国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

荆漳土网挂[2019]12 号

根据有关法律法规规定，经荆门市人民政府批准，荆门市国土资源局漳河新区分局定于2019年12月31日8时至2020年1月9日16时在荆门市国土资源局漳河新区分局交易网站（http:// www.jmlr.com）公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况：

该宗建设用地位于漳河大道以东、焦柳铁路以西、苏院加油站以南、苏院村六组，现以地产现状出让，土地面积 19303平方米，土地用途为其他商服用地，出让年限40年。容积率≤0.3，建筑密度≤8%，绿地率≥30%（其它规划要求详见荆门市城乡规划局漳河新区分局《规划设计条件书》编号：2018－002)。

挂牌起报价805万元。竞买保证金805万元，加价幅度10万元。

二、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可通过网上注册参加报价竞买，申请人应该单独申请。

凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加土地竞买活动。

三、竞买申请、竞买保证金交纳、最低竞买备用金及竞买报价：有意竞买者，必须办理CA数字证书登录荆门市国土资源局漳河新区分局网上交易系统注册成为会员，按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买。竞买前，请认真阅读《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、本宗地的《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》、《国有建设用地使用权网上挂牌出让条件》、《规划设计条件通知书》等挂牌出让文件。

（一）有意竞买者须在挂牌截止日前，登录荆门市国土资源局漳河新区分局网上交易系统，按要求进行注册（注册的信息必须真实、合法、与CA数字证书信息一致）成为会员、交纳竞买保证金后，方可参与竞买。

请未办理CA数字证书的有意竞买者，在竞买截止日前8天到荆门市国土资源信息中心（荆门市漳河新区双喜大道21号204室 ****-*******)办理CA数字证书。

(二)缴纳竞买保证金。有意竞买者必须持CA数字证书在农业银行柜台办理数字证书与农行账号绑定业务（市内农行柜台均可办理全市范围个人证书绑定业务，单位证书绑定需到开户行办理），在登录我局网上交易系统后，点击网上交易系统“申购”键，通过网上交易系统，在2020年1月7日16时前，一次性足额将竞买保证金汇入我局指定的网银账户（保证金必须通过网上交易系统在网上交纳，柜台人工交纳将无法取得竞买资格）。

(三)仅接受网上竞买申请和竞买报价。竞买人的网上竞买报价一经系统确认，不能修改或撤回。不接受电话、传真等其他任何形式的竞买申请和竞买报价。

（四）竞买资格审查。在网上交易成交后，竞得人须对网上交易系统生成的《成交确认书》等资料加盖公章（自然人的须本人现场签字），并在竞得后2个工作日内持相关资料到我局接收资格审查。当竞得人在资格审查中确认其不符合竞买资格时，我局将取消其竞得资格。

四、成交确定：该宗地实行全程网上交易，设有底价，以增价方式竞价，网上交易系统按下列规则确定是否成交：
(一)在挂牌期限内，只有一个竞买人报价，且报价等于或高于底价，挂牌成交；

(二)在挂牌期限内，有两个或者两个以上竞买人报价的，报价等于或高于底价，且出价最高者为竞得人；
(三)在挂牌期限内，无应价者或竞买人的报价均低于底价的，挂牌不成交；
(四)在挂牌报价截止时（2020年1 月 9日16时）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价，报价最高，且报价等于或高于底价者为竞得人。

五、现场踏勘：请有意竞买者上网查看或下载挂牌出让相关资料、踏勘标的现场，可自行踏勘，也可由我局工作人员陪同踏勘(节假日除外)。

六、其他事项：竞得人须按《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》第十二条的规定持相关资料到荆门市国土资源局漳河新区分局（土地利用管理科）办理相关手续。本公告未尽事宜详见其他挂牌出让文件。
如果在使用国土资源网上交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
土地交易业务咨询电话：张女士 0724—*******
网上技术服务咨询电话：陈先生 135*****299

荆门市国土资源局漳河新区分局

2019年12月11日