招字[LSZL*******]号

原庐山故事项目现已面向社会公开招租，择优选定承租人。现将有关招租条款公告如下：

一、标的概况：

1、项目名称：原庐山故事

2、项目地址：庐山牯岭街18号。

3、标底金额：210000元/年。

4、使用面积：约28㎡（以实际面积为准）。

5、承租日期：2020年1月1日—2023年12月31日（不满一年按一年计算）。

6、经营范围（经营权）：文创、伴手礼、手工艺品、零售商品等（限制售卖水果）。

7、天然气安装情况：暂不具备安装天然气。

8、付款方式：租金按年支付，竞得后三个工作日内付清第一年租金和综合保证金及房屋保险，后续每年租金在上年11月30日前交清下年度租金及保险。

9、装修期情况：无装修期。

10、合同主要条款：租赁单位须按竟得后的租金收取竟得者20%综合保证金，竟得者竟得后需对经营场所进行房屋保险，保险费用450元/年由竟得者出。竟得者竟得后，该经营场所的内部装饰、装修、门头、店招、橱窗、立面、亮化等由竟得者自行设计，设计方案须经国资公司审定同意后方可施工，所有费用竟得者自理，全部装修改造工程必须在竟得后的60天内施工完成，并对外营业，否则租赁单位有权收回该经营场所，所交租金、综合保证金及房屋保险不退。

11、承租需要说明的其他情况：按照国家规定，不违反管理局经营规定，依法经营。严格禁止”黄、赌、毒”。

12、签订租赁合同时，涉及招租条款的要与《招租公告》和招租过程一致，其它条款不得违反《合同法》等相关法律法规及庐山管理局业态调整等相关规定。

13、竞价人自行勘察，相关情况请与招租单位联系。

二、报名条件：

1、报名方要求为有相应民事权利义务的单位或自然人。

2、报名须交纳保押金，收取比例为租赁项目首付金额的20％：42000元。

三、报名时须提供的材料：

1、自然人报名：报名人本人合法身份证；

2、单位、企业、社会团体报名：机构代码证、工商营业执照、税务登记证或三证合一营业执照。

四、招租单位：

庐山国有资产管理有限责任公司

联系人：陈伟 联系电话：139*****207

五、有关本项目承租的其它事宜，请与招租单位及公共资源交易中心联系。

六、报名方式：

1、现场报名

报名时间：2019年12月5日至2019年12月11日（节假日不接受报名）

上午8:30—12:00，下午14:30—16:00。

报名地点：庐山管理局公共资源交易中心（庐山行政服务中心管委会二楼220室）

联系人：胡萍

联系电话：*******

2、网上报名咨询

QQ：********35（庐山公共资源交易中心）

3、保押金需在2019年12月11日下午16:00之前到账，否则投递报价单视为无效。

4、报价单需于2019年12月9日至2019年12月11日下午16:00前填写并密封好，投入报价箱内（投递地点：庐山管理局公共资源交易中心报名处）超时将不接受投递。

保押金专用账户

开户行：九江银行庐山支行

账户名：庐山管理局公共资源交易中心

账 号：****************11

庐山国有资产管理有限责任公司

2019年12月5日