赫山区棚改安置房（盛益幸福家园）1#、2#、4#、6#栋策划、销售外包服务项目招标公告

********1">1.招标条件

本招标项目赫山区棚改安置房（盛益幸福家园）1#2#4#6#栋策划、销售外包服务项目,招标人为益阳市盛益房地产开发有限责任公司，招标代理机构为湖南天润招标咨询有限公司，项目已具备招标条件，本公告已经招标投标监管部门备案，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

********2">2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：赫山区棚改安置房（盛益幸福家园）1#2#4#6#栋策划、销售外包服务项目

2.2 建设地点：赫山区龙光桥街道全丰村境内，茂林交界处

2.3 规 模：赫山区棚改安置房（盛益幸福家园1#、2#、4#、6#栋），总建筑面积为86728.02平方米，其中：地上建筑面积75647.12平方米，地下建筑面积11080.9平方米。销售高层住宅楼674套，停车位约282个。具体数据以政府有关部门出具的相关文件所确认的实测为准。

2.4 服务期：住宅销售完成95%以上，车位销售完成50%以上，经甲方书面同意方可退场。

2.5 招标范围：该小区的全程策划、销售代理、办理网签、按揭手续、不动产登记等服务。

2.6 标段划分：本项目划分为一个标段

********9">3.投标人资格要求

3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

3.2投标申请人具备房地产销售代理服务资格。

3.3其他符合法律法规的条件。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

********7">4.评标办法

本项目评标办法采用综合评估法。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

********1">5.投标保证金

5.1投标保证金的金额（人民币）捌万元（￥80000.00元），由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。
5.2交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一次性足额转入到投标保证金托管专户管理，以现金方式提交的投标保证金无效。
5.3投标保证金账户获取方式：投标人应按照《公共资源交易保证金电子化管理操作指南》自行在益阳公共资源中心网站 (网址: http://www.yy-ggzy.com)对应招标公告中自动获取本项目（标段）投标保证金子账号。在提交投标保证金时，应按照所获取的信息正确填写保证金子账号，不得填写项目及标段名称。投标人递交投标保证金后可登陆益阳公共资源交易中心网站点击“保证金查询”按钮查询保证金到账情况。
5.4投标保证金的交纳截止时间：2019年12月31日09:30时（北京时间）前到账，以银行到账为准，开标时现场查验。
5.5对于未按规定要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应招标而予以拒绝。
5.6项目出现招标失败（流标或废标）情况的，投标保证金将即时退还至原交纳账户。重新组织招标时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号交纳投标保证金。

********2">6.招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1凡有意参加投标者，请从2019年12月5日起（北京时间，下同）在益阳市公共资源交易中心网（http://www.yy-ggzy.com/）自行下载招标文件及相关基础资料。

6.2招标文件售价400元，售后不退。

6.3请投标单位自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和相关资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

6.4投标人若对招标文件有任何疑问，应于2019年12月11日（含）17：00时（北京时间）前以不署名的形式采用书面 方式提出 。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在益阳公共资源交易中心网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交截止时间及开标时间为2019年12 月31 日09时30分，地点为益阳市公共资源交易中心（益阳高新区中南电子商务园3号楼二楼，迎宾东路355号）。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

7.3 投标人授权委托人必须为拟任本项目的项目负责人，须亲自到场参加投标，否则，招标人不予受理。

********9">8.发布公告的媒介

本次招标公告在益阳市公共资源交易中心网（http://www.yy-ggzy.com/）网上发布。

********5">9.行政监督

本次招标项目接受益阳市赫山区发展和改革局的监督。电话：0737-*******。

********7">10.招标人补充的其它内容本项目不组织统一踏勘，考虑本项目的专业性、复杂性，根据湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法第二十二条之规定，投标人须于2019年12月11日17时00分（节假日除外）前先与招标人取得联系，进行现场踏勘。投标人必须进行充分的现场踏勘工作，投标人进行现场踏勘须派拟任本项目的项目负责人携带单位介绍信、授权委托书、身份证原件参加，了解和熟悉项目场地相关的周边环境情况以及招标人的相关要求，以便编制投标文件时充分考虑项目相关的责任及风险。（本项目踏勘负责人：陈品，联系电话：177*****060）。11.联系方式

招 标 人：益阳市盛益房地产开发有限责任公司

联 系 人：陈品

电 话：177*****060

招标代理机构：湖南天润招标咨询有限公司

地 址：益阳市金源大厦C座2805

联 系 人：汤立斌

电 话：159*****453

传 真：****-*******

邮 箱：********3@qq.com">********0@qq.com

附件： 招标文件-赫山区棚改安置房（盛益幸福家园）1#2#4#6#栋策划、销售外包服务项目.doc