广东平正招标采购服务有限公司受广州新华书店企业集团音像发行有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对新华大厦物业管理项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：新华大厦物业管理项目

项目编号：GZQC19-PZ10-FG081

项目联系方式：

项目联系人：蔡小姐

项目联系电话：***-********

采购单位联系方式：

采购单位：广州新华书店企业集团音像发行有限公司

地址：广州新华书店企业集团音像发行有限公司

联系方式：广州市越秀区小北路260号

代理机构联系方式：

代理机构：广东平正招标采购服务有限公司

代理机构联系人：蔡小姐***-********

代理机构地址： 广州市越秀区东风中路448号成悦大厦15楼

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1.项目内容及需求:

①项目内容：物业管理服务，详见“采购项目内容”。

②项目服务期：物业管理服务合同期限为三年，自2020年3月1日起至2023年2月28日止。

2.本项目依法设立投标最高限价：人民币陆佰玖拾贰万伍仟叁佰贰拾元整/三年（￥6,925,320元/三年），年最高限价为人民币贰佰叁拾万零捌仟肆佰肆拾元整/年（￥2,308,440元/年），凡投标报价超过投标最高限价及年最高限价的投标将被拒绝。

3.简要技术要求或招标项目的性质：见《采购项目内容》。

投标人应对所有的招标内容进行投标，不允许只对部分内容进行投标。

二、投标人的资格要求：

1、投标人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；分公司投标的，需提供具有法人资格的总公司的营业执照复印件及授权书，授权书须加盖总公司公章。2、投标人必须具有履行合同保障能力，人员配备充足，具有同类物业管理的项目经验；3、投标人须是已依法缴纳了各项税费及社会保险费用；已依法建立健全的财务会计制度；具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；符合法律、行政法规规定的其他条件。4、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：692.532 万元（人民币）

时间：2019年12月04日 09:00 至 2019年12月23日 17:30(双休日及法定节假日除外)

地点：广州市越秀区东风中路448号成悦大厦15楼

招标文件售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：自行前往以上地点购买。如需要邮寄，请及时与我公司联系。

四、投标截止时间：2019年12月24日 09:30

五、开标时间：2019年12月24日 09:30

六、开标地点：

广州市越秀区东风中路448号成悦大厦15楼

七、其它补充事宜

获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

1、获取招标文件时间：2019年12月4日至2019年12月23日上午9：00-12：00，下午14：30-17：30（节假日除外）。

2、获取招标文件地点：广州市越秀区东风中路448号成悦大厦15楼

3、获取招标文件方式：自行前往以上地点购买。如需要邮寄，请及时与我公司联系。

4、招标文件售价：人民币 200 元/套（售后不退）；

潜在投标人凭以下证件（加盖公章）前往购买招标文件，否则不予受理：

（1）购买招标文件经办人，需提供：

A、经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件(原件核对)；

B、经办人如是授权代表，需提供法定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件(原件核对)。

（2）法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件加盖公章；

（3）必须书面承诺如下全部内容（格式自拟，原件加盖公章）：已依法缴纳了各项税费及社会保险费用；已依法建立健全的财务会计制度；具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；符合法律、行政法规规定的其他条件。

投标截止时间、开标时间及地点

1、递交投标文件时间：2019年12月24日上午9：00-9：30

2、投标截止时间：2019年12月24日上午9：30

3、开标时间：2019年12月24日上午9：30

4、开标地点：广州市越秀区东风中路448号成悦大厦15楼

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

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