关于商城县汤泉池景区修建性详细规划招标公告

招标编号:HNZB[2011]N100号

河南招标采购服务有限公司受委托，就河南省商城县汤泉池景区修建性详细规划项目进行公开招标，河南省旅游局十分关注该项目及其规划，将对此次招标活动进行实时协调和指导。欢迎符合相关条件的单位报名参加。

1、项目概况

（1）项目名称：河南省商城县汤泉池景区修建性详细规划

（2）建设地点：河南省商城县汤泉池景区

（3）招标范围：河南省商城县汤泉池景区修建性详细规划设计

（4）规划面积：35平方公里

2、汤泉池景区简介

汤泉池景区位于商城县县城西南15公里处，景区总面积45平方公里，规划面积35平方公里。商城县地处鄂豫皖三省交界处，距合肥180公里、武汉220公里。此外，境内的宁（南京）西（西安）铁路、沪陕高速（G40），312国道、S216省道通过县境，大广高速（G45）、京珠高速（G4）、直达县城，与南接武汉北达郑州的公路一起构成了华中地区的交通网。

汤泉池日出水量650吨，水质清亮洁净，水温56°C—58°C，泉水清澈透明，微呈嫩绿色，略带硫磺气味，清淡微涩，有滑润感，属于硫酸盐型大硫酸钠亚类矿泉，极软、弱碱、性淡。按医疗矿泉分类属于淡温泉，硅酸泉和硫磺泉。含有钛、硼、铬、铜、铅、钙、磷、氯等元素。

汤泉池以温泉水的医疗价值而闻名的。由于利用温泉的热力学效应和药物化学作用治病，对皮肤病、风湿病、肠胃病以及神经系统、呼吸系统、妇科疾病均有显著疗效，特别是皮肤病、风湿病治愈率高达80％以上。健康人常浴亦能护肤美容、增食催眠、延年益寿，故又有“药泉”之称。洗浴后头发蓬松、满身洁润、清肤爽肺、光滑柔腻、心情气舒，吸引了无数游客慕名来此疗养、旅游。

汤泉池风景优美，气候宜人，不仅有温泉可供游人洗浴，尚有很多自然和人文景观可供游人欣赏。水库中间孤岛有可供游人听涛拍案，观赏温泉全景的神水阁；象鼻山上，有为纪念明代思想家、文学家李贽而建的李贽亭，游客可湖面泛舟，置身于千顷碧波之中，尽览青山秀水，体会“群峰倒影山浮水，无山无水不入神”的诗情画意。汤泉池周围有：石船竞渡、石箱藏宝、石人观月、石猴戏子、天外来客等石景，栩栩如生，情趣盎然；还有大小雷山、姊妹峰、黄陂寨等群峰竟秀；响水潭声响似敲謦，十分壮观。

20世纪70年代于灌河鲇鱼山处建大型水库，库区扩灌河干流为湖。由鲇鱼山码头溯流而上，舟船畅驶，湖面碧波荡漾纹波涟涟，夹岸青山相迎，百余座小岛、半岛耸立其间，水湾曲曲、秀美雅致，湖水湛蓝、飞翠泻绿。是国家级水利风景区，区位优势明显，产业基础雄厚，增长潜力巨大。

汤泉池温泉度假旅游区将采取国际化的先进规划理念，结合中国旅游市场的发展需求，依托武汉、合肥、郑州三省交汇城市圈，打造中部地区最大的山、岛、湖养生度假、旅游会议、娱乐体验目的地，集养生，旅游，疗养，度假，娱乐、会展，中医保健，康体理疗，人居，文化教育，科技农业为一体的生态型休闲温泉养生旅游度假区，规划总投资约160亿元人民币。预计在五年内的年接待能力将达到160万人次，直接经济效益达到25亿元。

目前，汤泉池景区已经完成了《商城县旅游发展总体规划》（以下简称《总规》）的编制工作。招标的《河南省商城县汤泉池景区修建性详细规划》要按照休闲娱乐、养生度假、游览观光等功能，高标准、大手笔规划设计。

3、汤泉池景区规划设计主题定位：休闲娱乐、养生度假、游览观光

4、修建性详细规划方案的主要内容：

（1）、建设条件分析和综合技术经济论证

（2）、区域内各个项目的修建性详细设计方案

（3）、道路系统规划设计

（4）、绿地系统规划设计

（5）、建设和绿地的空间布局，景观规划设计

（6）、工程管网规划设计

（7）、给排水工程规划设计

（8）、供电工程规划设计

（9）、建筑用地规划设计

（10）、照明亮化工程规划设计

（11）、竖向规划设计（高程控制设计）

（12）、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。

5、补偿费用
（1）符合征集要求的竞标方案根据评审委员会方案评审，按获得票数的多少取前3名。
（2）第一名为中标单位，第二名补偿金为 肆 万元人民币，第三名补偿金为 贰 万元。
（3）取得补偿金的设计单位，其成果归征集单位所有。

（4）除补偿金外，其他费用自理。

6、合同期限：

中标单位需于2012年2月底前完成修建性详细规划的所有文本和图件。

7、投标人的资格要求

（1）在中华人民共和国境内注册，具备乙级及其以上规划设计资质，国内具有从事过旅游规划、国家公园规划等规划设计知名单位。境外要求具有同类大型规划设计成果，具有所在国家或地区最高旅游规划资质。

（2）独立完成过3个项目以上修建性详细规划设计的案例。

（3）投标方需为独立法人，具有独立完成项目规划、设计的能力，中标后不允许分包、转包。但可以联合投标。

8、资格审查和现场勘查

（1）有意向的设计单位可于2011年8月5日-8月18日（北京时间）之前到河南招标采购服务有限公司320房间报名。报名地点：河南省郑州市纬四路13号（花园路与纬四路交叉口向东50米路北）

报名时提交以下资料：单位简介、相关资质、法定代表人授权书、企业法人营业执照副本和资质证书复印件均加盖公章以及近年主要旅游规划成果的方案及效果图（不少于3项）。

（2）现场勘查时间：组织规划编制主创人员和项目负责人，于8月20日18：00前到商城县旅游局报到，21日上午集中统一到汤泉池景区现场实地考察。

（3）拟定于2011年8月24日发布审查合格公告，同时向审查合格单位发出审查合格通知书（代投标邀请函），确定申领招标文件时间及开标时间、地点。

（4）报名单位不足10家的，资格审核合格均可参加投标；超过10家的从资格审核合格单位中择优确定10家单位参加投标。

9、有关信息：

招标人：河南省商城县旅游局

地址：河南省信阳市商城县城关镇滨河北路21号

联系人：张孔合

联系电话/传真：****-*******

招标代理机构: 河南招标采购服务有限公司

联系人：黄本立 联系电话/传真：****-*******

联系地址：郑州市纬四路13号（花园路与纬四路交叉口东50米路北）

邮政编码：450003

开户行：广发银行郑州行政区支行

帐号：****************

商城县旅游局

河南招标采购服务有限公司

二〇一一年八月五日