沈阳沈北万达广场-住宅一期

1、 投标文件应包括：商务标、技术标及电子标书。商务标、技术标分开密封装订
2、技术标包括（但不限于）：
2.1 针对 2020 年广告招标需重点思考以下几个方面：
1、整体推广：对沈阳沈北万达广场项目推广需进行品牌定位，侧重品牌落地，策略上体现如何快速占领市场高地；
2、住宅产品推广：了解周边项目竞品推广情况，重点描述万达的商业和住宅 产品在竞品的推广声音中，快速吸引市场关注。强调产品力及配套优势，对住宅产品进 行定位，提炼产品案名、主推广语、阶段推广策略、策略主线重点突出与竞品推广策略的差异化；
3、商铺产品推广：主推广语、阶段推广策略。定位要求重点突出如何在项目落地期，利用商业产品入市，快速占领市场高地。
2.2 广告策划部分：
1）策略部分
1、项目视觉形象定位及 IP 打造
2、项目视觉营销及 IP 传播推广
3、各阶段视觉表现及视觉包装创意
4、各阶段营销公关活动策划
5、各阶段营销推广策略提报
6、企业形象及产品推广策略
2）企划部分
1、建立可售部分视觉营销理论体系（包括规划、建筑、经济、文化理论）；
2、根据推盘节点设计：业态定位、阶段视觉平面、阶段推广诉求及文案；；
3、阶段公关活动策划建议
4、分业态、分阶段视觉平面广告及创意
5、营销道具视觉包装创意（效果图、三维动画片）
6、营销卖场视觉包装创意
7、会展现场视觉包装创意
3）企划表现
1、报媒视觉平面广告设计
2、户外视觉平面广告设计
3、网络媒体视觉广告设计
4、销售物料宣传品设计
5、营销卖场视觉包装设计
6、VI、事务用品设计
2.3 新媒体策划部分
1）微信海报设计及日常推送文案的撰写
2）其他相关微信服务支持（不包含软件开发）
3）其他自媒体、微博、抖音、快手等新兴媒体内容的策划和撰写
2.4 人员配置
1）常规广告项目组不少于 6 人，项目负责人、策略总监、资深文案、设计总监、美术指导、AE；
2）各项目小组简历及人员介绍：含个人工作经验、作品集；
2.5 过往优秀作品展示
2.6 驻场方案
1）广告项目组主创团队明确驻场方案，提供驻场人数不少于 3 人：美术指导/资深设计、文案、 AE；
2）驻场人员与广告公司本部的工作流程，将如何保障广告设计品质及工作效率。
3、商务标包括（但不限于）
3.1 投标报价：总价、每月服务费用，投标单位报价不得高于10万元/月，否则按废标处理。
3.2 服务期限：2020年1月1 日—2020 年 12 月 31 日；
3.3 服务承诺
3.4 服务计划书
3.5 法定代表人资格证明书及投标授权委托书；
3.6资格证明材料：营业执照、企业资质等级证书、信用等级证书、税务登记证及报价 等。
注：各投标人可按照服务方案自行调整人数，但必须满足销售中心各项服务需求，如不 能满足要求，则我方有权利要求无偿增加各岗位工作人员，同时视情况可扣除相应服务 费用或有权解除合同。
4、中标后的团队要求：
4.1 中标公司总经理级人员担任本次服务小组组长一职，关键阶段需调动全公司之力为 本小组服务；
4.2 小组成员要求：主创设计 2 人，辅助设计 1 人，主创策划总监 1 人，主创文案1 人，AE策划1人。
4.3 每周按时召开万达工作组沟通会（会议形式、时间待定），每周提交工作计划及工 作例会会议纪要，每月25日前提交下月工作思路、执行计划。
4.4 所有由乙方通过的稿件必须由万达服务小组组长进行确认后方可发至甲方工作对接人。

本次招标以采用资格预审形式，意向投标人按要求提交报名资料，经招标小组评审合格后才有资格参与投标，投标人资格要求具体如下：
1、参加投标的广告单位必须是独立法人单位，且注册资金不少于100万元人民币，如投标单位代表不是法定代表人，还须持有《法人代表授权书》（详统一格式）。
2、参与单位需提交的文件应包括：参与单位法律地位有关的原始文件的副本，包括营业执照、代理授权证明文件和公司业绩资料、法定代表人资格证书（或授权委托书）原件及复印件等。
3、承诺履行《中华人民共和国合同法》的规定；遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德。
4、本次投标保证金 ￥10000（大写：壹万元整）元人民币，投标人必须在领取招标文 件前将投标保证金汇入招标人指定的账户，并由招标人财务部门确认。

联系人：朱广亚，联系电话：137*****650