广海镇团村村坑口经济合作社沙岗及海边咸围

经营权招标公告

台山市广海镇农村集体资产资源交易管理服务中心受广海镇团村村坑口经济合作社的委托，定于2019年12月18日上午10：15时于广海镇农村集体资金资产资源管理服务中心对广海镇团村村坑口经济合作社沙岗及海边咸围的经营使用权进行招投标，本项目采用暗标方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价投标。

一、项目基本情况

1、资源类型及面积：咸围；面积：66.3亩（含围基）。

其中：有40.5亩与团村经济联合社36亩咸围联通，承租方签订合同后自行负责填塘基进行划分独立成围，有意竞投方应提前和合同发包方沟通相关事宜再进行投冲 。

2、标的物所在位置：沙岗及海边咸围。

3、起止期限： 10年，2020年1月1日至2029年12月30日。

4、交易底价：每年每亩￥1500元。

5、租金收取方式：每年1月1日前交当期一整年租金。

6、竞投保证金：￥30000元（大写：叁万元整）。

7、合同履约保证金：一年租金。

8、资产使用范围：水产养殖。

二、竞投单位（或个人）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。此外，存在拖欠合同租金的承租方，需缴清原合同租金后，方可参与竞投。

三、接受竞投报名时间

1、报名截止时间：2019年12月17日下午16：00时。

2、竞投单位（或个人）可于2019年12月10日至2019年12月17日上午8：00至11：30时，下午14：30至16：00时（节假日除外），携带相关资料到广海镇农村集体资产资源交易管理服务中心索取竞投详细资料。

携带资料明细如下：

（1）法人、自然人和其他组织的身份证明原件；

（2）由银行开具的竞投信誉保证金交纳凭证；

（3）竞投人本人的开户银行账户或银行卡（农村信用社）。

四、竞投保证金

竞投人必须在2019年12月17日下午16：00时前将竞投信誉保证金以转账方式一笔汇入指定银行账户，并到广海镇财政结算中心写标书：

①账户名称：台山市广海镇财政结算中心，

②开户银行：台山市农村信用合作联社广海信用社，

③账 号：****************6，

④款项来源：团村村坑口沙岗及海边咸围66.3亩（含围基）竞投保证金，

⑤汇款人必须是竞投人本人，在指定时间内实名达账，不得由他人代缴。

竞投人持银行存（汇）款回单原件到广海镇财政结算中心开具“收款收据”。竞投人凭竞投信誉保证金交纳凭证和收款单位收款收据到广海镇农村集体资金资产资源管理服务中心确认竞投资格，领取竞投资格确认书。

五、竞投规则：

1、本次项目采用暗标方式竞投，竞投人按指定账号存入竞投保证金后，经报名确认具备竞投资格，须在当天下午16：00时前递交《竞投标价书》，逾期当弃权处理，《竞投标价书》统一在招投标现场会开标宣读。

2、开标前会对竞投人的《竞投标价书》保密封存，竞投人把《竞投标价书》投入投标箱后，即视为竞投生效，竞投人不得中途改价或弃权。

3、经确认竞投资格的竞投人请于2019年12月18日上午10：15时前，携带相关资料到广海镇农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会。如竞投人不能按时到场，其递交的《竞投标价书》在公证人员的公证下，照常开标报价，竞投人不得提前宣布《竞投标价书》无效。

4、竞投按照价高者得原则确定竞得人，如竞投标价出现2人或2人以上相同且为最高报价时。原承租方及本社社员优先后，再以报名先后顺序确定竞得人。若中标人弃权，招标方没收竞投人的保证金￥30000元。

5、竞投结束后，竞得人将现场签订《成交协议书》，并协议将竞投信誉保证金转付为合同履约保证金，不足部分自行补缴。未中标竞投人的竞投信誉保证金经工作人员核对后，一般在五个工作日内退回各自账户。

6、竞投人应严格遵守竞投纪律，如有发现扰乱竞投招标秩序的行为，一经查实，招标方将依法上报扫黑除恶办，并追究其相关法律责任。

六、实地查看

本次竞投不组织实地查看资产资源的具体位置，有意投标者应提前了解资产资源的地理位置、水电交通、变压器及房屋产权、清场进场等基本情况。

竞投人应认真阅读《公示合同》及《招标公告》的要求事项，竞投人竞投前有义务了解清楚资产资源的基本情况（如地理位置、实测面积、水电交通、变压器及房屋产权、清场进场、其他可能存在的瑕疵等）。竞投人竞投时视为已了解清楚资产资源的基本情况，并视为已经考虑进竞投报价。竞投人中标后应在五个工作日内签订合同，未经招标方同意借故拖延签订合同的一律视同弃权，并没收竞投信誉保证金，招标方不再书面通知。

联系地址：广海镇团村村坑口经济合作社

联系人：曾健华联系电话： *******

台山市广海镇农村集体资金资产资源管理服务中心

联系地址：广海镇人民政府大院南楼首层

联系人：黄永均联系电话： *******

广海镇农村集体资金资产资源管理服务中心

2019年12月10日

********/********172411_33.doc" target="_blank">1、公示合同

********/********172423_195.doc" target="_blank">2、招标公告