广州市黄埔区机关事务管理局中新知识城新食堂场地租赁采购项目单一来源公示
一、采购人：广州市黄埔区机关事务管理局
二、采购项目编号：YLFD191182
三、采购项目名称：中新知识城新食堂场地租赁采购项目
四、采购项目预算金额（元）：*******
五、拟采购的货物或者服务的说明：
中新知识城展厅原食堂目前所在的知识城规划展示厅属于临时建筑，该地块已经整体出让给广州知识城置业发展有限公司，该地使用权需在年底前移交；现急需租赁合适的场地作为食堂，以确保原在中新知识城展厅食堂用餐的各个机关单位人员用餐问题得到解决。
六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
1.中新知识城展厅原食堂目前所在的知识城规划展示厅属于临时建筑，该地块已经整体出让给广州知识城置业发展有限公司，该地使用权需在年底前移交；现急需租赁合适的场地作为食堂，以确保原在中新知识城展厅食堂用餐的各个机关单位人员用餐问题得到解决。2.为节约日常用餐往来的经济成本和时间成本，以及保障工作的稳定性，采用就近原则租赁原中新知识城展厅食堂周边房屋作为新食堂使用，但由于食堂用餐人数多，所需场地面积需求较大，经过考察，原中新知识城展厅食堂周围仅有距离中新知识城展厅原食堂950米的人才大厦2楼的场地符合作为食堂使用要求。人才大厦周边交通便利，配套设施完善，其大厦外观富有现代感又不失庄重，符合行政机关食堂场地形象要求，其2层面积达到1345.0265平方米，能够满足作为食堂场地的需求，且租金符合本区域市场行情。3.因人才大厦2层整层产权所属归“广东人才投资股份有限公司”所有，唯有“广东人才投资股份有限公司”才具有人才大厦2层的租赁权限，具有唯一性， 现特申请向“广东人才投资股份有限公司”采购 “中新知识城新食堂场地租赁采购项目 ”。鉴于以上情况，本项目符合只能从唯一供应商处采购的要求，适用单一来源采购方式。
七、拟定的唯一供应商名称、地址：
名称：广东人才投资股份有限公司
地址：广东省广州市黄埔区香雪八路98号自编一栋
八、专家论证意见
（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见：
1.专家1姓名：郭楚勇工作单位：广州诚正土地房地产评估有限公司职称：经济师
意见：详见综合意见
2.专家2姓名：周笑足工作单位：暨南大学职称：律师
意见：详见综合意见
3.专家3姓名：曾瑞眉工作单位：广州珠江工程建设监理有限公司职称：高级工程师
意见：详见综合意见
4.专家4姓名：钟劼工作单位：广州市翠绿工程管理有限公司职称：高级工程师
意见：详见综合意见
5.专家5姓名：曾健工作单位：广东省地质局职称：高级工程师
意见：详见综合意见
（二）专家小组综合意见：1.经过考察，中新知识城展厅原食堂周围仅有距离中新知识城展厅原食堂950米的人才大厦2楼的场地符合作为食堂使用要求，人才大厦周边交通便利，配套设施完善，符合行政机关食堂场地形象要求，人才大厦2层作为食堂选址，能有效节约日常各个机关单位人员用餐往来的经济成本和时间成本，且场地大小能够满足作为食堂场地的需求。2.广东人才投资股份有限公司为人才大厦2层产权所有人，唯有广东人才投资股份有限公司具有人才大厦2层的租赁权限。采购人租赁人才大厦2层作为食堂使用场地，必须且只能向广东人才投资股份有限公司进行租赁，故本项目采购内容具有唯一性。3.根据上述意见，该项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条，属于“只能从唯一供应商处采购的”货物或者服务，建议采用“单一来源方式”采购。
九、本公告期限（不得少于5个工作日）自2019年12月05日至2019年12月11日止。
十、联系事项
（一）
采购人：广州市黄埔区机关事务管理局
地址：广州市黄埔区香雪三路一号
联系人：王林峰
联系电话：189*****982
（二）
采购代理机构：粤廉（广东）招标代理有限公司
地址：广州市天河区广汕二路13号3楼C区7号
联系人：杨小姐
联系电话：132*****740
（三）
财政部门：黄埔区采购办
地址：广州市黄埔区香雪三路1号行政中心E栋黄埔区（开发区）财政局
联系人：谭琪丽
联系电话：***-********

发布人：广州市黄埔区机关事务管理局
发布时间：2019年12月04日
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