中建三局集团有限公司

螺蛳湾中心项目 地下室局部底板加固设计、施工及渗漏处理专业分包工程

招

标

文

件

招标单位：中建三局集团有限公司

发布日期： 年 月 日

投标人须知前附表

1 ．总则

1.1 项目概况

1.1.1根据中建三局集团有限公司（粤）关于招标管理的有关规定，现决定对螺蛳湾中心项目地下室局部上浮区域底板加固设计、施工及渗漏处理工程进行施工招标。

1.2招标方式

1.2.1本工程采用 公开 招标方式。

1.2.2在满足本部分“第1.6条：参加投标单位资格要求”的情况下，招标人最终确定投标人参加本次投标。

1.2.3本招标将按照中建三局集团有限公司（粤）相关文件的规定，遵循公开、公平、公正及诚实信用的原则。

1.3 资金来源和落实情况

1.3.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。

1.4 招标范围、工程量计算、材料供应、计划工期和质量要求

1.4.1本次招标范围：螺蛳湾中心项目地下室局部上浮区域底板加固设计、施工及渗漏处理工程，包括地下室底板上浮区域筏板渗漏、加固设计以及设计范围内全部施工工作内容。包人工、包材料、包机械、安全及文明施工管理、工完场清、满足规范、工程交付及竣工验收、成品保护等。

1.4.2工程量计算规则： /

1.4.3材料供应： 所有材料均由中标人提供。

1.5 付款方式

1.5.1设计费用：设计方案及图纸完成并报招标人及监理、业主等单位审核确认后，开始支付设计费用的70%，剩余设计费用的30%于结构加固实施完成并验收合格后30天内支付。

1.5.2施工费用：每月按中标人已完工程量的 70 %支付中标人工程进度款，工程完工后30天内双方根据合同有关条款办理工程结算，确定结算造价，本分包工程完工结算办理完毕后 1月内累计支付至结算总价的 97 %；剩余工程结算造价的 3 %作为工程质量保修金，保修期为整体工程竣工后 3年，保修期满后 15 日内全部无息退还。若在保修期内因分包单位施工原因造成整体工程未达到本招标文件约定的质量标准，则保修金不予退还，并承担因此给招标人造成的一切损失。

1.5.2乙方安全生产费用应遵循“足额计提、预算管理、专款专用、专项核算”；每月发生的安全生产费用，乙方应提供对应的发票等支撑性安全投入材料，需经项目负责人等相关人员签字确认后计入成本费用。对于乙方未按照国家法律法规、企业规章制度及合同要求有效投入安全生产费用的，甲方有权根据日常安全管理情况及分包安全评价结果，按照月度安全生产费用同等金额的50%进行违约金扣款。

1.6安全文明施工及环境、职业安全健康要求

1.6.1.1确保承包范围内的工程在施工过程中不发生重伤及死亡事故，不发生因安全文明施工问题被政府或媒体曝光、不良行为公示等负面事件，投标人在施工中必须严格遵守安全生产法律法规及招标人安全文明施工要求。

1.6.1.2中标人必须按实际配备足够施工人员和1名兼职安全员，其中安全员要求持证上岗，负责本作业区域内的安全防护管理工作，并做好每天的班前安全教育，建立安全教育台账并报送招标人一份备查。

1.6.1.3其他具体要求详见附件（安全文明施工管理协议书）。

1.7 投标人资格要求

1.7.1参加投标的单位必须是具有独立法人资格的经济实体，具备招标范围内工程设计和施工的资质、能力和信誉。投标人必须具备独立有效的营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证等有关证明。

1.7.2必须能够满足招标单位对质量、工期、安全、文明施工、职业健康、CI等方面的要求。

1.7.3参加该项目投标的投标人，必须是单位的法人代表或持有法人代表亲自签署授权委托书的代表者。

1.7.4投标人不得存在下列情形之一：

(1）被责令停业的；

(2）被暂停或取消投标资格的；

(3）财产被接管或冻结的；

(4）在最近三年内有骗取中标或严重违约的；

（5）近三年出现重大劳资纠纷的或因此造成重大社会影响的；

（6）近三年分包结算出现不合理重大争议的；

（7）近三年工期履约严重滞后的；

（8）近三年出现重大安全事故或重大工程质量问题的。

1.8 费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

1.9 保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.10 语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.11计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.12 踏勘现场

1.12.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。

1.12.2投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.12.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.12.4招标人在踏勘现场中应充分考虑现场及其周围环境所涉及的风险，以获取那些需自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有资料和信息，招标人不对投标人据此做出的判断和决策负责。

1.12.5现场联系人：电话：（商务负责）；电话：（技术负责）；电话：（项目经理）。

1.13 投标疑问

1.13.1投标人应在招标人规定的投标人提出的截止时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在规定时间内给予澄清。

2．招标文件

2.1 招标文件的组成

本招标文件包括：

(1）投标人须知；(2）合同条款及格式;(3）投标报价表；(4）图纸；(5）技术标准和要求；(6）投标文件格式；(7）安全管理协议；（8）投标人须知前附表规定的其他材料。

2.2 招标文件的澄清

2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。

2.2.2投标截止时间2019 年 12月 13 日 10 时。

2.3 招标文件的修改

2.3.1在投标截止时间1天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足1天，相应延长投标截止时间。

2.3.2投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认己收到该修改。

3．投标文件

3.1 投标文件由商务标和技术标（设计方案和施工方案）两部分组成，正副本各一份，商务标和技术标必须封装在一个档案袋内，并在封口处加盖投标单位签章（副本须用正本复制且每页加盖投标单位公章）。经投标人在每页加盖投标人合法印章以表示认同本招标文件,投标人此外所做的任何标识均被视为无效。

3.1.1商务标的主要内容

⑴投标报价书；

⑵招标文件、分包合同(样本)；

⑶企业营业执照（复印件）；

⑷企业的资质证书（复印件）；

⑸企业的税务登记证（复印件）；

⑹企业的组织机构代码证（复印件）；

⑺企业的安全生产许可证（复印件）；

⑻法人授权委托书（原件）及法定代表人与委托代理人身份证复印件

⑼企业简介、曾经参与设计或施工的工程名称及质量评定标准；

⑽项目管理机构配备情况(拟派项目人员组织架构)。

1）项目管理机构配置表

2）项目经理简历表

3）项目技术负责人简历表

4）项目经理部组成人员的上岗证书、学历证书、职称证书等（复印件）；

5）其他辅助说明资料（证明等）。

3.1.2技术标（设计方案和施工方案）的主要内容

⑴本招标工程要求投标人在设计质量、施工质量、施工工期、安全文明施工等方面必须达到较严格的标准，因此，投标人报出的设计方案和施工方案将在竞标中占有重要地位。

⑵投标人应根据招标人提供的工程图纸、国家现行规范与标准和招标文件各个组成部分对工程的描述以及投标人对工程现场的考察结果，编制本工程的局部底板渗漏、加固设计方案，相关要求与内容包括但不限于以下方面：

1）在加固设计之前，中标人自行考虑是否委托有资质的鉴定机构对本工程需加固的结构体进行可靠性检测；对应涉及检测部位需采用多种现代检测技术和科学的分析方法；

2）投标人应根据现场实际踏勘情况3天内提出需相应设计需求资料清单，招标人2天内收集整理后提供给投标人；投标人需安排有资质的专业技术人员按国家规范、规定和招标人及相关参建单位的要求进行设计及施工方案编写。

3）加固后结构设计使用年限同原结构设计使用年限一致；渗漏处理方案满足本工程交付验收要求，渗漏处理需保证处理结构的安全性和耐久性要求。

4）结构的加固设计，应与实际施工方法紧密结合，采取有效措施，保证新增构件及部件与原结构连接可靠，新增截面与原截面粘结牢固，形成整体共同工作；并应避免对未加固部分，以及相关的结构、构件和地基基础造成不利的影响。

5）对高温、高湿、低温、冻融、化学腐蚀、振动、温度应力、地基不均匀沉降等影响因素引起的原结构损坏，投标人应在加固设计中提出有效的防治对策，并按设计规定的顺序进行治理和加固。

6）对加固过程中可能出现倾斜、失稳、过大变形或坍塌的砌体结构，应在加固设计文件中提出有效的临时性安全措施，并明确要求施工单位必须严格执行。

7）对使用胶粘方法或掺有聚合物加固的结构、构件，尚应定期检查其工作状态。 检查的时间间隔可由主体设计单位确定，但第一次检查时间不应迟于 10 年。

8）中标人应有效组织加固施工图技术交底，及时完成相应设计修改、变更（免费），应参加项目的隐蔽工程验收和竣工验收。

9）在投标及履行合同过程中，投标人及中标人均不得以任何理由、任何方式泄露或向第三人提供招标人的技术经济资料或商业秘密，如有违反须赔偿招标人的损失。

10）中标人应保证招标人不受到第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控， 中标人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用，并赔偿招标人的损失。

11）除非另有规定外，投标文件使用的度量衡单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。

⑶投标人应当依据施工现场情况、自行设计的渗漏处理方案、加固设计图及施工方案和招标人提供的一切图纸、国家现行规范与标准和招标文件各个组成部分编制相应施工方案，具体包括以下几个方面：

1）对招标工程各项目标的理解与响应。包括进度、质量、安全、环境保护、与其他专业的配合等；

2）对招标工程范围与界面的理解与响应，可对工作内容与界面提出合理化建议；

3）主要分部/分项专项施工方案。应详细说明如何进行施工组织，施工工艺作法等内容5；

4）与其他专业的配合方案。应详细说明如何与其他相关专业进行配合，工作面接收与移交计划等内容；

5）进度计划。除应详细列出招标实物工程范围的施工计划外，还应标明施工准备工作计划、深化设计与审批（如有）、材料样板提供与审批、工艺样板等进度安排；

6）资源配置计划。应包括管理人员动态配置计划、劳务力动态配置计划、主要材料投入计划、主要设备投入计划、必要的测量与检测仪器投入计划；

7）质量保证与成品保护方案。应包括保证工程质量的具体措施、工艺样板的施工方案、半成品与成品保护措施的具体做法等内容；

8）安全文明施工方案。应包括保证安全文明施工的具体措施、个人防护用品投入及专业施工过程的特殊保护措施、防火措施与资源配置计划、应急响应措施与应急资源配置计划等内容；

9）环境保护方案。应包括防止施工扰民、民扰的具体措施、防尘、降噪的具体措施、减少固废与垃圾处理措施等内容；

10）后期移交业主方管理维护具体措施建议；

11）其他需要补充的内容。

3.2 投标报价方式及费用

3.2.1采取以下其中一种分包报价方式：□综合包干单价；■固定总价包干；￡收取管理配合费的形式，合同价款包括渗漏、加固设计费用和施工费用，投标人基于对本工程局部底板渗漏、加固设计与施工情况现场踏勘清楚全面理解的前提下，自行填报渗漏处理方案、结构加固设计相关费用总额及明细、现场施工费用总额及明细；其中现场施工费用需招标人根据自行设计方案及施工图纸情况提供清单及费用组成明细，施工费用包括（但不限于）：

⑴分包工程人工费、材料费、机械费、第三方检测费、管理费、利润、税金、现场与其他队伍的配合费、材料转运、半成品及成品保护等费用及措施；

⑵施工期间材料、人工及设备的上涨的风险、管理人员和作业人员的保险、第三者责任险；

⑶其他承包人与业主施工合同对应的所有与本分包工程有关的工作内容；

⑷包工期、安全、文明管理、工完场清、质量、缺陷保修及竣工验收合格等。

⑸自行解决食宿问题。以上未详尽事宜，除本合同其他条款约定可调价款外，视为投标人均已考虑在合同价款中，不因任何因素而调整。

3.2.2 投标人应按附件一“投标报价表”的要求填写相应报价。

3.2.3设计费用和施工费用投标人必须分别报价。

3.2.4 投标人可在投标截止时间前修改附件一“投标报价表”应同时修改投标总报价。

3.2.5未经招标人书面确认，分包单位不得擅自停工。

3.3 投标有效期

3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面或口头形式通知所有投标人延长投标有效期。

3.4 投标保证金

3.4.1投标人在领取招标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额递交投标保证金,中标后其投标保证金自动转为履约保证金，如不足则由中标单位补齐。

3.4.2投标人不按本章第3.4.1 项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。

3.4.3有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

①在投标过程中弄虚作假、有串标或围标行为；

②投标人有其他违反法律、法规或严重损害招标人利益的行为；

③中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。

3.5 备选投标方案

除招标人另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的各选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

3.6 投标文件的编制

3.6.1投标文件应严格按照本招标文件进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

3.6.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容做出响应。

3.6.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

3.6.4投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

3.6.5投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。

4．投标

4.1 投标文件的密封和标记

4.1.1投标文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。

4.1.2投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。

4.1.3未按本章第4.1.1 项或第4.1.2 项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。

4.2 投标文件的递交

4.2.1投标人应在第一章投标人须知规定的投标截止时间前15分钟递交投标文件。

4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。

4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

4.2.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.3投标文件的修改与撤回

4.3.1在本章第2.2.2 项规定的投标截止时间前，投标人不得修改或撤回已递交的投标文件。

5．开标

开标过程招标人视情况决定是否邀请投标人参加，投标人对投标、开标、评标过程中所提出的问题或疑异，招标人有权不做任何解释。

6．评标

评标过程招标人视情况决定是否邀请投标人参加，投标人对投标、开标、评标过程中所提出的问题或疑异，招标人有权不做任何解释。

7．合同授予

7.1 定标方式

本次招标属于招标人的定向询价、议价行为，不适用国家关于招标投标法律法规的规定，在商务标和技术标符合要求的情况下，原则上以合理低价中标，但招标人不承诺最低价中标，同时不对投标人进行中标或未中标解释。

7.2 中标通知（若有）:招标人以书面形式向中标人发出中标通知书。

7.3 履约担保

7.3.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件中“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。

7.3.2中标人不能按本章第7.3.1 项要求提交履约担保的，视为放弃中标，招标人有权单方取消中标人的中标资格，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.4 签订合同

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起15 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同、备料并进场施工。中标人无正当理由拒签合同的、中标人逾期进场或以协商合同为由拖延签约的或未按进场通知时间进场施工的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

8．重新招标和不再招标

8.1 重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

(l）投标截止时间止，投标人少于3 个的；(2）经评标委员会评审后否决所有投标的。

9．纪律和监督

9.1 对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2 对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

9.3 对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

9.5 投诉

投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向公司监督部门投诉。

10、招标文件组成部分：

10.1 本招标文件

10.2 合同范本

10.3 本工程施工图及施工过程资料【投标人提交需求资料清单】

10.4 其他文件

投 标 承 诺 书

致：中建三局集团有限公司

我司已完全熟悉施工图纸、充分理解贵司项目招标文件及专业分包合同(样本)，踏勘了施工现场、充分考虑了施工过程中的各种风险等情况，也充分考虑了贵司有权将本分包工程划分若干标段分别确定中标人而不影响任何单体和单项价格，经我司慎重研究决定承诺如下:

1.我司最终报价为人民币（小写）元（大写）元。详见我司清单报价书（包括编制说明、清单报价书等）。

2.我司工程合同工期为日历天（合同工期含周六、周日、节假日、雨天、窝工等）。

3.我司同意本投标的有效期为截止投标后180个日历天，对我司有约束力，可在有效期内予以接纳。

4.直至另行签署正式合同为止，本投标一经招标人在有效期内接纳后，招标人的中标通知书和本投标承诺书将构成约束双方的契约，对双方均有约束力。

5.我司明白招标人不一定要接纳最低的回标或收到的任何回标，亦不会解释选择或否决任何回标的原因。

6.业主（开发商）合同总工期不超过日历天（合同工期含周六、周日、节假日、雨天、窝工等），我司在总工期内合理安排并完成施工。

7.我司同意在本投标获招标人接纳后14天内按招标文件要求提交履约保证金。

8.我司确认即使在回标时注明有附加条款或建议等，除非如投标须知第6条所述，另外列明该等建议对工期及标价的影响，否则均视为仅供招标人参考用，而不会成为投标的一部分。

9.我司确认了解三局《分包单位不规范行为及拟处理方案》，并将在投标履约过程中避免出现该类事件

投标单位地址：

法定代表人：（签字、盖章）

日期：年月日

法定代表人身份证明书

单位名称：

法定代表人：

企业类型：

同志（身份证号码：），在我单位任 职，系我单位法人代表，特此证明。（附：法人身份证复印件）

单位名称：

日 期：

联系方式：

法定代表人授权委托书

致：中建三局集团有限公司：

本人 （身份证号码）作为公司法定代表人，在此特授权 （身份证号码）作为我公司的代理人，以我公司的名义参与工程专业分包工程相关事宜。具体代理权限如下：

1.代理本公司参与本工程招投标活动；

2.代理本公司进行合同谈判；

3.代理本公司签订工程分包工程合同，办理工程分包工程款结算事宜；

4.代理本公司处理本工程现场的一切事宜；

5.代理本公司履行本合同义务。

该授权委托书自年月日起有效，到年月日止。受托人在此期间以我公司名义进行授权范围内的行为，我公司均予认可，并承诺承担全部责任。

（盖章 公司全称）

（签字 法定代表人）

（时间）年月日

（联系方式）:

附件：委托代理人身份证复印件（加盖公章）

年审有效的复印件加盖公司公章资料：营业执照.资质证书.安全生产许可证.组织机构代码证.税务登记证.外出施工许可证（省外企业）。

分包现场代表授权委托书

本人身份证号作为公司法定代表人，在此特授权身份证号作为我公司的现场代表，以我公司的名义参与工程分包工程施工相关事宜。具体代理权限如下：

1.代理本公司办理分包款结算事宜；

2.代理本公司处理本工程现场的一切事宜；

3.代理本公司履行本合同义务。

该授权委托书有效期自 年 月 日至 年 月 日止。代理人在此期间以我公司名义进行授权范围内的行为，我公司均予认可，并愿承担经济、法律责任。

（盖章 公司全称）：

（签字 法定代表人）：

日期:

分包专职材料员授权委托书

本人身份证号作为公司法定代表人，在此特授权身份证号作为我公司的专职材料员，以我公司的名义参与工程分包工程施工相关事宜。具体代理权限如下：

1.代理本公司办理材料款结算事宜；

2.代理本公司处理本工程现场材料的一切事宜，包括但不限于材料的购买、材料检验等现场代表事宜；

3.代理本公司履行本合同义务。

该授权委托书有效期自 年 月 日至 年 月 日止。代理人在此期间以我公司名义进行授权范围内的行为，我公司均予认可，并愿承担经济、法律责任。

（盖章 公司全称）：

（签字 法定代表人）：

日 期:

报价方式一：**项目工程量清单报价书

报价方式二（适用工程规模较小、技术比较简单、工期较短，且核定合同价格时已经具备完整、详细的工程设计文件和必需的施工技术管理条件的工程建设项目）：按核定价格固定总价；

【注意】：投标人基于对本工程渗漏、加固与施工情况全面理解的前提下，自行填报渗漏处理方案、结构加固设计相关费用总额、现场施工费用总额；其中现场施工费用需招标人根据自行设计方案及施工图纸情况提供相关报价清单及费用组成明细。

报价方式三（适用于水电安装及钢结构等非常规专业分包工程）：按招标人与发包人最终结算总价（扣除发包人与招标人供应的材料费及与之相关取费等）下浮 %后作为乙方最终结算总价。