招标文件

一、工程概况：

1、招标单位： 中建一局集团第五建筑有限公司

2、工程名称： 中国供销·滨州农产品电商物流园项目

3、工程地点：山东省滨州市黄河八路以北，东外环以西

4、招标内容：本项目主体结构、二次结构工程

二、现场情况简介

1、现场场地：施工现场场地分布面积较大，请投标人进行现场踏勘，充分了解现场状况。

2、现场机械配置：招标人提供塔吊，其他一切工程所需小型机械设备均由投标人自行提供。

3、生活区设施：招标人提供施工人员的生活区，生活用房（不提供床铺）、临水（至立面主干管）、临电设施（至二级电箱）。投标人提供防暑、供暖设备等能够满足生活需要的相关设施，整个生活区由投标人自行管理，生活区生活设施及管理须符合中建总公司相关规定的要求，水费、电费由投标人自行承担。

3.4 施工材料：招标人提供钢筋、混凝土、直螺纹套筒、水泥、砂子、砖等主要材料。其他的会在正式合同里予以明确。

三、投标须知：

1、投标单位：参加投标的施工单位必须是招标单位认定的合格分包方，且具有专业施工资质的单位，必须是具有独立法人资格的经济实体，投标单位必须提交经审查合格的证明于总包方查验。投标单位已在中国建筑电子商务平台进行注册（https://www.yzw.cn）。投标单位工程质量必须达到总包方要求，工期在总包方要求基础上只能提前，满足上述条件的投标单位才有投标资格；

2、投标单位须按招标文件的要求报价及编制投标书及所需的各种清单，任何不依从此点而按其它原则或方式编写的投标书和清单，其投标后可能因此不被考虑。报价若含有与招标文件各项规定不符的额外要求，则其投标亦可能不被考虑。如果有任何其它建议，可另外列明该等建议及其对工期及报价的影响；

3、招标文件综合单价应包括但不限于材料费、人工费、机械费、措施费、施工管理、辅材供应、检验试验费、建设场地准备、临时设施、放线验线、12层及以上装配式楼梯及叠合板安装、挖槽清槽、打钎、钢筋模板混凝土结构工程、孔洞封堵、工程竣工清理垃圾外运、二次搬运费、配合费、加班费、进出场费、交通费、安全文明施工费、材差、价差、冬雨季施工费、夜间施工费、成品保护费、保修、维护、利润、风险、管理费、税金、包干费、农民工管理费、备案费、政府部门规定需缴纳的费用、以及日常维护与管理的用工与用料（材料机械退场等）等完成本工程规定的承包工作所需的一切费用。

4、投标单位应充分考虑自然及气候因素、环卫、市容、施工场地条件、二次搬运、成品保护等所需措施的施工、安装、运行和维护的所有费用及工期，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用。

5、付款条件：

施工过程中，劳务作业承包人必须每月20日将上月21日至本月20日完成工作量（包括签字及资料完整的变更、签证等所有在本项目发生的内容）上报给甲方，经甲方相关人员审核并由乙方负责人签字盖章确认后，作为过程付款的附件（形象部位具体应细化到分层轴线工程量）。劳务作业承包人书面签字盖章确认后，双方约定采取以下列方式支付分包合同价款：

三层（及以下）单体主体封顶后收到业主付款一个月内付已完工程量的70%（每批完成需超过二栋以上），其中人工费支付比例100%；三层以上结构单体按照月度付款收到业主付款一个月内付至已完工程量的70%，其中人工费支付比例100%；每批砌筑及装修阶段按月进度付已完工程量的70%，其中人工费支付比例100%；项目达到竣工验收条件后收到业主付款 1 个月内付至已完工程量的85%，其中人工费支付比例100%；项目审计结束收到业主付款一个月内付结算金额的 95％，其中人工费支付比例100%；剩余5%为质量保证金，工程竣工验收合格两年内无质量问题，期满后一月内支付剩余工程款；每次付款的同时，甲方将扣除相应的罚款后无息支付。

所有合同外的拆改、新增等内容全部签认工程量，原则上不可以签工日和机械台班。工程中发生合同外任何费用需及时通知发包方进行核价，经双方商洽确认后，方可进行施工，如承包方施工产生合同外费用，且承包方事先没有与发包方进行核价，甲方概不负责，由乙方自行承担。

四、招标要求：

1、招标单位式：公开招标。

2、工期要求：工期必须服从甲方安排，按甲方进度计划完成。

3、质量要求：本工程质量须符合建设方、总承包方、监理方及国家现行技术标准、行业标准及有关验收评定规范要求。由于材料及施工而造成的一切质量问题均由分包方负责，并承担由此给招标单位造成的所有经济损失。

4、安全文明施工要求：施工场地范围内的零碎料和垃圾渣土要及时清理到指定垃圾池及垃圾池里的垃圾装车。楼梯踏步、休息平台、阳台等处不得堆放料具和杂物，施工垃圾严禁随意凌空抛洒，及时清运，适量洒水，减少扬尘，运出场外的散料要进行覆盖，做到沿途不遗撒。施工现场的成品、半成品、各种料具要分类码放整齐、稳固，满足业主方及招标人对现场文明施工要求的相关规定。最终须达到山东省省级安全文明工地及以上标准，确保无安全事故发生。

5.材料供应方式与管理：招标单位提供主要材料。由发包方供应的材料采取限额领料，施工中材料管理按进场后签订的相关协议执行，辅材所需一切材料由投标方提供，费用含在综合单价中。

6、拟派项目管理班子的基本条件：必须配备能满足现场施工的项目经理、技术负责人、施工员、安全员、技术员、消防员、架子工、材料员、劳动力管理员、质检员、电焊工、信号工、塔司工、环保员、试验员、临电工、临水工、楼座负责人及承包范围要求配合人员包括但不限于上述人员，并要求提供相关上岗证。其中项目经理须持证上岗，发包人对不合格的项目经理有权更换，其中安全员及质检员必须为专职人员，不得由其他人员兼任，相应管理人员人数以招标人要求为准。投标人需按照工期计划编制劳动力计划，同时提供拟投入劳动力数量、来源及主要班组负责人名单。

7、劳务队人员数量要求：劳务队需为成建制队伍其需具备完成本工程工期、质量、安全等方面的能力和规模，要能满足保证24小时连续施工，农忙时节（保证现场正常施工）现场要留有充足的施工人员，春节假期及其他假期其间劳务人员的安排必须满足招标方对工期的要求以及能够按照招标方要求按时复工。

8、履约保证金：本工程需要缴纳履约保证金，保证金金额按签订承包合同额的1%收取，在签订承包合同时乙方一次性到甲方财务部缴纳，如施工过程完全按合同约定履约，该履约保证金余款在本工程完工并经甲方组织相关政府部门验收合格后并办理完结算后15日内无息退还。

9、恶意讨薪事件的处罚：无论任何原因，承包方人员不得到发包方及发包方上级管理公司进行上访、围堵等恶意讨薪事件，发包方可视情节严重程度对承包方处以相应违约罚款，并且发包方有权对承包方由此给发包方造成的损失进行索赔。每发生一次以上行为，罚款10万元，该罚款从工程款中直接扣除。

10、承包方式：

主体工程采用 固定单价，暂定工程量方式，分包单位包工、包辅材、包损耗、包工期、包质量、包安全、包保修。

确定的工程承包单价应当认为，投标单位在投标前已经稽核查明并理解该工程的全部招标文件所述的工程范围内包含的全部内容及报价计费原则，如发现不符或其它错误，不论其由于计算错误或其它原因，一律以单价为准；

11、报价要求：

11.1投标单位按招标单位要求进行报价；

11.2列明项目（规格）、单位、数量、单价、合价（价税分离，注明增值税税率）；投标报价必须提供价格组成明细；

11.3在每月/节点完成验工计价程序后，中标单位应在总招标单位付款前按项目经理部要求向中标单位提供符合国家规定及招标单位财务规定的足额合法的增值税发票（包含税务机关代开），并准确填写发票项目；发票金额与分包产值相对应；

11.4列组价明细，包括辅料费、人工费、其他费用等；

11.5总包暂提供：场地、道路、水、电。

11.6投标人依据招标清单，参照滨州当地市场行情，分项报价。

12、在公布中标人后7日内，到滨州相关部门完成备案手续。

五、投标文件组成

1、投标文件封面（附件1）

2、投标函（附件2）

3、投标书（附件3）（附件4）：招标文件中所提供的附件，投标单位应严格按照招标单位提供的投标书格式填写。

4、优先支付人工费承诺书（附件5）

5、承诺书（附件6）

6、投标预算书、价格组成汇总表、主要材料价格清单，详细的概算书或工程量及单价清单及材料用量表。

7、投标单位提供先进、实用、经济的施工方案，并按招标文件及招标单位的要求编制。

8、企业荣誉、信誉、实力证明材料：包括投标单位的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、法人证明（附法人代表的身份证正反面复印件）、授权委托书（附被委托人的身份证正反面复印件）、一般纳税人证明、云筑网账号（密码）、企业简介、获奖证书等。

六、投标工作程序

1、投标单位于2019 年 月 日17:00 前到招标人指定地点领取招标文件电子版。领取地点：山东省滨州市黄河八路以北，东外环以西中国供销·滨州农产品电商物流园项目部。

招标单位联系人：商务部 姚海川（155*****995）。

2、投标文件必须胶装，要密封，须填写密封日期，按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章，并于2019 年 月 日 （具体开标时间将在开标日期前3天公布）到达招标人指定地点，并参加第一阶段开标会议，确定中标候选人。第二阶段开标会议时间招标单位另行通知，招标人指定地点：山东省滨州市黄河八路以北，东外环以西中国供销·滨州农产品电商物流园项目部。

七、其它

1、招标单位选定中标单位后，双方签订分包合同，相关事宜在分包合同中明确。中标单位在签订合同时，坚持提出附加条件及不合理要求，或对招标文件提出原则性修改，招标单位有权取消其中标资格，由此产生的一切损失由原中标单位负责。

八、管理要求

1、中标单位应严格遵守国家、山东省及滨州市的各种法律、法规，服从招标单位的现场管理制度及各项管理要求，包括CI、质量、安全、贯标等方面的要求，中标单位必须配合招标单位迎接政府、业主单位、中建一局（集团）公司的各类检查，并承担相应的费用，费用均包含在投标单价中，不得另行计费。

2、中标单位应确保自身施工队伍必须是成建制的。中标单位应自行安排从当地或其它地方雇佣的所有雇员、劳务人员，包括他们的膳食、报酬、保险、交通和各种证件的办理，特别是应按照当地政府的有关外来人员管理的规定办理有关的诸如暂住证、务工证、市场进入许可证等一切所需证件，费用由中标单位承担，不再另行计费。

3、中标单位应遵守总包方关于安全文明施工的各项规定，建立健全各种岗位责任制，严格现场管理，如技术工种需持证上岗、工人上岗前安全交底，民工安全、卫生及文明施工教育等，并采取其它必要的措施，保证施工安全和现场文明施工。

4、中标单位进入现场的所有施工工人均须提供健康证，发生任何职业病等纠纷均由乙方自行负责。农民工采用实名制管理，执行总包方农民工管理办法。

5、招标单位提供工人宿舍，不提供床铺。

6、月进度报量及结算时严格按照招标单位结算程序执行。

7、税金由中标单位自行上缴。

8、 招标单位保留根据实际情况修改合同条款的权力。

9、招标文件/合同中的承包内容，招标单位有权利发包给其他投标单位，但中标单位无权将承包内容转交给其他投标单位，更无权因价格问题不完成合同中规定的承包内容。如招标单位发现以上情况，将对中标单位进行处罚，处罚费用直接从履约保证金中扣除。

10、填写附件《报价单》

招标单位：中建一局集团第五建筑有限公司

日期： 年 月 日