株洲桥梁厂二、三生活区（百翔、藕塘小区）“三供一业”物业改造项目招标公告

1、招标条件

株洲桥梁厂二、三生活区（百翔、藕塘小区）“三供一业”物业改造项目已由株洲市石峰区发展和改革局以株石发改审【2019】158号文批准建设，资金来源为中国铁建大桥工程局集团有限公司中铁株洲桥梁有限公司自筹。招标人为株洲循环经济资源经营有限公司，招标代理机构为湖南龙武工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：株洲桥梁厂二、三生活区（百翔、藕塘小区）“三供一业”物业改造项目

2.2 建设地点：本项目包含百翔佳园及藕塘小区两个小区，其中百翔佳园位于石峰区建设北路株百超市以北，藕塘小区位于石峰区响石东路。

2.3 建设规模：本项目改造房屋21 栋，涉及 798户，其中百翔小区改造房屋11 栋，涉及 448 户（建筑面积30603㎡）、藕塘小区改造房屋10栋，涉及350户（建筑面积15100㎡）；主要改造内容包括：建筑工程、景观工程、排水工程、道路工程、照明工程、监控系统工程等。项目总投资 1937.28 万元，其中：工程费用1710.46万元，工程建设其他费用226.82万元。具体以株洲市石峰区财评审定金额为准。

2.4 工期要求：12个月。

2.5 质量要求：严格按国家相关施工及验收规范、标准组织施工，工程质量一次交验合格。

2.6 保修要求：按国务院2000年第279号院令发布的《建设工程质量管理条例》的有关规定实行工程保修。

2.7 招标范围：本招标项目设计施工图范围内的建安工程，具体以招标人提供的工程量清单约定为准。

2.8 承包方式：包工包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工的开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的承包方式。

3、投标人资格要求

3.1 具有独立企业法人资格，依法取得有效的营业执照，湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准），在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上企业资质，安全生产许可证处于有效期。

3.3 拟任项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证和项目负责人安全生产考核合格证，且无在建工程；拟任项目技术负责人具有建筑工程专业工程师及以上技术职称，且无在建工程；拟任专职安全员具有专职安全员安全生产考核合格证书C证；施工项目部其他关键岗位人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.15.1项要求。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 与招标人存在厉害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，或者单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本工程投标，否则，其投标均无效。

3.6 其他要求详见招标文件。

4、资格审查、入围方式及评标办法

本项目资格审查方式为开标后资格审查，所有资格审查合格的投标单位全部入围。本项目评标办法采用湘建监督[2018]238号文件“综合评估法（Ⅰ）”。

5、投标担保

本项目不需要投标人提供投标保证金，但投标文件中必须附投标担保承诺。具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。

6、招标文件的获取及澄清答疑的发布

6.1 凡有意参加投标者，请各投标申请人从2019年12月10日2019年12月31日9时00分（北京时间，下同）在株洲市公共资源交易中心网站（http：//www.zzzyjy.cn）“建设工程—房屋建筑—招标公告—附件”进行网上下载/获取招标文件、图纸及工程量清单。通过网络下载的招标文件、图纸及工程量清单与书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。

6.2 招标文件每套售价400元，递交投标文件时现金缴纳，售后不退

6.3 招标人对招标文件及相关附件的澄清答疑均在株洲市公共资源交易中心网站“建设工程—房屋建筑—答疑”栏目上发布，通过网络下载的澄清答疑与书面澄清答疑具有同等法律效力。在投标截止时间前，投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

7、投标文件的递交

7.1 投标文件递交截止时间（北京时间，下同）及开标时间为2019年12月31日9时00分，地点为株洲市公共资源交易中心六楼开标室（株洲市天元区牛家牌路111号）。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，或投标人未按本招标项目招标公告第6.1款规定获取招标文件的，招标人将拒收。

7.3 投标人的法定代表人或其授权委托代理人须亲自到场参加投标，授权委托代理人必须为本招标项目的拟任项目负责人。否则，视为不合格投标人。

9、行政监督

本招标项目接受株洲市住房和城乡建设局依法实施的行政监督，电话：****-********。

10、联系方式

招 标 人：株洲循环经济资源经营有限公司

地 址：株洲市石峰区铜霞路霞湾新村霞湾新城

联 系 人：凌 峰

联系电话：189*****421

招标代理机构：湖南龙武工程项目管理有限公司

地 址：株洲市天元区长江北路和宜宾馆1416号

联 系 人：唐登木李威达 曹黄军

联系电话：189*****766****-********