原美亚热电厂资产处置项目

二次招标公告

我公司受海安四海房屋征收有限公司的委托，对原美亚热电厂资产处置项目

以公开招标方式进行转让，特邀请具有相关资质的单位前来参加投标。

1、项目概况

1.1 转让方：海安四海房屋征收有限公司

1.2 转让方性质：国有

1.3 转让标的：原美亚热电厂资产处置

1.4 转让行为的决策及批准情况：（美亚的征收协议、开发区管委会交由腾海（海安四海房屋征收有限公司）处置的会议纪要）

1.5项目地点：美亚热电厂，位于海安市开发区长江东路27号。

意向受让人在投标前须认真踏勘现场,一旦中标，受让人对价格的风险及施工过程中的矛盾自行承担。

2、标的企业基本情况

2.1 标的原地属企业名称：海安美亚热电有限公司

2.2公司类型：有限责任公司(台港澳法人独资)

2.3注册资本（万元）：1192 万美元

2.4注册地：江苏省海安开发区长江东路 27 号

2.5法定代表人：张云源

2.6 经营范围：生产销售蒸汽、电力和其他相关的附属品。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

2.7 成立时间： 2002 年 12 月 20 日

3、招标范围：原美亚热电厂资产处置（中标成交后对厂区范围内的设备拆除、厂区范围内建（构）筑物拆除（除大门、围墙、树木等，最终以招标方确认为准）、厂区北侧码头（码头档墙红线为20米范围内机械设备及场地其他附属物全部拆除，中标后优先拆除，且20天内必须拆完，如受让人未按要求的工期完成拆除任务延误工期的，扣除履约保证金50万元，且每延期一天，加扣1万元，直至履约保证金扣完为止）、拆除渣土外运及处置，拆除区域内场地平整至统一标高，场地排水。相应服务（包含但不限于：本项目拆除前按转让方要求采取的隔离、安全防护措施、现场看守、设备拆除及变卖、基础等地下设施拆除、渣土清运、场地平整、基坑排水等）。

拆除内容不包含高压线、高压线塔及其附属物设施。

4、质量要求：保持现面地坪标高，拆除清障工作按业主要求时间结束，详见《委托拆除服务合同》。

5、工期要求：本项目计划工期为 180日历天，2020年01月15日到2020年07月13日,（具体开工日期以开工通知中载明的开工日期起算）。

6、意向受让人资格要求

6.1资质条件：须具有建筑施工总承包三级及以上资质。

6.2项目负责人等级：建筑工程二级及以上注册（不含临时）建造师

6.3财务要求：良好，财产未被接管、未冻结、未破产；

6.4业绩：2017年9月以来（以合同签定时间为准）意向受让人企业需承担过热电厂拆除或化工厂拆除的业绩，单体项目拆除面积达20000平方米（含）以上，且需同时提供中标通知书、竣工验收证明和合同，三个资料缺一不可（意向受让人企业为分包商的业绩不予认可）。

6.5项目负责人资格：具有建筑工程二级及以上注册（不含临时）建造师，具有建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书（B证）。

6.6其他要求：授权委托代理人、项目负责人具有与意向受让人签订的有效劳动合同及资产受让人为其缴纳的近期社会保险缴费证明材料。

6.7根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【2019】233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

6.8意向受让人及拟派项目负责人应具备其他要求：

（1）2017年12月01日以来，意向受让人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等6种违法行为受到建设等有关部门行政处罚、列入黑名单的；

（2）2018年12月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（3）2019年09月01日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

（4）2017年12月01以来受让人企业在海安境内没有出现安全事故，造成人员死亡的。

7.响应文件的获取

7.1本项目意向受让人的资格审查采用资格后审方式，转让方不组织对该项目现场的集中踏勘。凡有意投标者于2019年12月06日到2019年12月27日登录南通市公共资源交易网/交易信息/国有产权（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/gycq/proInfo.html?type=gycq#）直接下载响应文件。

7.2响应文件每套售价250元/项目（开标现场收取），售后不退。

8.投标文件的递交

8.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年12月27日09时00分，投标文件递交地点：海安市公共资源交易中心（海安市高新区镇南路399号）四楼开标室（具体地点以三楼大屏显示为准）。

8.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，转让方不予受理。

9.资格审查

本项目招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见响应文件。

10.评标办法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见响应文件。

11.其他事项

本项目投标保证金合计为人民币*******元。

12.发布公告的媒介

本次招标公告在南通市公共资源交易网上发布。南通市公共资源交易平台是本项目响应文件、变更公告、成交公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

13、联系方式

转让方：海安四海房屋征收有限公司

地址：海安市长江东路9号

联系人：钟兴武

电话：****-********

招标代理机构：江苏建达全过程工程咨询有限公司

地址：海安市公共资源交易中心窗口，海安市高新区镇南路399号

联系人：肖建华、徐兆霞

电话：0513－********、153*****177