松原市公安消防支队宁江区消防大队购买房屋项目

竞争性谈判公告

项目编号：********-CG01-C

一．项目简介

松原市公安消防支队宁江区消防大队购买房屋项目已由松原市宁江区财政局以松宁财采管[2019]61号文件批准。采购人（项目业主）为松原市公安消防支队宁江区消防大队，采购代理机构为中高建项目管理有限公司，建设资金为财政资金。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性谈判采购。

二．项目概况与采购范围

2.1项目名称：松原市公安消防支队宁江区消防大队购买房屋项目

2.2项目编号：********-CG01-C

2.3项目地点：松原市宁江区

2.4竞争性谈判内容及范围：3套公寓现房，面积60-70平方米；能够办理产权；房屋结构:框架、框剪；房源需要在同一小区内,层数不限；室内达到毛坯房竣工验收标准,要确保供水、供电照明设施、供暖、燃气、网络等设施齐全,满足住宅采光、隔声节能、通风和公共卫生要求等，具体内容详见招标文件。

2.5交房日期：合同签订后30日内完成交易。

2.6质量要求：符合国冢及相关标准的合格工程。

2.7采购预算：每平方米单价4200元以下，3套总额不超850000元。

三．供应商资格要求

3.1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定的条件；

3.2 须是持有工商行政管理部门核发的营业执照的独立法人或其他组织，且营业执照在有效的经营范围内，具备建设行政主管部门核发的房地产开发资质的法人，并在人员、资金等方面具备相应的开发能力。具有《商品房预售许可证》。具有独立承担民事责任的能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明；

3.3、财务要求：提供近三年（2016-2018年）审计报告（供应商成立不足三年的，提供自成立年份至2018年的经审计的财务审计报告，供应商在2019年之后成立的，提供2019年审计报告或财务报表）

3.4、企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的投标人不得参加同一采购项目的投标。如果出现上述情况，相关投标人的投标均将被拒绝。

3.5、能提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入①失信被执行人②重大税收违法案件当事人名单③政府采购严重违法失信名单的官网截图并加盖公章；提供中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未列入政府采购严重违法失信行为记录名单的官网截图并加盖公章（以上截图须包括单位名称、查询内容及查询时间）。

3.6、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母子公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均按废标处理。与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不能参加投标。单位负责人同一或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.7、不接受被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人参与投标（详见财库[2016]125号文件）。

3.8、本项目不接受联合体投标。

3.9、拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

四、获取竞争性谈判文件的时间、方式

凡有意参加竞争性谈判者，请于2019年12月03日9时00分至2019年12月05日16时00分，在长春高新区硅谷大街3355号（硅谷大街与佳园路交汇处，硅谷大街西行100米）硅谷商务五楼中高建项目管理有限公司509A室报名并购买竞争性谈判文件，报名时被授权人需持以下证件的原件及加盖公章的复印件：

1、企业营业执照（副本）；

2、企业资质证书副本原件及复印件，或与资质证书副本（有二维码的）同样大小并加盖投标单位公章（鲜章）的复印件；

3、《商品房预售许可证》（副本）；

4、法定代表人身份证明及法人授权委托书原件；

5、被授权人身份证原件及复印件；

4.2 竞争性谈判文件每套售价：300元，售后不退。

4.3 申请人在递交竞争性谈判文件前，应按照有关规定递交谈判保证金或谈判保函。

五、递交响应文件截止时间、谈判时间及地点

5.1响应文件递交的截止时间（谈判截止时间，下同）：2019年12月12日上午9时30分，地点为长春市硅谷大街3355号硅谷商务楼中高建项目管理有限公司508A室；

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理；

5.3 有效供应商不足三家时，采购人另行组织谈判。

六.采购项目需要落实的政府采购政策：

　 《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）。

七、发布公告的媒介

本竞争性谈判公告同时在松原市电子招标投标公共服务平台、中国政府采购网上发布。

八、联系方式

采购人：松原市公安消防支队宁江区消防大队

地 址：松原市宁江区

联系人：高先生

电 话：182*****223

采购代理机构：中高建项目管理有限公司

地 址：长春高新区硅谷大街3355号硅谷商务五楼

联系人：邢工 王工

电话：****-********-***

2019年12月 日