1. 招标条件

本招标项目荆州市天翼精细化工开发有限公司拆除工程及拆除残余资产出让（项目名称），项目发包人（业主）荆州市城发地产有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

本次招标是对荆州市天翼精细化工开发有限公司拆除工程及拆除残余资产出让。

一是对荆州市天翼精细化工开发有限公司危旧设备、废旧设施、设备拆除、危旧厂房、附属物、配套设施拆除、拆除后对老厂区场地的整理等拆除与整理工程进行施工招标。含税的拆除工程的施工费用按施工合同支付给施工单位。

二是对拆除后的废旧物、废旧设施、设备，建筑残留资产进行出让进行招标。由收购单位向招标人支付废旧资产出让费，招标人出具财务票据。

之所以对两项进行联合招标，是因为：为了尽可能达到资产收购单位对废旧资产利用的要求，尽可能提高废旧资产回收价值，拆除和收购能尽可能达成利益一致。同时，由于拆除后的废旧资产没有安全、有效的堆场。为避免拆除后的人、财、物和环境的安全，减少不必要的废旧资产丢失、减少看护费、堆场费、转运费，为此对两项招标进行联合招标。

有意投标的单位请特别注意招标文件的上述两部分。投标人的投标文件也由两部分组成，各自成单行本投标文件。本次招标采用的评标办法是对两项招标先单独评标，最后综合进行评标，综合评标取经评审的综合最高价中标（详见招标文件）。招标人资金的支付和收取按独自的两条线进行，即：施工费用支付给施工单位。资产处置费从资产收购单位收取。

特别提醒有意的投标人，阅读上述提醒及整个招标文件的要求后进行投标。对因此错误理解招标文件产生的投标人的损失，由投标人自行承担。

本招标文件包括：

第一部分：招标公告

第二部分：荆州市天翼精细化工开发有限公司危旧厂房、设备、设施拆除工程施工招标文件

第三部分:荆州市天翼精细化工开发有限公司危旧厂房、设备、设施拆除后的废旧物资、设备、设施等资产出让招标文件

第四部分：综合评标办法

2. 项目概况与招标范围

工程计划工期：60天

施工地点：荆州市东方大道荆州市天翼精细化工开发有限公司院内

招标范围：荆州市天翼精细化工开发有限公司危旧厂房、设备、设施拆除后的废旧物资、设备、设施等资产出让。

拆除工程：荆州市天翼精细化工开发有限公司院内的旧设备、设施拆除、旧厂房、配套及附属物拆除(不拆围墙)。拆除要求：按照招标文件清单完成需要拆除设备、设施，拆除所有建筑物、构筑物，拆至建筑物基础，清运所有垃圾，场地平整至自然地面。建筑垃圾处理按荆政办发[2019]17号《荆州市中心城区建筑垃圾管理办法》执行。

旧资产出让：对上述拆除范围内，拆除的废旧物、设备、设施资产出让。

对上述拆除工程和旧资产出让联合招标。支付拆除工程的施工费，回收旧资产出让的资产回收款。综合评标取旧资产出让的投标价减去拆除工程施工的投标价后的评标价，评标价最高的投标人为中标候选人。

3.拆除工程设最高限价，最高投标限价930273.66元，高于限价为无效投标。

旧资产出让设最低限价，最低投标限价*******.00元，低于限价为无效投标。

4. 投标人资格要求

4.1本次招标要求投标人须具备：建筑工程施工总承包叁级及以上资质，法人营业执照(包含房屋拆除工程施工)，具有合格的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，技术负责人为建筑工程专业中级及以上职称。

4.2项目班子成员（项目经理、项目技术负责人、合同商务负责人、八大员）为本单位职工，并提供项目班子配备人员相应证件、身份证、个人社保参保证明及在湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台备案信息（原件的复印件加盖投标人公章，提供原件验证）。

4.3投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网站页面打印件加盖响应供应商公章）。

4.4本次招标不接受联合体投标。

4.5对旧资产出让的投标人：本次招标要求是能提供 120.71 万元以上收购资金担保的独立法人或自然人。对有不良经营记录和有诉讼、不良商户记录的投标人将被拒绝。

（所有证件证明材料准备复印件，加盖投标人公章，评标时需提供原件备查）

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2019 年12月 6 日至 2019 年12 月12 日，每日上午9:00时至 12:00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同），到荆州市诚鑫咨询有限公司（荆州市北京西路440号政务中心院内）购买招标文件；

5.2购买招标文件者须为拟派于本项目的项目经理本人并提供以下文件原件及加盖公章的复印件一套：

（1）营业执照；

（2）法定代表人授权委托书及身份证；

（3）资质证书；

（4）安全生产许可证书；

（5）项目经理注册建造师证、技术负责人、合同商务负责人、八大员身份证及相应证件；

（6）信用中国查询截图。

5.3 招标文件每套售价 200 元，售后不退。

6.投标文件的递交时间：2019年 12 月 27 日 9 时 30 分；

递交地点：荆州市诚鑫咨询有限公司开标室 【荆州市北京西路440号荆州市政务服务中心院内】

7.开标时间：2019年12 月 27 日 9 时 30 分；

地点：荆州市诚鑫咨询有限公司开标室 【荆州市北京西路440号荆州市政务服务中心院内】

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9.联系方式

招 标 人：荆州市城投地产有限责任公司 招标代理：荆州市诚鑫咨询有限公司

地 址：荆州市沙市区 地 址：荆州市沙市区北京西路440号

联 系 人： 徐惟 联 系 人：文艳容

电 话： 138*****350 电 话：135*****988

2019年12月6日