投标邀请书

北京上元环艺建筑设计顾问有限公司、北京北恒建筑装饰工程有限公司、北京市富美达建筑装饰工程公司：

1.招标条件

福建新华发行（集团）有限责任公司的编号为瑞晟榕招[2019]135号的福清市福塘路新华大楼门店、上杭县新华大厦门店装修设计已由（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，项目业主为福建新华发行（集团）有限责任公司， 建设资金来自自筹，出资比例为100% ，委托的招标代理单位为福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的设计招标的投标。

2.项目概况

2.1.项目名称：福清市福塘路新华大楼门店、上杭县新华大厦门店装修设计 ；

2.2.建设地点：福清市福塘路新华大楼；上杭县临江镇解放路309号；

2.3.工程建设规模：福清市福塘路新华大楼，项目工程建筑面积约为2300平方米（实际面积以测绘为准），涉及一层、二层、三层、四层及沿街店面；上杭县临江镇解放路309号新华大厦,项目工程建筑面积约为2000平方米（实际面积以测绘为准），涉及一层、二层、三层、四层 。

2.4.投资总额：本项目设计费按400元/㎡计取，改造面积暂按4300㎡，具体以实际测量的面积为准；

2.5.招标类型：实施性方案设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：福建新华发行（集团）有限责任公司福清分公司福塘路书城和上杭分公司新华大厦升级改造装饰方案设计项目、初步设计、概算、施工图设计以及后续设计（含施工图深化和优化）、施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等全过程配合服务。

2.6.2.内容：福建新华发行（集团）有限责任公司福清分公司地处福清市福塘路新华大楼，本次招标项目工程建筑面积约为2300平方米（实际面积以测绘为准）。涉及一层、二层、三层、四层及沿街店面，主要范围书店门市升级改造装饰的方案设计（含消防、外立面）、施工图出图；福建新华发行（集团）有限责任公司上杭分公司地处上杭县临江镇解放路309号新华大厦,本次招标项目工程建筑面积约为2000平方米（实际面积以测绘为准）。涉及一层、二层、三层、四层，主要范围书店门市升级改造装饰的方案设计（含消防、外立面）、施工图出图。具体内容详见《设计任务书》。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于2020年1月开工，工程建设周期/个月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；

3.2.本项目接受（接受或不接受）联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的壹级注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由壹级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的　 / （建筑面积、层数、造价等）；；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1.请受到招标人邀请的投标人于2019年12月10日至2019年12月16日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午09时00分至12时00分，下午15时00分至17时00分（北京时间，下同），到福州市鼓楼区古田路107号中美大厦21层福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司购买招标文件；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件及设计有关资料（含设计有关资料）每份售价500元，售后不退。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前；

6.2.投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市相关规定交存年度投标保证金（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）；或（3）按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存的年度投标保证金；或（4）保函或保证保险形式（如采用银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）；

6.3.投标保证金提交的金额：叁万元整（￥30000）。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2019年12月31日09时00分，提交地点（开标地点）为福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司（福州市鼓楼区古田路107号中美大厦二十二层）（电子交易平台名称及网络地址或详细地址）；

7.2.在递交投标文件的同时，投标人拟派出本项目的授权委托人应携带授权委托书原件、身份证原件和购买招标文件相关凭证的原件到场核验登记（一份凭证仅代表一个投标人）。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或授权委托人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：（√）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（ ）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/ ，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/ 。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1.本项目设计费按400元/㎡计取，总改造面积暂按4300㎡，具体以实际测量的面积为准。

9.发布公告的媒体

本次招标公告在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）上发布。

10.联系方式

招标人：福建新华发行（集团）有限责任公司；

地址：福州市鼓楼区五一北路126号 ，邮编：/；

电话：158*****912传真：/；

联系人：李工。

招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司

地址：福州市鼓楼区古田路107号中美大厦22层，邮编：350003；

电话：****-********传真：/；

联系人：小陈。

投标保证金银行帐号：

开户银行：中国银行福州市晋安支行；

帐户名称：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司第一分公司；

帐 号：4325 5836 0567。