为发展壮大峨桥镇新淮村集体经济，经峨桥镇党委扩大会议研究决定，将新淮村原水利仓库出租权委托新淮村委会面向社会公开招标，现就招标有关事宜公告如下：

一、招标原则

坚持标的公开，实行公平、公正、公开竞标，择优选定。

二、招标方

三山区峨桥镇新淮村民委员会

三、招标方式

采取公开挂网招标的方式

四、招标标的、标底价及相关事项

1.标的：峨桥镇新淮村原水利仓库位于新淮街道，交通便利，距峨桥高速出口仅2公里，面积约160平方米。

2.标底价：壹万伍仟捌元每年（￥15800.00元/年）。

3.出租期限：暂定5年，租金一年一付，当年合同到期的前一个工作日前付下年租金。

4.投标保证金：壹万伍千元整（￥15000.00元）。中标的，该保证金自动转为履约保证金；未中标的，在五个工作日内退还该保证金（不计息）。5.投标人承担实地查看、标书编制与报名等所涉及的一切费用。

五、评标定标方法

1.符合条件的有效投标书超过三人(含三人）方可进行开标，否则重新招标。

2.采用明标暗投的方式，投标价不得低于标底价，否则为无效标，有效标中的最高报价者为中标人。

3.出现最高投标报价相同时，则由最高报价者再行决标，决标报价不得低于第一次报价，直至决出中标人。

六、投标报名

1.投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）的自然人或者法人。

2.投标人具有独立承担民事责任的能力。

3.投标人在2019年12月19日下午17:00前，一次性将投标保证金贰万元整（￥20000.00元）缴入指定账户（开户行：安徽繁昌农村商业银行峨桥支行；户名：峨桥镇村级“三资”委托代理服务中心；账号：***********************），凭缴款回执和报名人身份证或法人营业执照原件（复印件加盖公章也可）进行登记后，视同报名成功。

4.报名时间、地点：本公告发布之日起至2019年12月19日中的工作日，上午9：00-11：30，下午13：30-17：00；报名地点：三山区峨桥镇人民政府招标办（镇政府办公楼415室）；报名联系人：佘培强；联系电话：****-*******。

5.送交投标书的时间与开标时间相同。

七、开标

1.开标时间：2019年12月20日9：30。

2.开标地点：三山区峨桥镇人民政府四楼会议室。

3.中标原则：最高价中标。

八、其他规定

1.中标人于中标当日与招标方签订租赁合同，于中标后三个工作日内将中标租金和壹万伍千元（￥15000.00元）履约保证金缴纳到指定账户（开户行：安徽繁昌农村商业银行峨桥支行；户名：峨桥镇村级“三资”委托代理服务中心；账号：***********************），用于保证全面履行租赁合同。

2.本次标的以现状为准。中标人行使管理权期间，如遇国家政策调整或地方政府有其他安排或不可抗拒因素，合同随时终止，收取的合同价款按实际履约时间计算，多余的予以退还；除此以外，中标方不得向招标方和有关第三方提出其他任何要求。

3.本次的标的仅限于从事制造业和加工业（因承包方造成的环境污染，由承包方承担相应责任），不得用作其他用途，不得新增建（构）筑物、附着物等。否则，一经发现，中标人必须在招标方要求的整改时限内完成整改，如未按时整改，招标方将收回标的，履约保证金和中标价款不予退还，并由招标方组织整改，同时对中标方无任何补偿。

4.中标人应自行评估安全系数，在管理期间自行投保，如遇消防，安全隐患，用水用电等相关安全责任与甲方无关，所造成的损失由乙方承担，遭受人力不可抗拒的意外损害或自然灾害时与甲方无关

5..中标租金每两年增加原租金金额的2%，中标人如合同未到期而放弃管理，招标人没收其全部履约保证金，同时承担合同总额20%的违约金。

三山区峨桥镇新淮村民委员会

2019年12月11日