招标文件

1.1 招标人及招标项目

（1）招标人：华南农业大学
（2）工程名称：公租房工程（鸡场地块和第47中学东边地块）

（3）建设单位：华南农业大学

（4）建设地点：广州市天河区五山华南农业大学内

（5）概况和规模：总用地面积约37959平方米。

1.2 合同包括的工作范围

本次招标项目为鸡场地块和第47中学东边地块，中标人根据工程当地规划主管部门的规划要点，按国家现行设计标准、规范和规程、技术条例进行修建性详细规划设计。设计成果应符合以下各项要求：国家和广州市规划部门对修建性详细规划设计的要求，深度需能够达到下一步申请办理建筑方案设计要点、可行性研究报告编制和环保部门环境评价报建等。中标人需协助招标人办理项目报批。

1.3 合格投标人资格条件

1、投标人必须是国内独立法人；

2、投标人须具有行政主管部门颁发的城乡规划编制资质证书乙级或乙级以上的资质；

3、承担业务范围应具有城市规划设计。

4、拟派的本项目负责人必须具有国家注册城市规划师的执业资格，且在本单位注册。

1.4 报名及投标时间

（1）投标报名截止时间为 2011 年 8月 10 日。

（2）投标报名地点：华南农业大学后勤处。

（3）提交投标文件截止时间为 2011 年 8 月 12 日上午 10：00。

（4）开标时间为 2011 年 8 月 12 日 上午10:30。

（5）开标地点： 华南农业大学行政楼5楼会议室

（6）有关本次招标之事宜查询：

1、 地 址：广州市天河区五山华南农业大学后勤处

2、 电 话：********

3、 联系人：黄老师 古老师

4、 华南农业大学纪委监察处投诉电话：******** ********(传真)

1.5 项目投标报价如下，投标人应考虑风险。

（1）规划设计收费参考广东省城市规划设计收费标准，下浮20%后，本次招投标的规划设计费最高限价（含）为:陆万肆仟元整（￥64000元）人民币。本次规划设计费用实行总价包干，整个规划设计工作包括规划设计、并对广州市住房保障办和广州城乡规划局等部门提出的修改意见完成修改及提交规划设计成果。从规划设计至广州市住房保障办和广州城乡规划局审批通过的过程中，对多次的修改规划设计增加的工作量，不再另行调增规划设计费。

（2） 有效投标报价中的最低报价的得分为30分，其余报价比较最低报价每高1%扣减0.5分，扣完30分为止；

（3） 投标方报价明显低于成本价的，投标方需对投标报价进行详细说明。

1.6 评标委员会由华南农业大学委托。

1.7 投标人凭合法发票收费，税金自理。

1.8 主要合同条件

（1）合同签订后 三 日内开工，支付中标合同金额的20%款项做定金。

（2）合同签订后五工作日内，完成规划设计方案的初稿。规划设计方案的初稿确定后5工作日内完成规划方案调整，规划设计调整方案确定后10工作日内提交最终设计方案成果（每阶段设计按规定工作日完成后1工作日内提交甲方批复）。

（3）规划设计方案成果包括：修建性详细规划的规划说明书和规划图纸，成果共一式10份。成果应符合国家有关技术和广州市规划部门的修建性详细规划要求，主要有：

a 绘制在1/500现状地形图上的总平面规划图；

b 规划说明书、规划设计蓝图（即“总平面规划与绿地规划图”和“道路交通系统规划与竖向规划图”）以及总平面规划彩图；

c 规划设计条件中要求提交的规划模型或效果图；

d 符合广州市规划部门的修详通电子报批文件。

e 修建性详细规划的规划内容（详见附页）。

（4）设计费支付进度详见下表。以中标规划设计费为基准，按以下比例分三次支付费用。

（5）如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终合同价格的0.1%；误期损害赔偿费的最高限额为最终合同价格的50%。

（7）争端裁决委员会由三位成员组成，其中广东省勘察设计协会指定一人，承发包双方各一人。

1.9 投标单位编制的投标文件应(按顺序订装)包括以下各项内容：

（1）、法人代表证明书，如法人代表委托他人办理的，应同时附上法人代表人授权委托书；

（2）、营业执照和资质证书、信誉证明、近2年业绩情况及规划部门的审批文件；

（3）、工期及投标报价书；

（4）、质量承诺书，承诺对本项目成果的真实性、准确性负责；

（5）、拟承担本项目规划设计和审核人员的情况表及相应资格证书；

（6）、本项目规划设计实施方案（项目理解、工作思路、报告提纲、主要内容概述等）。