赣州市南康区城发·东山之冠住宅小区市政园林配套等工程设计、采购、施工总承包（EPC)招标公告

招标编号：康建南康（施）招字[2019]第026号

1. 招标条件

1.1本招标项目赣州市南康区城发·东山之冠住宅小区已经南康区发展和改革委员会以康发改备字[2017]55号批准建设，建设资金来源为赣州市南康区城市建设发展集团有限公司企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为赣州市南康区城市建设发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的市政园林景观工程、小区智能化及停车场系统工程、小区导视标识系统及亮化美化等工程的设计、采购、施工总承包（EPC）招标进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 标段划分：一个标段；

2.2 建设地点：南康区东山街办窑边村东山新区A4-1和A5-1地块；

2.3建设内容及规模：城发·东山之冠项目位于东山新区A4-1和A5-1地块，东侧为天成路、南侧为湖滨路、西侧为芙蓉北路、北侧为旭辉路，项目占地面积为85898.4㎡，绿地率30%，建筑密度29.02%，容积率2.57，总建筑面积约296600.73㎡（计容面积为220488.9㎡，地下室面积72023.26㎡，架空层面积为4088.57㎡），共建设1342套住宅，机动车位1623个（地上41个，地下1582个），建筑结构为框架结构，滨江商业17栋：1-17#楼为3层，高层15栋：1#楼为24层、2#楼为28层、3-4#楼为31层、5#楼为32层、6#楼为28层、7-9#楼为16层、13-15#楼为32层、16#楼为33层、17-18#楼为29层，叠墅6栋：10-1#、10-2#、10-3#、11-1#、11-2#、12#为6层，地下室为一层。

此次招标的项目为东山之冠的小区市政园林景观等，总面积约74300㎡。小区红线内园林景观总面积约65300㎡，其中建筑外约55000㎡、建筑架空层约4000㎡（指建筑结构内不计容的公共空间）、屋顶绿化面积约6300㎡，包括但不仅限于小区内外道路及广场、给排水及雨污管网、强弱电预埋管、管网预埋、园林绿化、灌溉管网、景观园艺、儿童活动中心、出入口、围墙、水景、架空层美化及装饰、屋顶绿化、路灯、游泳池、电力开闭所等；小区红线外约9000㎡，包括红线外市政道路及铺贴、排水排污、管线预埋及绿化等（不含路灯）；小区园林景观及配套工程：包括但不仅限于小区内外道路及广场、雨污管网、园林绿化、景观园艺、小区出入口、围墙、水景、架空层美化及装饰、备用电源（发电机组）等；

2.4 计划工期：总工期300日历天，其中：设计工期为60日历天，施工工期为240日历天，在2021年6月30日前完工；

2.5 招标范围：本项目范围内全部市政园林景观工程、小区智能化及停车场系统工程、小区导视标识系统及亮化美化等工程的设计、采购、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。小区市政园林景观及配套工程：包括但不仅限于小区内外道路及广场、给排水及雨污管网、强弱电预埋管、管网预埋、园林绿化、灌溉管网、景观园艺、小区出入口、围墙、水景、游泳池、电力开闭所、架空层美化及装饰、备用电源（发电机组）等；小区智能化及停车场系统工程：包括但不仅限于智能监控、安防、楼宇可视对讲、停车道闸及岗亭、停车场地坪漆及画线、停车场交通设施及配套、小区中央背景音乐系统、巡更系统、四网共建（光纤到户）等；小区导视标识系统及亮化美化工程：包括但不仅限于小区园林及街区导视标牌、楼栋及楼层识别标牌、停车场导视及交通标牌、小区建筑楼体+裙房+围墙+大门等亮化工程。

2.6工程投资估算：约6287.8万元,其中：工程施工建安费约6087.8万元；工程设计费约200万元。

2.7标段划分：本项目为一个标段。

2.8质量要求：

2.8.1设计质量要求：满足现行相关工程建设标准、设计规范（规程），相应设计文件编制深度要求并通过图审；

2.8.2施工质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范要求并达合格标准；

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格要求：投标人需是在中华人民共和国国内依法注册具有独立法人资格并依法取得有效的事业单位法人证书或企业营业执照；

3.2 资质要求(需同时具备)

3.2.1工程设计资质要求：具有工程设计综合甲级资质或风景园林工程专项设计甲级；

3.2.2工程施工资质要求：具有市政公用工程施工总承包壹级及以上资质；具有有效的安全生产许可证。

3.3 主要管理人员资格要求

3.3.1施工负责人（即建造师，且为本项目的总负责人）：应具备市政公用工程专业一级注册建造师执业资格及市政公用工程相关专业高级职称证书，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在建工程，并提供开标之日前6个月（指开标前6个月，不含开标当月）办理或缴纳社保费用的有效社保证明材料，可提供社保部门加盖公章的原件（或提供各地社保部门官网彩色打印的经社保部门电子签章的证明并提供社保部门查询网址，在开标现场需提供查询密码以供查询，开标现场查询不合格的，以资格审查不合格处理），并附本人二代身份证；初始注册或变更执业单位不足六个月的，以注册时间或变更时间为准；如果施工项目负责人是法人代表的，则提供：身份证、法人代表资格证、建造师注册证书、市政公用工程相关专业职称证书及其相应的 B 类安全生产考核合格证。

3.3.2设计负责人（1人）：具有风景园林或景观设计专业高级技术职称，并提供开标之日前6个月（指开标前6个月，不含开标当月）办理或缴纳社保费用的有效社保证明材料，可提供社保部门加盖公章的原件（或提供各地社保部门管网彩色打印的经社保部门电子签章的证明并提供社保部门查询网址，在开标现场需提供查询密码以供查询，开标现场查询不合格的，以资格审查不合格处理），并附本人身份证复印件。设计团队（设计负责人除外）应满足：专业配套完整，具有注册执业资格或中级（含）以上专业技术职称的建筑、结构、给排水、园林、电气、预算专业设计人员各1人（提供各专业设计人员职称证书或注册证书）。

3.3.3项目技术负责人：具备市政公用工程相关专业高级工程师职称，提供开标之日前6个月（指开标前6个月，不含开标当月）办理或缴纳社保费用的有效社保证明材料，可提供社保部门加盖公章的原件（或提供各地社保部门官网彩色打印的经社保部门电子签章的证明并提供社保部门查询网址，在开标现场需提供查询密码以供查询，开标现场查询不合格的，以资格审查不合格处理），并附本人二代身份证复印件；因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。

3.3.4项目施工管理人员：拟派市政工程专业施工员、市政工程专业质量员、标准员、机械员、材料员、劳务员、资料员、2名专职安全员有效的岗位证书（2名专职安全员还需提供有效的安全生产考核合格证书（C类证）），以上项目施工管理人员需提供开标之日前6个月（指开标前6个月，不含开标当月）办理或缴纳社保费用的有效社保证明材料，可提供社保部门加盖公章的原件（或提供各地社保部门官网彩色打印的经社保部门电子签章的证明并提供社保部门查询网址，在开标现场需提供查询密码以供查询，开标现场查询不合格的，以资格审查不合格处理），并附本人二代身份证；因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准；并提供上述人员的第二代身份证复印件。

3.4外省来赣的设计单位应按江西省住房和建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设〔2019〕44号）要求，在 “江西住建云”上办理好设计企业的信息登记及本项目所有设计人员相关登记，并提供相应网页截屏打印纸质材料加盖本单位公章。

外省来赣的施工单位应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办[2017]14号）要求，在江西省住建厅“省外建设工程企业信息登记管理系统”上办理好有效的企业信息登记和本项目单项工程投标登记，投标人及本项目拟派的注册建造师、施工现场管理人员（市政工程专业施工员、市政工程专业质量员、标准员、机械员、材料员、劳务员、资料员、2名专职安全员）应在“省外进赣工程投标登记公示信息”中可以查询，并在开标时提供网上查询结果打印纸质材料加盖本单位公章。不能查询到的不得参加本工程的投标活动，参加投标的投标无效。

3.5类似业绩要求：

投标人自2014年11月1日至投标截止之日承接过一个投资额在3770万元及以上的园林景观设计、施工总承包（DB）工程或园林景观设计、采购、施工总承包（EPC)工程业绩工程业绩，总承包业绩证明材料：工程总承包中标通知书、工程总承包合同、施工图原件中任意一项材料（可只提供该套图纸中的总平图）；除上述证明材料外，省内工程总承包业绩须在“江西省公共资源交易网-房建市政工程-中标信息管理系统”中可以查询；省外工程施工总承包业绩须为外省省级住房和城乡建设行政主管部门或者省级建设工程招标监督机构官方网站上可以查询，投标人提供业绩查询路径并打印查询页加盖单位公章。投标企业业绩在所要求网站不符合要求或不可查询的视为未提供企业业绩。

3.6 拒绝潜在投标人投标情形

3.6.1投标人（含联合体各方）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.6.2本工程不接受投标人或投标人法定代表人及拟派项目负责人被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）的企业参加投标；（注：如投标人为联合体，则联合体各方均需满足以上规定）

3.6.3投标人（含联合体各方）自开标之日起（含开标之曰）前无被住房和城乡建设行政主管部门作出限制在本地区（赣州地区）投标且在限制期内的行政处罚；

3.6.4投标人（含联合体各方）自开标之日起（含开标之曰）前36个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、串通投标、重大工程质量、安全生产事故问题；

3.6.5投标人（含联合体各方）自开标之日起（含开标之曰）前近3个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

3.6.6投标人（含联合体各方）在赣州市没有因电子考勤不合格被市住房和城乡建设行政主管部门限制投标资格且正处在限制期限内的。

3.6.7投标人（含联合体各方）自开标之日起（含开标之曰）前24个月内在赣州市行政区域内工程投标中培确定为中标人后，无正当理由放弃中标或不按规定提供履约担保的；

3.6.8投标人（含联合体各方）自开标之日起（含开标之曰）前6个月内被赣州市及赣州市任何县（市、区）住房和城乡建设行政主管部门（或行政执法部门）依法作出限制投标资格行政处罚（或暂停投标通报）的；

3.6.9投标人（含联合体各方）在招标人以往工程签订合同后，无正当理由要求解除合同的；

3.6.10投标人（含联合体各方）在招标人以往工程合同履约过程中，无正当理由停止履约或者不按合同要求履约的；

3.6.11投标人（含联合体各方）在招标人以往的工程施工过程中，因投标人合同履约失信被建设单位清退的；

3.6.12投标人（含联合体各方）负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.6.13投标人（含联合体各方）不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位，也不的是与上诉单位有利害关系的关联单位。

3.6.14投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人（含联合体各方）在开标之日起（含开标之日）前36个月内无人民检察院行贿犯罪档案网络查询系统中可以查询到的行贿记录。

注：投标人应当自觉诚实信用投标，对投标所提供材料的真实性、合法性负责。对明知不具备招标文件投标资格条件仍继续参加投标的，视为虚假投标，如中标的取消其中标资格，并按弄虚作假、骗取中标进行处罚。

3.7投标人的法定代表人授权委托人必须是拟派本项目的施工负责人（建造师，且为本项目的总负责人），需提供授权委托书及本人第二代身份证（若是联合体投标的委托人需获得联合体各成员单位的授权）。

3.9 本项目接受联合体投标，但联合体必须以施工单位为联合体牵头单位，并须满足以下规定：

3.9.1联合体成员数量不得超过二家（含二家）。

3.9.2联合体协议书中应指定一家联合体成员作为联合体牵头人（施工单位），全权代表所有联合体成员参与本次投标、与招标人洽谈并签订合同，并负责整个合同实施阶段的协调工作。

3.9.3投标人的投标文件及中标后签署的设计施工总承包合同，对联合体每一成员均具有法律约束。

3.9.4所有联合体成员按合同条件规定，为实施合同共同和分别承担责任。联合体协议书、投标文件及中标后签署的勘察设计施工合同中应对此作相应的声明。

3.9.5所有参与联合体的成员不能在本项目中以自己的名义单独投标或者参加其他联合体投标。

4. 招标文件获取

凡符合上述规定，并有意对本工程投标的潜在投标人，请于2019年12月6日至2020年1月3日在江西省公共资源交易网(网址http://www.jxsggzy.cn/web/)下载招标文件。5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年1月6 日 10 时00分，地点为赣州市南康区公共资源交易中心三楼开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）上发布。

7、其他事项

7.1有关本项目投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系。

7.2如因招标人资料等原因而引起招标活动时间变动，招标人将在江西省公共资源交易网(网址http://www.jxsggzy.cn/web/)发布，请各潜在投标人随时关注该网站。

7.3积极开展“扫黑除恶” 专项斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑、恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力，区扫黑办举报电话：****-*******，举报邮箱：nkqshb@163.com。

7.4本项目采用综合评估法，综合评估法评分分值设定为100分。注：评分标准由技术分和商务分构成，本项目技术分主要以设计方案作为评分依据。

8. 联系方式

招标人：赣州市南康区城市建设发展集团有限公司有限公司	招标代理机构：江西忠青工程项目管理有限公司
地址：赣州市南康区金融中心	地址：南康区学府路锦绣城14栋2楼16-20号
联系人：刘钦垡	联系人：袁太君
电 话：********489	电话：177*****970
传 真： /	传真：****-*******

监督机构：赣州市南康区建设工程招标投标管理办公室

电 话：****-*******

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2019年12月6日