投标邀请书

致：中国建筑设计研究院有限公司、北京市建筑设计研究院有限公司、华东建筑设计研究院有限公司、同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司、福建省建筑设计研究院有限公司

1. 招标条件

   福州温泉大饭店有限公司的编号为E****************002的兴业银行（集团）福州营运中心（设计）已由福州市鼓楼区发展和改革局以闽发改备[2019]A010011号批准建设，项目业主为福州温泉大饭店有限公司， 建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建省招标中心有限责任公司。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目工程设计招标的投标。

2. 项目概况

   1. 项目名称：兴业银行（集团）福州营运中心（设计）；

   2. 建设地点：福建省福州市鼓楼区五四路218号；

   3. 工程建设规模：拟建工程为兴业银行总部办公大楼及附属设施，建筑用地面积为14,057m2，总建筑面积为143,600m2，其中地上建筑面积99,600m2，主要为办公、营业和服务用房；地下建筑面积44,000m2，主要为人防区域、楼宇设备用房、停车库等。容积率：6.65以下（含6.65）；建筑密度：32%以下（含32%）；绿地率：25%以上（含25%）；建筑高度：180米以下，具体以规划部门最终批准的规划技术指标为准。

   4. 投资总额：约人民币208512万元。

   5. 招标类型：概念性方案设计招标；

   6. 招标范围和内容

      1. 招标范围：包含方案设计、初步或扩初设计、设计概算、施工图设计、后续阶段设计及配合施工技术服务、主体设计协调管理服务、配合项目报批报建提供技术服务、配合工程施工或设备采购招投标提供技术服务、参加工程各阶段验收及竣工验收、提供合同约定范围内的其他技术配合服务。

      2. 内容：包含建筑安装工程、装饰装修工程、室外总体工程等设计；其中施工图设计包括规划许可证范围内全部建筑物、构筑物的有关建筑、结构、给水排水、暖通空调、热能动力、建筑电气、建筑智能化、总图等专业。具体详见专用合同条款附件一。

   7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于2020年06月开工，工程建设周期52月，具体详见投标须知前附表。

3. 投标人资格要求及审查办法

   1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级工程设计资质；

   2. 本项目不接受 联合体投标；

   3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于　一　级国家注册建筑师执业证书；

   4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本投标邀请书发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布投标邀请书当日）完成设计的并经施工图审查合格的建筑面积不小于13万平方米且建筑高度不低于165米的公共建筑工程设计；

   5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。

   6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

请受到招标人邀请的投标人于2019年12月11 日至2019年12月17 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时0分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到福州市公共资源交易服务中心四楼福建省招标中心有限责任公司代表处购买招标文件；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

1. 招标文件（含资格审查文件）每份售价100元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0元。

1. 评标办法

   1. 本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

2. 投标保证金的提交

   1. 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；

投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；或②按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金；或③按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存年度投标保证金；或④银行保函形式递交投标保证金（如采用银行保函的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函的原件，不用另外密封）。

1. 投标保证金提交的金额：人民币贰拾捌万元整。

1. 投标文件的递交

   1. 递交投标文件的截止时间：2020年1月20日9时45分，提交地点（开标地点）为福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼本项目开标室；

   2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

   3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

   4. 本项目递交投标文件方式：采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；采用线下书面形式提交的投标文件具体要求详招标文件投标人须知。

2. 费用

   1. 招标人公布估算的本项目工程设计收费金额为人民币1436万元，其工程设计收费计算办法详见投标须知前附表第15项。

3. 发布公告的媒体

   本次投标邀请书同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、 福州建设工程招标投标信息网(http://www.fzztb.org)、福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml）上发布。

4. 联系方式

招标人：福州温泉大饭店有限公司；

地址：福建省福州市鼓楼区五四路218号，邮编：350003；

电话：****-******** ，传真：/ ；

联系人：李先生。

招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司

地址：福州市洪山园路68号招标大厦C座6层

邮编：350001；

联系人:袁红菊、陈舒越、陈必

电话：****-********

交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市鼓楼区温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼

招投标监督机构名称：福州市城乡建设局

地址：福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区

联系电话：****-********