城市华府前期物业服务项目

招标公告

东营正采建设项目管理有限公司受东营市坤晟置业有限公司委托就城市华府前期物业服务项目进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标项目概况

招标人名称：东营市坤晟置业有限公司

招标人地址：山东省东营市东营区淄博路63号

招标代理机构：东营正采建设项目管理有限公司

招标代理机构地址：东营区庐山路1188号华泰中心A座16楼1606-3室

项目名称：城市华府前期物业服务项目

项目地点：潍坊路南、西四路东。

物业管理区域四至：东至规划支路二，西至规划支路一，南至西区一号路，北至潍坊路。

招标范围：物业管理区域内的前期物业服务

项目基本情况：占地面积61029.34平方米，容积率1.5，绿化率35%，总建筑面积116043平方米，（地上建筑面积91543平方米，地下建筑面积24500平方米），住宅建筑面积90318平方米，地下建筑面积24500平方米（地下储藏室建筑面积8600平方米，地下车库建筑面积15900平方米）。停车位655个（地上131个，地下524个）。共655户。物业服务用房建筑面积366平方米，政务管理用房建筑面积50平方米，社区工作服务用房（社区服务中心）建筑面积300平方米，社区居家养老服务用房建筑面积131平方米，公厕用房建筑面积60平方米。

二、投标人资格要求

参加本项目的投标人必须具有独立承担民事责任的能力，近半年投标人须在东营区住建行业信用评级系统上验证通过且必须评级为C级（含）以上级别，在近2年参加招投标活动和物业服务中无不良行为记录、无负面社会影响，企业财务资信状况良好。本项目不接收联合体投标。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、投标人报名及获取招标文件要求

参与报名的物业服务企业应提供企业有关证件原件【营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、开户许可证、投标企业信用评价截图、拟派驻本项目项目经理的身份证和劳动合同及社会养老保险证明、法定代表人身份证或法定代表人签字（或盖章）并加盖投标人公章的《法人授权委托书》及被委托人身份证】及复印件一份并加盖公章。

注：1、已办理完成三证合一的企业，提供有“统一社会信用代码”的营业执照副本，无需提供税务登记证副本、组织机构代码证副本。

2、劳动合同需经劳动人事部门备案。

3、社会养老保险证明指能体现投标人单位名称和个人姓名并加盖投标人公章的网上打印件；若网上打印件仅体现个人姓名或投标人单位名称，投标人须同时提供加盖投标人公章的网上打印件及加盖注册地社会劳动保险机构章的花名册；若投标人注册地人力资源和社会保障网站未开通社会保险信息查询功能，投标人须提供体现投标人单位名称和个人姓名同时加盖注册地社会劳动保险机构章和投标人公章的社会保险缴费证明；投标截止日期前连续缴纳3个月及以上的养老保险证明资料。

五、投标人报名、招标文件发售时间及地点

投标人报名时间：2019年12月12日至12月16日（法定节假日除外），每日8时30分至11时30分，14时00分至17时30分；

招标文件发售时间：2019年12月12日至12月16日，每日8时30分至11时30分，14时00分至17时30分；

投标人报名、招标文件发售地点：东营区庐山路1188号华泰中心A座16楼1606-3室。

招标文件工本费200元，谢绝邮购，售后不退。

六、投标保证金的缴纳

根据有关文件的规定要求本项目需缴纳投标保证金壹万元整。投标保证金必须从法人基本账户以电汇方式提交。具体缴纳时间以招标文件约定时间为准。

七、投标文件接收及开标地点

投标文件接收地点：东营正采建设项目管理有限公司（东营区庐山路1188号华泰中心A座16楼1606-1室）

开标地点：东营正采建设项目管理有限公司会议室（东营区庐山路1188号华泰中心A座16楼1606-1室）

八、发布公告的媒介

本次招标公告在山东省采购与招标网、中国招标投标公共服务平台发布。

招标代理机构联系人：李先生

联系电话：****-*******

监督单位：东营市东营区物业管理服务中心

监督电话：****-*******