项目名称：北京市公安局西城分局机关大院办公楼物业管理项目
项目编号：XCGK－2011－012
采购人名称：北京市公安局西城分局
集中采购机构全称：北京市西城区政府采购中心
集中采购机构地址：西城区西直门南草厂街大后仓胡同冠英园西区5号楼7层706室
集中采购机构联系方式：***-********
招标简要内容：
北京市公安局西城分局办公楼（1#、2#）位于北京市西城区二龙路39号，建筑面积20702.12平方米，分为1#楼地上7层，地下二层，2#楼地上6层，2000年竣工投入使用。产权单位为北京市公安局西城分局。
（具体服务内容详见招标文件）
服务期限：一年，从合同签定之日起开始。
投标人的资格要求：
（1）法人营业执照（具有有效年检）（2）税务登记证书及近三个月的缴纳税收凭证复印件（3）中华人民共和国组织机构代码证（4）法定代表人授权书（5）投标人的资信证明：会计师事务所出具的上一年度财务审计报告或银行出具的资信证明，如属新注册企业，须出具当年验资报告（6）社会保障资金缴纳记录（7）无违法记录声明（8）无虚假、恶意质疑投诉记录的声明（9）其他要求证明文件（以招标文件为准）
对投标人的特殊资质要求：
投标商须提供北京市住房和城乡建设委员会或建设部颁发的物业管理贰级(含)以上资质。
招标文件领取时间：2011年7月21日－2011年7月25日，上午9:30至11:30；下午14:00至17:00（北京时间，节假日除外）。
招标文件领取地点：北京市西城区政府采购中心（西城区西直门南草厂街大后仓胡同冠英园西区5号楼7层706室
招标文件领取方式：免费
领取招标文件时须携带营业执照副本原件及复印件(加盖投标人公章)、组织机构代码证复印件（加盖投标人公章)、法人授权委托书(原件，法定代表人或被授权人签字并加盖投标人公章)及物业管理资质证书复印件(加盖投标人公章)
投标截止时间：2011年8月17日上午8：30--9：00分　　
开标时间：2011年8月17日上午9：00分　　
开标地点：西城区西直门南草厂街大后仓胡同冠英园西区5号楼4层405室
评标方法和标准：
本项目采用综合评分法。
满分为100分：价格25分；企业基本情况、财务状况及项目负责人资历7分；经营管理指标的承诺及采取的保证措施8分；管理模式工作计划及物资装备情况8分；物业服务方案45分；企业相关业绩5分；对招标文件响应程度2分。按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列，得分与投标报价均相同的，按技术指标优劣排列。
（具体评分细则详见招标文件）
项目联系人：时祎
联系方式：66534159
备注：项目办理表单XM2011-0221号　　　　　

北京市西城区政府采购中心
2011年7月20日