天津西站停车场物业管理项目招标公告

（招标编号：JGSY-ZB-1901）

项目所在地区：天津市

一、招标条件

本天津西站停车场物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金1380万元，招标人为天津津轨商业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：天津西站停车场管理面积为43459平方米，其中经营区37859平方米（包括南广场停车场，北广场停车场），非经营区约5600平方米。南北广场车位数共计851个，车场出入口10个。管理范围为车辆出入管理、存车收费、停车场日常保洁、停车场日常巡视、停车场收费管理设备设施的维保、停车场公共设施的维修保养、停车场相连车行通道的保洁及照明维护、出租车蓄车区的照明维护、自行车库的保洁及照明维护等，具体要求详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)天津西站停车场物业管理项目;

三、投标人资格要求

(001 天津西站停车场物业管理项目)的投标人资格能力要求：（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。（2）法定代表人/负责人为同一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人/其他组织，不得参加同一标段采购或者未划分标段的同一项目采购。（备注：如使用新式样营业执照，则该投标人必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。）（3）投标人具有下列物业管理业绩之一：1）具有轨道交通类（铁路、地铁、轻轨等）停车场项目物业管理业绩；2）具有城市交通枢纽类（机场、高铁站、火车站等）停车场项目物业管理业绩。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2019 年 11 月 29 日 08 时 30 分到 2019 年 12 月 05 日 17 时 00 分

获取方式：投标报名的投标人于（法定公休日、法定节假日除外）每日上午 8 时 30 分至下午 17 时 00 分（北京时间），须携带以下资料：（1）在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等）的原件及复印件加盖公章。若投标人是分支机构的，须提供其设立机构针对本项目的授权书（原件及复印件加盖公章）。（备注：如使用新式样营业执照且未显示经营范围、注册资本等信息时，则该投标人必须另提供各地方政府指定的信息公示平台下载并打印载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。）

（2）法定代表人/负责人资格证明书和法定代表人/负责人身份证原件及复印件（复印件加盖公章），如果法定代表人/负责人不能亲自报名，请携带法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人授权委托书原件及被授权人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；

（3）投标人提供下列物业管理业绩之一：1）具有轨道交通类（铁路、地铁、轻轨等）停车场项目物业管理业绩一项，提供业绩合同原件及复印件盖公章；2）具有城市交通枢纽类（机场、高铁站、火车站等）停车场项目物业管理业绩一项，提供业绩合同原件及复印件盖公章。 到天津市兴业工程造价咨询有限责任公司领取招标文件。报名同时索取招标文件。

招标文件售价为 1000 元/本，招标文件一经售出，所收费用概不退还。

天津市兴业工程造价咨询有限责任公司地址：天津市河西区解放南路 279 号利和大厦 7 层招标代理部，联系电话：***-********-****，联系人：周姗姗。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2019 年 12 月 19 日 09 时 30 分

递交方式：投标人将纸质文件及电子版光盘密封递交至天津轨道交通集团有限公司招标采购中心（天津市和平区汉口西道 19 号地铁和谐大厦 1201 开标室）（具体递交时间、地点及递交方式以招标文件要求为准。）

六、开标时间及地点

开标时间：2019 年 12 月 19 日 09 时 30 分

开标地点：天津轨道交通集团有限公司招标采购中心（天津市和平区汉口西道 19 号地铁和谐大厦 1201 开标室）

七、其他

1、招标范围：

天津西站停车场物业管理项目。天津西站停车场管理面积为43459平方米，其中经营区37859平方米（包括南广场停车场，北广场停车场），非经营区约5600平方米。南北广场车位数共计851个，车场出入口10个。管理范围为车辆出入管理、存车收费、停车场日常保洁、停车场日常巡视、停车场收费管理设备设施的维保、停车场公共设施的维修保养、停车场相连车行通道的保洁及照明维护、出租车蓄车区的照明维护、自行车库的保洁及照明维护等，具体要求详见招标文件。

2、计划服务期：001）天津西站停车场物业管理项目，总服务期限为 3 年， 自 2020 年 01月 01 日起至 2022 年 12月 31日止。实际执行日期以双方签署的合同为准，或以招标人另行书面通知的日期为准。

3、投标报名时间：2019 年 11 月 29 日 08 时 30 分到 2019 年 12 月 05 日 17 时 00 分，该期间每日上午 8 时 30 分至下午 17 时 00 分（北京时间，节假日不接待报名）。

4、招标公告发布时间：2019 年 11 月 29 日至 2019 年 12 月 05 日。

5、本招标项目的报名截止时间：2019 年 12 月 05 日 17 时 00 分。

6、各投标人可对上述标段中的标段投标报名。

7、投标报名的投标人超过 15 家时，可采取资格预审方式。

8、本招标公告的发布媒体为中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、天津轨道交通集团官网（www.tjgdjt.com）和天津轨道交通采购电子商务平台（http://eps.shmetro.com/portal/loginTJ.jsp）。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为招标人监督部门。

九、联系方式

招 标 人：天津津轨商业管理有限公司

地 址：天津市西青区才智道36号华苑综合楼4楼

联 系 人：王梓

电 话：********

电子邮件：jgsyfw@163.com

招标代理机构：天津市兴业工程造价咨询有限责任公司

地 址： 天津市河西区解放南路 279 号利和大厦 7 层

联 系 人： 周姗姗

电 话： 23328905 转 8048

电子邮件： xyzbb01@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）