[2019-12-02]

宜春市新城·缘悦营销代理项目公开招标采购招标公告

江西精信工程造价咨询有限公司受宜春市新城建设发展有限公司的委托，根据采购需求，就宜春市新城·缘悦营销代理项目进行公开招标，欢迎各投标人参加投标。

1、招标文件编号：精信－XC2019－001

2、招标项目内容及预算：

2.1项目概况 ：宜春市新城·缘悦位于锦绣大道与大塘二路交汇处。项目规划用地面积13702平方米。总建筑面积23599.78平方米。地上总建筑面积15070.58平方米。地下建筑面积7406.90平方米，架空层面积1122.30平方米。容积率1.10，建筑密度11.53%，总居住户数80户，机动车停车位153辆。 本次招标范围为项目全部的住宅、车位的销售代理服务。

2.2招标范围及内容：项目可售房源（包括住宅、车位）销售代理服务。包括但不限于营销策划、广告设计、销售管理、案场管理、行销服务、客户拓展、市场研究、推广宣传工作等。

2.3代理期限：壹年。（如代理公司完成经双方确认的销售指标, 后期优先续约）

3、招标方式：公开招标

4、投标人的资格条件：

1)具有独立承担民事责任的能力；

2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4)有依法缴纳税收和人员缴纳社保的良好记录；

5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 ；

6)法律、行政法规规定的其他条件；

7）投标人有过类似项目（面积等于或大于）且性质相当房地产项目的策划、推广活动的实际经验和业绩（3份）；

8)投标人必须是已在江西省公共资源交易网注册，并办理江西省 CA 数字证书和电子签章的单位。宜春市办理CA锁咨询电话：*******。

特别提醒：资格审查时须按要求提供以下材料：

A如投标人是企业的（含合伙企业）须提供有效的“企业法人营业执照”或 “营业执照”原件；如投标人是事业单位的应提供“事业单位法人证书”复印件加盖公章；如投标人是非企业专业服务机构的应提供执业许可证等证明文件原件； 投标人是个体工商户的应提供有效的“个体工商户营业执照”原件、组织机构代码证证明文件（实行“三证合一”的不需单独提供组织机构代码证）；如投标人是自然人的，应提供效的自然人的身份证明(中国公民)原件（要求清晰反映有效期），B经第三方机构出具2017年度财务报告或基本账户银行开具的资信证明原件，C税务部门出具的2018年其中任一月份缴纳税收的凭据原件或者银行转账凭证原件，D“社会保险登记证”副本内页或2018年其中任一月份社会保险费缴款凭证或2018年其中任一月份社会保险费缴款清单原件，E投标单位在此前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的证明材料，包括信用中国网站（ http://www.creditchina.gov.cn/）截图、投标单位无重大违法记录的声明原件,F投标保证金进账单原件,G法定代表人证明书及其本人身份证原件或其授权委托代理人委托书及其本人身份证原件,H诚信投标承诺函原件，I具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书原件，J投标人有过类似项目（面积等于或大于）且性质相当房地产项目的策划或销售、推广活动的实际经验和业绩（3份）。

5、评标方法和原则：采用综合评分法。

6、获取招标文件办法：拟投标人在江西省公共资源交易网站（其他项目）交易公告http://www.jxsggzy.cn/web/jyxx/002013/jyxx.html下载标书，网上获取招标文件时间为：自本公告发布之日起至2019年12 月 22日

7、递交投标文件截止时间及开标时间、地点：2019年12月 23日上午9：00（北京时间），地点:宜春市公共资源交易中心。

8、投标保证金及保证金缴纳账户：投标人须在开标日上午9：00前，向采购代理机构缴纳投资保证金人民币2万元（投资保证金必须从企业基本帐户采用银行转账方式缴纳。汇款时注明项目名称、投标人名称，开标时以到帐为准）。

保证金账户名：江西精信工程造价咨询有限公司

帐 号：150*****190********

开户行：宜春市工行宜阳分理处

9、联系方式

采购人：宜春市新城建设发展有限公司

采购单位联系人：徐静静电话：158*****172

地 址： 宜春市宜阳大道

代理机构名称：江西精信工程造价咨询有限公司

联 系 人：漆华丽 电话：153*****847 邮箱:jxcg*******@163.com

地址：宜春市袁州区奉新路66号枣苑小区3栋101室（袁州区枣树园枣苑小区）

监督部门：宜春市新城建设发展有限公司监察室

联系人：刘 武 电话：187*****145

10、采购信息发布、补充、变更、修改平台：

中国政府采购网：http://www.ccgp.gov.cn/xxgg/

江西省公共资源交易网站（其他项目）交易公告http://www.jxsggzy.cn/web/jyxx/002013/jyxx.html

11、本项目采购公告澄清、变更、修改、补充等事宜均在以上网站发布，不再电话通知，请各拟投标人密切关注。

12、其他说明事项：

12.1中标服务费：招标代理服务费贰万元，由中标单位在领取中标通知书时一次性支付给招标代理机构。

12.2、对小型和微型企业（监狱企业）、残疾人福利性单位的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。必须按规定提交证明材料，原件现场核查，否则不予扣除。

江西精信工程造价咨询有限公司
2019年 12月 2 日