塔子湖街道办事处物业服务

竞争性磋商公告

根据江岸区政府采购计划生成备案单（编号：J********-****）的要求 和 / 政府采购方式变更批复函，武汉新地工程造价咨询有限公司受武汉市江岸区塔子湖街道办事处的委托，对其塔子湖街道办事处物业服务以政府集中采购组织形式进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商参与磋商。

一、项目概况

（一）项目编号：2019WHXD-C276-F

（二）项目名称：塔子湖街道办事处物业服务

（三）采购预算：77.548044万元，超此预算为无效标。

（四）项目内容及需求:

1.本次竞争性磋商采购共分1个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目磋商文件第三章内容。

第1包：

（1）项目包编号：1

（2）项目包名称：塔子湖街道办事处物业服务

（3）类别： 服务

（4）用途：物业管理

（5）数量：1（项）

（6）简要技术要求：详见磋商文件

（7）采购预算：77.548044万元，超此预算为无效标。

（8）期限（ 服务期 ）：合同签订后一年，合同期满视服务情况可续签一年，最多可续签两年。

（9）其他：/

2.供应商参加磋商的报价超过该包采购预算金额的，其该包磋商报价无效。

3.参加多包磋商的相关规定：/。

4.供应商如需查询技术要求可将您的联系方式发送至联系索取，也可直接到我处查阅磋商文件。

5.采购项目需要落实的政府采购政策:

1）政府采购促进中小企业发展政策；（2）政府采购优先采购环保产品政策；（3）政府采购支持监狱企业发展政策；（4）政府采购促进残疾人就业政策；（5）具体约定详见本项目磋商文件。

二、合格供应商资格要求

（一）供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定规定的条件；

（二）各包特定资格要求：/

第1包：

1、参加政府采购活动前三年（不足三年按公司成立时起）在日常经营活动中没有重大违法纪录；2、供应商须提供近二年度财务审计报告（含附件），提供企业公告前三个月缴纳税收及社会保障资金的有效证明材料；3、近三年在“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”及其他相关网站上有关于企业不良行为记录的供应商，将被拒绝参加本次竞标；近三年在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/Index）查询供应商及其法定代表人无任何行贿犯罪等重大违法记录（以磋商截止当日查询结果为准）；4、供应商须提交对本项目报名材料均真实有效的承诺函，承诺如提交虚假材料将自行承担一切法律责任；5、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。6、本项目不接受联合体。

注：

1）如供应商相关资格证明文件正在年检、核准等相关手续办理，可提供相关部门出具的证明材料；

2）如供应商有减免或零申报纳税情况的须递交减免或零报税的截图证明材料；

3）提供财务审计报告情况：成立年限不足二年度的供应商，提供2018年经审计的财务审计报告；成立年限满半年度但不足一年度的供应商，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告；无法按照规定提供财务报告复印件的供应商（包括但不限于：成立年限满半年但不足一年度的供应商、成立年限不足半年度的供应商），应选择提供其银行资信证明，其中：非自然人的供应商选择提供资信证明的，应由其基本存款账户开户行出具，还应附上其开户（基本存款账户）许可证。

（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

以上资格要求为本次招标供应商应具备的基本条件，参加各包投标的供应商必须满足资格要求中的对应各包的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、磋商文件的获取：

（一）获取时间：2019-12-2至2019-12-6（北京时间每天上午09:00～11：30、下午14:00～16:30，法定节假日以及休息日（周六，周日）除外）。

（二）获取地点：武汉新地工程造价咨询有限公司（武汉市江岸区凯信后湖生活广场1栋19层1-15号房）。

（三）获取方式：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带资格证明材料领取磋商文件。

1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。

2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。

3.其他报名相关资料和要求：以上资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加磋商的单位必须满足资格要求中的所有条款，报名时由法定代表人本人（须携带法定代表人证明文件及其身份证原件）或法定代表人授权委托人（须携带法定代表人授权委托书、被委托人身份证、劳动合同、企业为其缴纳社保证明材料）携带相关证明文件原件和复印件，未按要求递交的将被拒绝。磋商文件售价人民币400元/套，售后不退。

证明文件：①三证合一的社会统一信用代码证副本；②企业2017及2018年度财务审计报告;③企业公告前三个月缴纳税收的有效证明材料；④相关承诺等“二、合格供应商资格要求”要求的其他证明材料。

四、响应文件送达地点及截止时间

（一）送达地点：江岸区后湖五路16号新地东方广场江岸政务大楼A座702室

（二）截止时间：2019年12月12日9 时30分（北京时间）

五、磋商地点及时间

（一）地点：江岸区后湖五路16号新地东方广场江岸政务大楼A座702室

（二）时间：2019年12月12日9 时30分（北京时间）

届时敬请参加磋商的代表出席磋商仪式。

六、公告期限

本公告的公告期限为2019-12-2～2019-12-6共 5 日。

七、联系事项

采购人联系方式：

名 称：武汉市江岸区塔子湖街道办事处

地 址：江岸科技创业中心

联 系 人：范鑫

电 话：027－********

传 真：/

集中采购机构或政府采购代理机构联系方式：

名称：武汉新地工程造价咨询有限公司

地址：武汉市江岸区凯信后湖生活广场1栋19层1-15号房

联系人：孙煜 王涛 王振宇

电话：***-********

八、政府采购监督管理部门投诉电话

电 话：***-********

九、信息发布媒体

（一）湖北省政府采购网

（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）

（二）其他

（网址：/）

武汉新地工程造价咨询有限公司

2019-12–1