平顶山市城市建设投资开发中心-平顶山市“四馆一中心”PPP项目-资格预审公告-采招网

平顶山市城市建设投资开发中心-平顶山市“四馆一中心”PPP项目-资格预审公告

招标
河南省-平顶山市
发布：2019-11-29
截止：2019-12-06
附件:2

招标正文

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平顶山市城市建设投资开发中心-平顶山市“四馆一中心”PPP项目-资格预审公告

一、采购项目名称：平顶山市“四馆一中心”PPP项目

二、采购项目编号：2019-11-120

三、项目预算金额：********0元

最高限价：********0元

序号	包号	包名称	包预算（元）	包最高限价（元）
1	1	平顶山市“四馆一中心”PPP项目	********0	********0

四、采购需求（包括目标、标准、数量、规格、服务要求、验收标准等）

1、采购项目已由平顶山市人民政府以《平顶山市人民政府关于平顶山市“四馆一中心”PPP项目实施方案的批复》（平政文【2018】70号）批准实施。本项目拟采用政府和社会资本合作（PPP）模式运作。项目授权主体为平顶山市人民政府，项目实施机构为平顶山市城市建设投资开发中心。
2、采购方式：公开招标
3、采购内容：社会资本方
4、回报机制：可行性缺口补助
5、项目概况：
“四馆”位于平顶山市新城区龙翔大道以北，规划支路以西，滍阳路以南。“一中心”位于平顶山市新城区未来大道以北、吉祥路以西、福泉路以南，第一人民医院新院区附近。
“四馆”项目是集科技馆、党史馆、档案馆、方志馆为一体的现代化综合场馆建设，总建筑面积83890.19㎡，其中：
（1）地上建筑面积54000㎡，其中科技馆面积22775.50㎡，三馆（党史馆、档案馆、方志馆）面积为31224.49㎡，包括以下功能用房：
①科技馆：主要有少儿科学园、声学机械电磁展厅、数学力学声学展厅、气候低碳展厅、多功能科技交流区、休息等候区、临时展区等各类功能用房，同时配套相应功能用房的仪器设备等。
②党史馆：主要有党史馆历史陈列区、杰出人物陈列区、学术研究交流中心、阅览厅、临时展区、管理办公用房等相关功能用房，同时配套相应功能用房的仪器设备等。
③档案馆：主要有档案馆展厅、学术报告厅、档案库房、对外服务用房、档案业务和技术用房、办公用房等主要功能用房，同时配套相应功能用房的仪器设备等。
④方志馆：主要有历史展示用房、地情展示用房、咨询用房、学术交流用房、陈列室、会议室、文献资料储存等功能用房，同时配套相应功能用房的仪器设备等。
⑤四馆共享区：主要有设备层、共享展厅等功能空间。
⑥预留区：主要结合场馆运营需求预留发展空间。
（2）地下建筑面积29890.19㎡，包括以下功能用房：
①科技馆：主要有地下生态科学地震灾害展厅、煤炭科技展厅、城市展厅等地下展厅和机房、设备用房等功能用房。
②四馆共享区：主要有各类设备用房、地下共享展厅等功能空间。
③地下车库及设备用房（含人防）。
老年活动中心项目主要建设有老年大学、活动中心、服务中心等内容，总建筑面积49886.8㎡，其中：
（1）地上建筑面积31591.5㎡，主要包括以下功能区：
①老年大学：建设一栋综合性老年大学，包括教学楼和报告厅两个单体建筑，总建筑面积11158.6㎡，主要设置包括普通教室、专业教室、展厅、排练厅、阅览室、办公室、教研室、接待室、大中小讲座厅等，同时配套相应功能用房的仪器设备等。
②活动中心：建设2 栋综合性活动中心，总建筑面积15937.7㎡，设置各类棋牌类、文学类、曲艺类、歌舞类等活动室，室内外羽毛球场、乒乓球场、游泳馆等活动场地，以及排练厅、休闲茶座等功能用房，配套相应功能用房的仪器设备等，满足各类室内活动及休闲健身锻炼的基本需求。
③服务中心：建设一栋综合性服务中心，建筑面积4495.2㎡，配套相应功能用房的仪器设备等，满足接待、办公、杂志阅览及会议等综合办公需要及餐厅、商店、洗衣房、休息室、医务及理疗保健室等综合配套服务。
（2）地下建筑面积18295.3㎡，主要包括以下功能区：
①服务中心厨房：设置厨房、职工餐厅等。
②地下车库及设备用房（含人防）：其中战时人防地下室面积为6873㎡。
6、政府与社会资本合作期限:
合作期限为19.5年，其中建设期2.5年，运营期17年（如建设期时间调整，合作期限也相应调整）。
7、股权结构:
项目资本金比例不低于总投资的20%，由中标资本方与平顶山市文化旅游投资有限公司共同出资成立项目公司，社会资本方持项目公司80%股权，市文旅投资公司持项目公司20%股权。
8、运作模式:建设-运营-移交（BOT）

五、采购项目需要落实的政府采购政策

政府采购应当落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展等。政府采购应当采购本国货物、工程和服务。但有下列情形之一的除外：
（1）需要采购的货物、工程或者服务在中国境内无法获取或者无法以合理的商业条件获取的；
（2）为在中国境外使用而进行采购的；
（3）其他法律、行政法规另有规定的。
上述本国货物、工程和服务的界定，依照国务院有关规定执行。

六、供应商资格要求

详见附件公告

七、获取资格预审文件的时间、地点及方式

1.时间：2019年12月02日至 2019年12月06日（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：http://www.pdsggzy.com/fwzn/11020.jhtml

3.方式：详见附件公告

八、提交资格预审申请文件的截止时间及地点

1.时间：2019年12月24日09时00分（北京时间）

2.地点：平顶山市公共资源交易中心

九、资格预审（审查）日期及地点

1.时间：2019年12月24日

2.地点：平顶山市公共资源交易中心

十、审查标准、方法

资格审查方法：合格制。
本项目不限定参与竞争的合格社会资本的数量，未通过本次资格预审的申请人不得继续参加本项目后续的采购活动。

十一、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《河南省政府采购网》《平顶山市政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省？平顶山市）》、《河南省公共资源交易公共服务平台》上发布。资格预审公告期限为五个工作日2019年12月02日至2019年12月06日。

十二、联系方式

1. 采购人：平顶山市城市建设投资开发中心

地址：平顶山市房产管理局四楼

联系人：孙先生

联系方式：****-*******

2.采购代理机构：中煜工程项目管理有限公司

地址：郑州市航海中路106号升龙城A座1015室

联系人：陈女士

联系方式：181*****830 ****-*******

发布人：管理员

发布时间：2019年11月29日

********平顶山市“四馆一中心”PPP项目_实施方案(2).pdf 公告00.docx

标签: 开发

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