• 项目编号：
• 公告类型： 招标公告
• 招标方式： 国内公开
• 截止时间： 2019-12-23 00:00:00
• 招标机构：
• 招标地区： 黑龙江省
• 招标产品：
• 所属行业： ;建筑工程;

深圳（哈尔滨）产业园科创总部项目一期Ⅱ标段施工总承包招标公告

1．招标条件

本招标项目“深圳（哈尔滨）产业园科创总部项目一期Ⅱ标段施工总承包”，招标人（项目业主）为深圳（哈尔滨）产业园投资开发有限公司，资金来源为企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：科创总部项目用地面积约22公顷，用地性质为新型产业用地（M0）,总建筑面积约54.4万㎡，其中地上建筑面积约42万㎡。包括展览中心、孵化器大楼、研发办公楼、复合办公楼、人才公寓、独栋总部、高层总部等；地下总建筑面积约13万㎡，功能为车库、设备房及人防等。

2.2建设地点：哈尔滨市松北区智谷大街西侧、规划176路北侧。

2.3主要建设内容及规模：

本次招标为科创总部项目一期Ⅱ标段（地块二）施工总承包工程招标，用地面积为77236.09 ㎡，总建筑面积254755.21㎡。计容积率建筑面积204617.08㎡，规定容积率建筑面积204617.08 ㎡，包括研发办公建筑83245.94㎡，商业及配套服务建筑15617.44㎡，宿舍建筑103245.00㎡，暖廊平台建筑1720.69 ㎡，地库出地面建筑788.01㎡。不计容面积地下室50138.13 ㎡。

2.4计划工期655日历天。计划开工日期2020年03月15日；计划竣工日期2021 年12月 30日。

2.5质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.6招标范围：

2.6.1哈尔滨工业大学建筑设计研究院设计的《科创总部项目施工图》，包括但不限于以下专业：建筑、结构、给排水、暖通、电气、供热、景观、人防、消防等。

2.6.2电梯采购及安装工程、幕墙工程、变配电及外线工程、燃气工程、精装修工程、泛光照明工程将另行招标，不在本次招标范围内。

2.6.3本项目招标内容包括施工、采购、验收、移交、保修以及与工程建设密切相关的报建审批等工作，具体包括但不限于以下内容：

（1）完成项目实施阶段工程建设，直至工程竣工验收、按规范及政府规定的各项专项验收（包括规划验收）、工程竣工验收备案、缺陷保修等，具体内容包括基坑支护（含降水）及土石方工程、桩基础工程、主体结构工程（含钢结构）、一次装饰工程、门窗工程、屋面及防水工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、室外工程、市政道路及市政管网接驳、建筑节能、人防工程、通风与空调工程、供热工程、消防工程、发电机工程（含机房环保设施）、充电桩工程、智能化工程、智慧园区工程、园林景观工程、栏杆工程、有线电视工程、永久路口、交通标识系统及停车场设施工程（含机动车和非机动车、车档、道闸系统、地坪漆等）以及相关工程对应的第三方检测：基坑监测、桩基检测、钢结构检测、防雷检测、节能检测、室内环境检测、光纤到户检测、结构沉降监测等。

（2）项目水、供热、路、通讯等与现有市政基础设施的接驳等工作。

（3）配合开工、封顶仪式、销售、招商以及交楼的相关工作包括但不限于：销售展示区、看楼通道等区域的提前施工和开放；提供销售中心和样板房的用水、用电、排水、排污、通讯网络的配合和维护；现场活动的配合包括搭设安全防护设施、宣传展示设施等。

（4）对发包人发包的专业工程的总包管理及配合，以及招标文件及本合同明确约定系发包人工作之外的其他工作。

具体招标范围以本招标文件合同约定、施工界面、工程量清单及施工图纸为准。

3. 投标人资格要求

3.1投标人必须为中华人民共和国合法注册的独立法人。

3.2投标人必须具备的最低资质要求：建筑工程施工总承包壹级及以上资质。

3.3投标人拟派项目经理最低资质要求：国家注册一级建造师 （建筑工程专业）。

3.4参加本次投标前3年内（2016年11月01日－投标登记截止之日，下同）企业无行贿犯罪记录（包括投标人、法定代表人及项目负责人，投标人自行到中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）进行查询）、投标期间（自招标公告发布之日起至确定中标人并履行合同备案手续止的所有时间内，下同）没有被司法机关列入失信被执行人名单（以中国执行信息公开网查询为准）、无涉及较重及严重失信行为的情形（失信不包括集团或总公司下属独立法人或负责人性质的分公司）、未被相关部门列入企业经营异常名录及重大税收违法案件当事人名单（以"信用中国"网站查询为准）、没有被相关部门限制投标或从业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标； 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.6对记入不良行为记录的责任主体，在不良行为记录有效期内，取消其在本省参与政府工程投标资格（以“黑龙江住房和城乡建设信息网”、“黑龙江省建筑市场监管公共服务平台”公示为准）。

3.7按照在招标投标领域开展扫黑除恶专项斗争的工作要求，招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市举报受理中心举报电话：****-********、********；哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话：****-********。

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9本工程采取资格后审。

4. 招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在"黑龙江公共资源交易网"（ http://hljggzyjyw.gov.cn）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录"黑龙江公共资源交易网"上的"交易平台"，下载招标文件。下载时间为2019年11月29日16 时00分至2019年12月22日09时00分（北京时间，下同）。

有关手续请查看"黑龙江公共资源交易网"中的《关于黑龙江公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。

4.2招标文件1000元/份，售后不退。潜在投标人使用数字证书通过"黑龙江公共资源交易网"在线支付下载。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为“黑龙江公共资源交易网”网上递交。“黑龙江公共资源交易网”网上递交投标文件截止时间为2019年12月22日09时00分，开标时间为：2019年12月23日09时00分。

5.2 网上递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，其投标将被否决。

6. 踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不统一组织踏勘现场，投标人可自行踏勘。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

6.3投标人质疑期限：在投标截止日期10日前

6.4招标人澄清或修补、答疑期限：在投标截止日期5日前。

7.开标、评标、定标方式

7.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起在单位远程解密即可），开标时间2019年12月23日09时00分。

7.2本项目采用定性评审法，由“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”按招标文件规定进行随机抽取的专家进行评标。

7.3本项目由招标人按照《深圳市人民政府印发关于建设工程招标投标改革若干规定的通知》（深府〔2015〕73号）规定组建定标委员会进入哈尔滨市公共资源交易中心进行定标。

8.其他

1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

2本项目招标投标监督部门：哈尔滨市高新技术产业开发区管理委员会建设局。

9. 联系方式

招 标 人：深圳（哈尔滨）产业园投资开发有限公司

地 址：哈尔滨松北区创新二路277号哈投大厦27层

招标代理机构：无

联系人：张工

电话：186*****519

传真：/

电子邮件：********@qq.com