洛阳市粮食局储备粮管理中心吉利区19间办公室一年租赁权

挂牌转让公告

洛公交易产权科【2019】41号

经洛阳市机关事务管理局和洛阳市财政局批准，洛阳市粮食局储备粮管理中心委托洛阳市公共资源交易中心对其持有的吉利区19间办公室一年租赁权实施公开出让。

一、转让标的的基本情况：

本次转让标的均为洛阳市粮食局储备粮管理中心吉利区石化开元社区院内的办公用房，经河南尚德资产评估事务所评估，洛阳市财政局进行现场勘察，专家论证后，核准批复如下：

标的一为一楼1-1房间，实际使用面积18.69㎡，一年房屋租赁评估价为5607元；

标的二为一楼1-2房间，实际使用面积18.69㎡，一年房屋租赁评估价为5607元；

标的三为一楼1-3、1-4、1-5房间，实际使用面积70.16㎡，一年房屋租赁评估价为5052元；

标的四为二楼2-2、2-3房间，实际使用面积38.84㎡，一年房屋租赁评估价为2797元；

标的五为二楼2-5、2-6、2-7房间，实际使用面积80.96㎡，一年房屋租赁评估价为5830元；

标的六为二楼2-4房间，实际使用面积19.42㎡，一年房屋租赁评估价为1399元。

标的七为二楼2-1、三楼3-1至3-7房间，实际使用面积269.06㎡，一年房屋租赁评估价为19373元。

二、产权转让行为的内部决策及批准情况：

此次产权转让行为已经洛阳市粮食局储备粮管理中心班子审议通过，并经洛阳市机关事务管理局和市财政局（洛财资【2019】29号）批准。

三、转让标的物资产评估核准情况：

经洛阳尚德资产评估事务所评估，本次转让标的评估基准日为2019年7月17日。

四、受让方应当具备的基本条件：

1、具有良好的财务状况和支付能力；

2、具有良好的商业信用；

3、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、其他需披露的事项

1、房屋以现状为准出租。

2、办公室及楼梯均不可进行破坏墙体性装修。

3、租金支付方式为合同签订后规定期限内按年一次支付。

4、以上房屋水电费、物业管理费需另行收取；水电费、物业费按照房屋面积占比分摊。

5、因房屋位于石化家属院内，房屋内禁止进行有噪音、污染等经营活动及非法经营活动。

六、挂牌价及交易方式：

标的一1年租赁权挂牌价：5650元，保证金1400元；

标的二1年租赁权挂牌价：5650元，保证金1400元；

标的三1年租赁权挂牌价：5100元，保证金1400元；

标的四1年租赁权挂牌价：2800元，保证金1400元；

标的五1年租赁权挂牌价：5830元，保证金1400元；

标的六1年租赁权挂牌价：1400元，保证金1400元；

标的七1年租赁权挂牌价：19400元，保证金1400元；

有意者请于公告期内报名申购并交纳保证金1400元（以银行到账为准，不成交全额无息退还）；公告期自公告之日起10个工作日。 公告期内，若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采用网络竞价方式组织交易。

报名时间：2019年12月5日—2019年12月18日

七、联系方式：

交易中心联系人:王先生 王女士

电话：****-******** ********

网址：www.lyggzyjy.cn

地址：洛阳会展中心A区4楼408/407室

八、现场查看

如有需要可对标的物进行实地查看，请与洛阳市粮食局储备粮管理中心联系。

联系人：李先生

联系电话：****-********

查看时间：公告期内正常工作日（上午9:00-11:00 下午3:00-5:30）

九、报名须知

意向受让方如有意向参与报名，请直接在网上进行会员注册，注册成功后，进入交易系统进行报名。

1、下载报名资料

登录网址：www.lyggzyjy.cn在网站首页点击【办事指南】→【下载中心】→【产权交易】自行下载《产权受让申请书》并按要求填写。

2、网上会员注册：

登录网址：www.lyggzyjy.cn在网站首页点击【交易登录】进入“洛阳市电子招投标交易平台”点击免费注册并按要求填写信息。具体操作详见屏幕下方附件：《洛阳市公共资源交易中心产权网上交易系统意向方网上注册操作手册》。

完善信息提交验证后出现“验证通过”字样则代表会员注册成功，可在进入报名系统后点击【受让申请】选择意向申购的项目进行网上报名。进入报名系统后，请在用户首页屏幕左上方选用【老产权报名】，该项目报名截止后，如符合拍卖条件，将另行通知。

网上注册报名时，如遇系统操作问题，请致电咨询技术部门，联系电话：0379—********。

温馨提示：报名前请仔细阅读交易公告及屏幕下方附件，并严格按照公告中的报名时间进行申报。

洛阳市公共资源交易中心

2019年12月4日