苏州恒中造价师事务所有限责任公司受太仓市沙溪镇金溪佳苑小区业主委员会的委托，就其所需的金溪佳苑物业管理服务项目招标进行公开招标。

一、招标项目名称：金溪佳苑物业管理服务项目

二、招标预算：每年161万，三年合计人民币483万元整

二、招标项目简要说明：

招标范围：金溪佳苑物业管理服务项目

服务期限：3年

项目实施地点：太仓市沙溪镇

项目概况：金溪佳苑小区高层住宅6幢，612个单元，面积75183ｍ2。别墅9幢，18个单元，面积7146ｍ2。另有商业用房及公寓284个单元，面积19027ｍ2。物业用房789ｍ2。绿化13620ｍ2。

三、投标单位资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

4、有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录。

5、参加招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录。

6、近一年内信用信息中无不良业绩信息记录。

7、投标单位需有在太仓市本地同等规模住宅小区管理经验。

8、拟任小区经理有2年以上 管理经验，具有(管理住宅、别墅、商铺)经验，有苏州市三级项目经理证(或以上)。

9、本次招标不接受联合体投标

四、招标文件发售信息：

出售时间：公告之日起至2019年12月13日9：00-17:00时（双休日、节假日除外）

出售地点：苏州恒中造价师事务所有限责任公司（太仓市郑和中路339号联合大厦20楼）

出售方式：现场出售。只有向代理机构报名登记并获取本次招标文件后才可参加投标。

售价：人民币500元，招标文件售后不退。

报名时须提供以下文件加盖公章的复印件：

（1）投标人企业法人营业执照复印件；

（2）报名单位法人授权委托书；报名经办人身份证复印件；

五、投标文件接收信息：

投标文件递交时间：2019年12月27日下午13:30-14:00（北京时间）

投标截止时间：2019年12月27日下午14:00（北京时间）

六、开标有关信息：

开标时间：2019年12月27日下午14:00（北京时间）

开标地点：苏州恒中造价师事务所有限责任公司开标室

七、投标保证金帐户：

人民币壹拾万元整，开标时间截止前转入招标单位账户。

账户名称：太仓市沙溪镇金溪佳苑业主委员会

开户行：建设银行沙溪支行

账号：****************0413

八、本次招标联系事项：

1、招标单位：太仓市沙溪镇金溪佳苑小区业主委员会

联系人：朱志坚 联系电话：138*****384

2、招标代理机构：招标代理机构：苏州恒中造价师事务所有限责任公司

地址：太仓市郑和中路公正路11号联合大厦20楼 邮编：215400

联系人：杨昊联系电话：********-****,139*****464

九、本项目招标公告公告期：自招标公告发布之日起五个工作日。

苏州恒中造价师事务所有限责任公司

2019年12月6日