采购单桂林融创文化旅游城西区项目保安服务工程招标文件.docA583-TJFB-010保安服务合同 -模板.doc
招标信息声明
中建电子商务有限责任公司（以下简称中建电商）对云筑网所有信息内容（除特别注明信息来源）包括但不限于文字表述及其组合、图标、图表、色彩、版面设计、数据、域名、软件、文档等受《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规和中国加入的所有知识产权方面的国际条约、公约、协定等的保护。非经中建电商书面许可，任何单位及个人均不得擅自（包括但不限于：以非法的方式复制、传播、展示、上传、下载）使用、许可、修改或以上述方式进行变相使用等。否则，中建电商将依法追究其法律责任。

桂林融创文旅城雁山小水村安置房项目建筑安装总承包工程

保安服务工程

招

标

文

件

工程名称：桂林融创文化旅游城小水村项目保安服务工程

招 标 人：中国建筑一局（集团）有限公司

发出日期：2019年11月30日

投 标 须 知

中国建筑一局（集团）有限公司（在下文中可能会以“招标人／甲方”的名称表述）就桂林融创文旅城雁山小水村安置房项目建筑安装总承包工程保安服务工程（以下简称本工程）进行招标。投标人接受招标人邀请，参加本工程的投标活动。如投标人中标，则作为招标人的分包商（在下文中可能会以“中标人／乙方”的名称表述）承建本招标文件中明确说明的工程。

未经招标人的书面同意，投标人不得以任何形式将本招标文件有关的一切内容向第三方泄露。

本须知将作为正式合同文件的一部分,具有同等法律效力。

招标人声明，只有完全接受本招标文件的投标人才有中标可能，一旦投标人提交了投标文件，就视为投标人已完全接受本招标文件的所有条款和内容。

一、综合说明

1.工程名称：桂林融创文旅城雁山小水村安置房项目建筑安装总承包工程

2.工程地址：广西省桂林市雁山区

3.工程概况：本项目为桂林市雁山区大埠乡拆迁安置(A1-7地块），位于广西桂林市雁山区桂阳公路和乐园路交叉口，共设置31栋3~4层住宅、1栋3层配套用房及居委会用房，总用地面积62143.43平方米，容积率为1.0。安置房屋（包括住宅和公寓）数量146套，安置建设总建筑面积37344平方米（含公建配套1024.13平方米），安置用地42349.28平方米，满足雁山融创文旅项目范围内需安置140户，安置建筑面积37345.46平方米的要求。

4.工期要求：按招标人要求。

二、保安服务内容

1、乙方在甲方安全部门的具体指导下，执行防火、防盗、防破坏、巡逻、门卫任务，防止侵害甲方财产安全的行为发生，维护甲方的正常生产、工作秩序。

2、甲方可根据本单位的具体情况，拟定巡逻、门卫等保卫工作实施细则。

3、甲方工地所有材料，必须经过甲方现场人员和乙方的保安队员的共同签字确认后方可进出场。

4、乙方要保护好现场消防设施，发现问题及时上报甲方。

三、乙方保安队员的数量及职责

1、施工过程中，由于施工现场门岗数量会有临时变动，甲方有权要求乙方增减现场保安队员数量，乙方必须无条件接受并立即执行，结算时以甲方与乙方双方确认签字的现场实际人员数量为准，综合单价不变。

2、乙方职责

①保安队员对甲方单位出入口进行把关、验证、检查、保卫甲方安全。检查出入人员的证件，办理登记手续，禁止无关人员进入。

②根据甲方的要求，对出入的人员进行查验，禁止甲方单位财产流失。

③指挥、疏导出入车辆，清查无关人员，维护出入口的正常秩序。及时发现不法行为人，截获赃物，做好治安防范工作。

④保安队员对整个施工区域进行巡查、警戒，保卫甲方安全。通过巡逻，震慑不法分子，使其打消对甲方不法侵害的企图。发现可疑人员，对其进行讯问，对有作案嫌疑的，送交有关部门处理。在巡逻过程中，对已经发生的不法侵害案件或灾害事故，应及时报告甲方并保护现场，配合甲方处理。对施工现场及场区四周进行巡查，防止甲方材料被盗。

⑤对正在发生的不法侵害行为，应采取相应措施，予以制止，将不法行为人送交公安机关或有关部门处理。

⑥检查、发现、报告并及时消除各种不安全隐患、防止火灾、爆炸等事故或抢劫、盗窃等不法侵害的案件发生。

⑦协助甲方单位做好来访接待工作。

⑧妥善保管进出工地人员的出入证，有车辆出入时，负责验证所装货物与出入证上所标示的货物是否符合，如果不符合，则禁止放行，并及时通知甲方。如果乙方未履行职责，造成甲方损失，则乙方负责承担甲方的全部损失。

⑨应业主方要求，业主正常上班时间项目正门岗亭必须执行站岗，相关费用已包含在综合单价中。

⑩乙方必须随时保持保安室岗亭内整洁干净，甲方有权随时进行检查，如发现保安室岗亭内出现脏乱差等情况，甲方有权酌情给予处罚。

四、服务费标准及付款方式

1、甲方委托乙方为甲方桂林融创文旅城雁山项目提供全年365天，每天24小时全方位保安用工，实行三班二运作，分白班、夜班、轮休，每班12小时值班，乙方用工的内容必须严格遵循甲方确认的保安用工制度和其他有关管理文件、程序、制度、考核要求等，乙方派遣保安队员必须服从甲方的统一管理。

2、安保人员的住宿问题由乙方自行解决。

3、每月产值核对及费用计算：

每月5日，乙方按甲方要求上报上月具体保安人数，由甲方代表负责考勤。由甲方代表将保安人数及考勤确认单报送甲方商务部。

4、支付方式：

4.1 工程款按月支付，每月支付金额为当月产值的80%。

4.2 乙方退场时上报结算资料，待结算完成后1个月内支付至结算额的100%。

4.3 乙方需按国家及项目所在地政府规定为保安队员办理相关保险，自行承担保险费用。

4.4 税金由乙方自行承担其款项的纳税义务，每次付款前乙方应提供合法有效的服务发票，甲方根据发票付款，如因发票原因，导致甲方不能及时付款，后果由乙方自行承担。乙方需开具相应能抵扣的增值税专用发票（税率为%），如乙方不能开具或开具却不能抵扣，乙方承担相应的所得税（25%）、增值税（%）、增值税附加税（12%）等，并从工程款中直接扣除。

4.5 施工期间乙方不得因资金原因或付款到位时间原因而影响正常施工、闹事（含消极怠工），若发生时，乙方承担毁约责任。

五、投标人应提交的文件

1.投标书

1.1法定代表人授权委托书详见附件一；

1.2投标报价单，详见附件二；

1.3拟派往本项目的在组织结构及相应的项目经理和主要施工管理人员的名单、简历、相关 证书复印件（比如项目经理证书、安全考核合格证书等）；

1.企业概况（仅一册即可）

2.1企业简介、资信、有关部门批准允许承担该类工程项目的许可证明；

2.2目前正在进行的工程详细资料；

2.3以往在广西省或其他地区进行类似工程的经验和业绩等详细资料。

2.投标文件的密封

投标人须将上述投标文件装于密封，外面标明：桂林融创文旅城雁山小水村安置房项目建筑安装总承包工程保安服务工程分包投标书”。要求封条上须加盖投标单位公章或合同专用章及法定代表人印章。

七、主要合同条款

招标人与中标人签订的合同详见附件三。

八、招标工作安排

1.招标文件发放时间:2019年11 月30日，发放地点：广西省桂林市雁山区贵阳公路大埠村路段以东、园博大道以南，联系人：谭晓梅 ，联系电话：157*****851 。

2. 投标文件提交时间:2019年12月03日23:59之前，发放地点：广西省桂林市雁山区贵阳公路大埠村路段以东、园博大道以南，联系人：谭晓梅 ，联系电话：157*****851 。

招标人：中国建筑一局（集团）有限公司

时 间：2019年11月30日