：内蒙古呼和浩特市新城区新华大街十九中学综合楼三楼

联系人：张旭东

联系电话：0471—*******，186*****925

电子邮箱：txzb2005@163.com