二局四融创观澜二标段劳务招标公告
二局四融创观澜二标段劳务招标公告
融创观澜项目
一次结构劳务合同
招标文件
（招标编号：CSCEC2B4- RCGL -LW - 004）
中建二局第四建筑工程有限公司
融创观澜项目部
2019年11月12日
第一章投标人须知
1、工程概况：
1.1项目名称：融创观澜工程
1.2项目地址：位于辽宁省葫芦岛市绥中县东戴河新区地博街东侧
1.3项目规模：约30.76万平米
1.4业主：辽宁东戴河新区中岳房地产开发有限公司
1.5招标人：中建二局第四建筑工程有限公司
融创观澜项目部
1.6本次招标工程：融创观澜6#、7#、8#、9#、12#、13#楼，S2、S3、S4#商业
1.7具体位置：融创观澜项目项目所在地
2、工程内容：
2.1融创观澜6#、7#、8#、9#、12#、13#楼，S2、S3、S4#商业。
2.2负责完成进场前的临时设施搭建等各项工作（要求有足够的劳动力并按业主及招标人要求时间或提前完成）。
3、招标范围：
具体详见合同内容，招标人有权调整招标范围，并不承担由此引起的任何费用。
4、时间安排及要求：
4.1 发标时间：2019年12月06日
4.2 投标时间安排：
4.2.1 2019年12月6日 16：00前领取招标图纸（电子光盘）及招标文件。
4.2.2 2019年12月9日16:00前，各投标人将投标中遇到的疑问书面传真给招标人（并提供电子版发送至 ********7@qq.com ），过后不补，招标人将进行统一的书面答复，答疑资料（如有）于2019年12月 10日由投标人到招标人处领取。招标答疑将作为本招标文件的组成部分，接收人：胡君，联系电话：151*****604。
4.3现场答疑时间：在截标之前，各投标人可以自行前往工地踏勘施工现场，现场联系人：郑永会 ，联系电话：187*****243。
4.4 投标书递交截止时间：2019年12月15日9:00前。
4.5 投标书递交地址：天津经济技术开发区洞庭路131号
新天地科技大厦六层工程部王丰辉电话：***-********/151*****614
4.6定标时间：定标结果在截标之日起30天内通知中标人。
5、质量标准：
质量为优良，必须达到“ 合格”标准，主体结构工程实测点数合格率达到95%以上，观感评分（新标准）必须为“好”。现行国家验收标准、规范：混凝土结构工程施工质量验收规（GB50204-2015），砌体工程施工质量验收（GB50203-2011），建筑工程施工质量验收统一标准，建筑装饰装修工程质量验收规范，屋面工程质量验收规范，建筑地面工程质量验收规范。并由涂料组参与质量验收。
6、工期：
必须保证或提前达到业主或招标人的节点工期。本工程总工期暂定为210日历天（详见合同条款）。
以上工期为暂定工期，招标人有权调整工期，投标人不得因工期调整而增加额外任何费用。
7、招标文件
7.1招标文件组成：招标文件包括下列文件及所有投标须知发出的补充资料及招标答疑会议纪录，招标文件包括下列内容：
7.1.1第一章 投标须知；
7.1.2第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求；
7.1.3第三章 投标文件格式及报价说明；
7.1.4第四章 拟签订合同的主要条款；
7.2投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、投标文件格式、技术规范等所有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书。
7.3招标人拥有所有招标文件的最终解释权。
7.4招标文件的修改：招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改。若需进行必要的修改，在投标截至时间2天前，以书面形式送达所有投标人。该修改内容为招标文件组成部分。
8、投标文件内容及封装要求（相关资信资料在递交标书时须提供原件以备查验）：
8.1第一部分 经济标部分：按招标文件提供的格式（详见投标函）及要求填写
8.1.1附表1：工程量清单综合单价分析表
附表2：工程量清单平米单价分析表
8.2第二部分 技术标部分（按以下顺序装订）：
8.2.1项目经理简历表（须二级以上项目经理证明）；
8.2.2项目经理近年完成项目情况及在建工程名称表；
8.2.3主要施工管理人员表；
8.2.4主要施工机械设备表；
8.2.5劳动力计划表；
8.2.6施工组织设计（方案）。
8.3第三部分 商务标部分（按以下顺序装订,复印件须盖企业公章）：
8.3.1法定代表人资格证明书；
8.3.2法定代表人授权委托书；
8.3.3有关资信证明资料（须一级劳务以上资质）；
8.3.4投标保证金证明；
8.3.5近三年来企业获奖情况。
8.3.6 投标承诺函
8.4密封：
8.4.1投标文件的份数和签署：
1）投标人须编制投标文件“正本”一份，“副本”二份，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若有不一致之处，以正本为准。
2）投标文件的封面至少应标明招标工程名称、正本或副本、投标人全称，并由投标人加盖公章和法定代表人或其授权人印鉴。
8.4.2投标文件的装订要求：务必请将经济标和技术标、商务标分别装订，但可不分别密封。
8.4.3在投标文件密封袋上应写明招标人名称、工程名称。
9、投标注意事项：
9.1务请各投标人仔细阅读招标文件等资料，详细了解工程承包范围及性质特点、地质情况、周边情况、交通运输等情况，充分考虑工程质量标准、工期要求、施工措施、成本投入、利润及所有税费、确保投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。
9.2投标文件采用中文，中文字及数字均应全部采用打印体。
9.3修改
投标人对招标文件的任何修改都必须专函说明，并装订在《投标函》之后，否则招标人对此可以选择不接受或评为废标。
10、废标条件：
投标人必须按本招标文件的要求编制投标文件，对有下列情形之一的投标文件即告作废；
10.1恶意竞标、围标、串标；
10.2投标文件未密封；
10.3投标文件数量未按要求提供；
10.4投标文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；
10.5企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章；
10.6投标文件逾期送达的；
10.7投标文件内容不全的或未按招标文件的要求编制；
10.8截标时未交纳投标保证金。
10.9标书必须胶装
11、评标：
11.1本工程采用邀请招标方式招标，综合评估法评标。评标分为技术标和经济标两部分。由招标人对投标文件进行综合评价。
11.2技术标评审：先开技术标，由招标人对各投标单位的技术进行评审，若有需要即组织投标单位就各自的技术标进行答辩。投标单位参加答辩的人员至少应包括公司主管领导、项目经理以及技术负责人。
11.3经济标评审：在技术标评审合格的情况下，对经济标进行分析，采用“合理低价”的原则选取中标人。
11.4招标工程评标结果的确定：通过招标人对技术标和经济标的综合评审后，与投标人议标，从而最终确定中标人并发出中标通知书。报价最高的投标人将无权参加议标。
11.5重大偏差（废标条件）
经评标小组认定，投标文件有下列情形之一的，应当作为无效投标文件:
（1） 投标单位在局不合格分包、分供方名录中，并未上报公司考察报告或考察未通过的；
（2） 12个月内投标单位发生过重大劳务纠纷事件的（参考《劳务管理办法》）；
（3） 投标单位在公司存在拖欠发票、未按合同约定时间上报结算资料的；
（4） 投标单位现场负责人不满足质量两年治理的；
（5） 投标文件没有投标人法定代表人或授权代理人未按规定签字（或盖章）并加盖法人印章的；投标文件未进行密封并进行胶装的；
（6） 没有按照招标文件要求提供投标保证金；
（7） 投标文件未按规定的格式和要求填写，内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的；
（8） 除按照招标文件规定提交备选标的以外，投标人同时提交两份或者多份内容不同的投标文件，或者在同一份投标文件中对同一招标内容报有两个或者多个报价，并未声明以哪个报价为准的；
（9）投标文件中无技术标或载明的主要施工技术和方法违反国家的规范、规程和强制性标准的；
（10）招标文件中要求的投标文件的几个组成部分的任一部分被认定为无效的；
（11）投标文件附有招标人不能接受的条件的；
（12）经评标小组询价、论证、认定该投标人的报价低于其企业成本的；
（13）评标过程中，招标人或评标小组发现投标人以他人名义投标、串通投标、欺诈、威胁、以行贿手段或其他弄虚作假方式谋取中标、采取可能影响评标公正性的不正当手段的；
（14）存在招标文件规定的重大偏差的情形的及依法应当否决其它情形；
12、其它：
12.1招标资料工本费：由投标人支付招标人现金人民币￥600.00元（陆佰元）/套（含图纸电子光盘，售后不退）。
12.2投标保证金：
12.2.1投标人在2019年11月20日前，须向招标人交纳现金人民币 20000元，大写：贰万元整,作为投标保证金；
12.2.2未中标人的投标保证金及招标文件押金在定标后十日内无息退还，中标人的投标保证金签订承包合同时转为履约保证金，本工程的履约保证金为合同额的5%。返还时间详见合同内容（无息）。
12.2.3若投标人发生下列情况，将没收其投标保证+金：
1）投标人在交纳投标保证金后放弃投标；
2）投标人不参与议标或在议标会中途离场；
3）中标人未能在中标通知书规定的期限内签署施工承包合同；
4）投标人须按照中标通知书的要求及时签订施工合同，否则招标人有权取消其投标的资格，除没收其投标保证金外，还将追究其相关责任，且该投标人将会被从招标人的合格承建商名录中清除。
12.3投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。
12.4投标人明白，招标人并无义务必须接受他收到的最低价格或其它任何投标文件，且无需作任何解释。
12.5招标人保留回标后与任何一家投标人进一步协商的权力。
12.6招标文件后附合同为合同范本，招标人有权调整合同。
第二章工程建设条件、招标图纸及技术要求
1、工程建设条件
1.1场地情况：场地拆迁及平整已完成。
1.2施工用水：由招标人场内指定地点的总接口，投标人自行接入施工现场各用水点。
1.3施工用电：由招标人根据临电方案现场分布二级配电箱，如需增加二级配电箱由投标人自备，二级箱以外的所有三级箱等施 工用电材料均由投标人自行负责接入使用地点。
1.4现场临时围墙：各分包之间的临时围墙由投标人修建，主材料由招标人提供。
1.5现场施工道路：场地内临时道路投标人修建，主材料由招标人提供。若施工中道路及工地大门必须根据建设单位其他需要无条件拆除或调整，投标人必须配合拆除或修建。
1.6上述各项之完成情况及现场环境情况等均以投标人现场踏勘为准，招标人认为投标人已清楚了解及掌握了现场情况。
2、招标图纸及资料
具体详见附件资料。
3、工程采用的技术要求
3.1执行国家及地方现行的相关规范、标准、规定及条例。
第三章 投标文件格式及报价说明
投标文件，是投标人根据招标文件的内容和要求，就招标工程的报价、承包条件拟定的施工方案或施工组织等书面文件，供招标人评标、定标。同时，也是中标后双方签订承包合同的基础。
1 投标文件的组成
详见《招标文件》 第一章“投标”第8条。
2、第一部分经济标部分
1）具体详见工程量清单综合单价分析表中工作内容及计算规则。
2）投标文件中的单价或合同全部采用人民币：投标人应按照招标文件要求，根据企业情况自行确定报价，如有错漏概由投标人负责。
3 第二部分技术标部分
技术标主要包括下列内容：
3.1编制说明及标志依据：
3.1.1编制依据
3.1.2编制说明
3.1.3本次投标的工程施工目标及施工范围
3.2工程概况及特点：
3.2.1本工程的重点及难点
3.3项目负责人及组织管理机构说明：
3.3.1项目经理简介及项目经理的工程经历
3.3.2主要管理人员简介
3.3.3以上人员相应资质的复印件
3.3.4管理机构职责划分
3.3.5劳动力使用计划及劳动力的来源
3.4施工组织总体布置：
3.4.1施工现场平面布置及说明，施工临时用水、用电方案
3.4.2施工段划分及施工程序
3.4.3安全文明施工措施
3.5施工进度计划及工期安排
3.5.1总工期及进度计划安排
3.5.2根据招标要求，能达到的理由及采取措施
3.5.3分包计划安排
3.6施工机械设备配备：
3.6.1主体阶段机械设备的配置
3.6.2装修及安装阶段的配置
3.6.3设备操作、保养及维修一览表
3.7工程施工方案及技术措施要求（包括采用新技术、新工艺的说明）；
3.8质量目标及保证措施：
3.8.1对建筑防渗漏及防水配合专述
3.8.2对防止质量通病（如墙身及地面开裂、室内抹灰不平）的措施专述
3.9施工措施：
3.9.1各专业单位之间协调配合措施
3.9.2雨季、冬季、炎热气候施工措施
3.10成品、半成品保护措施
3.11农民工工资发放保证措施
本招标文件解释权规中建二局第四建筑工程有限公司
经济标格式文件1：
投标函
致中建二局四公司：
1、我单位仔细、全面地研究了融创观澜6#、7#、8#、9#、12#、13#楼，S2、S3、S4#商业工程招标文件及招标补充文件，我们愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。我单位的投标报价为元（必填项）。
投标人须按招标文件要求进行分项工程及折算为建筑面积平方报价，在施工过程中如遇承包范围调整，将按投标报价进行相应增加（扣减）。如未按此要求填报，将作为废标处理。
2、我们所递交的投标文件已充分考虑了工地周围环境、交通道路、周围地下管网、现场地质材料、现场条件、招标文件、工程质量标准、工期要求；并已考虑了施工措施、安全文明措施、成本投入、材料变动因素、施工不可遇见费等各种内、外部因素对报价的影响；
3、我们同意你们选择中标人的办法，并同意自行承担为投标所发生的一切费用；
4、我们知道，招标人并无义务必须接受所受到的价格最低或其它任何投标函，且无需作任何解释；
5、我们同意招标人在正式合同签署之前，本投标函始终对我们具有约束力，并可随时被招标人接受；
6、我们同意若我单位在缴纳投标保证金以后违反延缓12.3.3条的规定或坚持提出附加条件，则我单位交纳的投标保证金人民币￥20,000元（大写：人民币贰万元）将按规定被没收。
7、本投标函已考虑了招标人向我们发出的关于招标文件的修改通知（如有）。
投标人：
法定代表人（或委托代理人）：
日期： 年 月 日
高层住宅（地上不包含机房层）、Loft（地上）、商服主体一次结构采用建筑面积平米单价包干。高层、公寓地下及机房层采用分项计量。
4.1固定单价金额（单位：元/㎡）：
序号 | 施工部位 | 结构类型 | 平米单价（元/m2） | 暂定建筑面积（m2） | 合价（元） | 备注 | |||||
裸价 | 税率 | 税金 | 含税平米单价 | 不含税 | 税金 | 含税 | |||||
1 | 高层（6#） | 剪力墙结构 | 24540.13 | ||||||||
2 | 公寓（7#、8#） | 剪力墙结构 | 53037.1 | ||||||||
3 | 高层（9#、12#、13#） | 剪力墙结构 | 73620.39 | ||||||||
4 | 商业 | 框架结构 | 3117.8 | ||||||||
5 | 垃圾站 | 框架结构 | 170.7 | ||||||||
合计 | |||||||||||
4.2高层（6#楼地下）主体一次结构采用工程量清单综合单价合同形式。工程量清单综合单价确认表如下所示：
序号 | 施工项目 | 项目描述 | 计量规则 | 单位 | 暂定工程量 | 高层 | 甲方提供材料（未列明的均为乙方提供） | 乙方自备机械、设备和辅材（包括但不限于以下内容 | 备注 |
单项控制价 | |||||||||
1 | 人工清槽 | 场地平整、钎探、清理桩间土、基底超挖换填、在机械开挖过程中人工配合清除基底余土并找平，厚度不超过30cm，且运到指定地点或跟紧挖掘机，并承担因土石方超挖导致的招标人的损失。进行基础清理、砖胎膜的定位、放线、砌筑等筏板以下一切劳务工作。工完场清。 | 按现场实际发生的工程量实际计算 | m2 | 1009.2 | / | 乙方全权负责 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
2 | 钢筋工程 | 钢筋机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安装；钢筋翻样、加工制作成型、钢筋绑扎、材料装卸车、清点、场内运输（含多次倒运）、调直、切断、校正、划线、除锈、污染钢筋清理、焊接；钢筋垫块制作、安装；板筋支架制作、安装；架体制作、搭设、安装、拆除、配合；绑扎前的桩头和基层的清理费用、点焊，梯子筋、马凳铁架立筋的制安、插筋；甩筋接茬处钢筋处理；试件制作及配合送检；钢筋加工套丝；含扎丝费用，预埋件（墙体拉结筋预埋件安装，圈梁、构造柱钢筋焊接预埋件，幕墙、钢结构、楼梯等所有预埋件）的安装，工作面及楼层钢筋清理、归堆、余料的回收再利用等；含直螺纹套筒连接套丝、安装，钢筋加工机械及各类辅材、小型机具，含超高费、架子搭拆费，电渣压力焊等甲方指定工作内容，工完场清。 | 按设计图示钢筋长度乘单位理论质量计算(不计损耗)，其中钢筋接头(焊接、钢筋加工套丝、直螺纹套筒连接安装、搭接)，措施筋、架立筋、定位筋、梯子筋、插筋的制安）不计量。 | t | 194.29 | 钢筋、一级和二级电箱、工地照明。（包括项目办公区照明、基坑周边设置镝灯照明、楼梯间仅设置一组照明、施工电梯进出口照明、地库根据总包的地下室照明布置图提供照明、塔吊上镝灯照明）。（现场部分无垂直运输，由乙方自行考虑施工） | 调直机、切断机、煨弯机、张拉机、对焊机、电焊机、套丝机等各种钢筋加工机械，电焊条、铁丝、钢筋标识牌、铁丝网、三级电箱和移动照明灯具和电线等，以及其他为完成钢筋工作必须的所有机具和辅材、塔吊吊装钢丝绳、钢丝绳、直螺纹套筒、定型马凳筋（按照甲方出具方案进行布置）等。 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
3 | 木模板工程 | 包括木工机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安装，除定位轴线外所有的放线工作等内容,模板的卸车、清点、翻样、制作、运输、安装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂、模板拆除，导墙模板的制作、安装、拆除；临时支撑架的制作搭设、满堂架搭拆、后浇带独立支撑、悬挑构件多次回顶、模板的支拆、模板缝的处理及模板的清理堆放以及所有涉及的支撑系统的卸车、清点、退还、搬运、搭设和拆除；含基础筏板、电梯井、集水坑、水沟、底板高低差、垫层、溜槽及设备基础等；按标准化工地的要求封堵预留洞口；拼缝处、新旧砼接茬处海绵条；施工缝处及高低标号砼交接处的拦截措施；浇筑混凝土时模板看护修复；退场时方木胶板起钉，钉子归箱，方木、竹胶板分类堆放整齐。所有模板材料、设施料的现场内装卸车，工完场清。 | 模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。1、现浇混凝土墙、板单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积>0.3m2时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。2、现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算；附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。3、柱、梁、墙、板相互连接的重迭部分，均不计算模板面积。4、构造柱按图示外露部分计算模板面积。 | 沾灰面积m2 | 4913.98 | 钢筋、砼、一级和二级电箱、工地公共区域照明。（包括项目办公区照明、基坑周边设置镝灯照明、楼梯间仅设置一组照明、施工电梯进出口照明、地库根据总包的地下室照明布置图提供照明、塔吊上镝灯照明）。（现场部分无垂直运输，由乙方自行考虑施工） | 1.平刨机、圆盘锯、接木机、电焊机、手持电锯、钻孔器、三级箱和电线以及除甲方提供的公共区域照明以外的所有施工所需照明的购置、安装及维护（包含但不限于钢筋加工区域照明、木工加工区域照明、基坑内施工照明、楼内及作业面施工照明、材料存放区域照明）。2.辅材：对拉螺杆、山型（母）卡、成品铁丝网，铁钉、铁丝、垫片、防腐剂、脱模剂、胶带、氧气、乙炔、混凝土垫块、塑料套管、锥形套管、步步紧、电线、布料机、马镫、套筒等辅助材料。3.其它为完成模板工程所必须的所有机械设备和辅材。 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
4 | 砼工程 | 商品砼卸车、运输、浇捣、覆膜养护，砼构件的预制，配合施工架体搭拆；泵车、泵送管的支架搭设和拆除、泵送管的安装、固定、拆卸、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管（含处理堵管、清洗管）；浇注前施工缝的处理、操作面内的清理、润湿模板；混凝土完成后表面清理、修补、结构验收的打磨配合，钢筋上的砂浆（砼）等污染物清理；模板拆除后的孔洞做防水封堵及相关材料的提供，泵管拆除后孔洞的修补、后浇带的浇筑及压光，接桩，所有一次结构预留井道洞口的封堵工作等内容；每次剩余混凝土及时浇筑预制构件；砼试块制作养护、配合送检，雨天浇筑混凝土覆盖；所有相关材料现场的装卸车；样板施工、大体积混凝土施工配置措施，泵车场地、浇筑工作面保持整洁，工完场清。 | 按设计图示尺寸以体积计算(不计损耗)，扣除所有孔洞体积。筏板部分扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积；除筏板外其它部分不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，但扣除钢结构所占体积。 | m3 | 1884.94 | 混凝土或自拌砼原材料、泵车、泵管、一级和二级电箱、工地照明。（包括项目办公区照明、基坑周边设置镝灯照明、楼梯间仅设置一组照明、施工电梯进出口照明、地库根据总包的地下室照明布置图提供照明、塔吊上镝灯照明）。（现场部分无垂直运输，由乙方自行考虑施工） | 塑料薄膜、磨光机、清灰机、振动棒、平板振动器、铁滚筒、溜槽、窜筒、水泵、三级电箱、移动照明、水准仪、手推车、各种小型工具、麻袋、试块留置、钢丝绳等。 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
5 | 砖胎膜 | 基层清理，作业面肥槽回填、压实，砂浆制作、运输、砖运输、浇砖、砌砖；制定专人从事砖和砂浆试块的制作养护并积极配合送检；所需脚手架搭、拆；临时施工洞口及脚手架眼的补砌；材料运输，圆角施工（立面及平面）、单面抹灰、找平、罩面压光，工完场清。 | 按照图示尺寸计算 | m3 | 54.28 | 砖、砂浆、沙子、水泥 | 乙方全权负责 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
6 | 基础垫层 | 清理基层（包括清除杂物、凿毛等）；材料的垂直和水平人力运输；商品砼泵送，泵管的搭拆及清洗，水泥砂浆自搅、收面、表面平整、养护、压光，圆角施工，成品保护等工作。 | 按照图示尺寸计算 | m2 | 1009.29 | 混凝土或自拌砼原材料、泵车、泵管、一级和二级电箱、钢筋、混凝土、安全网、竹笆、工地大灯照明（现场部分无垂直运输设备，由乙方自行考虑施工） | 乙方全权负责 | 含基础夹层 | |
7 | ￠8植筋 | 1.钢筋调直、切断、成品堆放。2.孔点测定、钻孔、矫正、清除孔内余灰、孔内清洗、干燥。3.钢筋打磨、清洗。4.调配结构胶、灌胶、植入钢筋养护 | 按技术联系单、图纸等计算根数 | 根 | 1800 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |||
8 | ￠10植筋 | 1.钢筋调直、切断、成品堆放。2.孔点测定、钻孔、矫正、清除孔内余灰、孔内清洗、干燥。3.钢筋打磨、清洗。4.调配结构胶、灌胶、植入钢筋养护。 | 按技术联系单、图纸等计算根数 | 根 | 1800 | ||||
9 | 地下室外墙保温 | 地下室外墙等挤塑板粘贴（综合各种厚度） | 按照图示尺寸计算 | m2 | 385.83 | 挤塑板 | 乙方全权负责 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
10 | 地下室外墙保护墙 | 砂浆制作、运输、砖运输、浇砖、砌砖；制定专人从事砖和砂浆试块的制作养护并积极配合送检；预留洞封堵、二次结构施工时预留的安装洞口及管槽、线槽的剔凿及修补；所需脚手架搭、拆；埋件及拉结筋制作安装；临时施工洞口及脚手架眼的补砌；材料运输，工完场清。包含所有楼栋未完成工程量。 | 按照图示尺寸计算 | m3 | 46.3 | 砖、砂浆、沙子、水泥 | 乙方全权负责 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
11 | 架体搭、拆+防护 | 脚手架的基础硬化，悬挑型钢梁（含预埋件）、支座的制作、搭设、拆除；脚手架、踢脚板、剪刀撑制作、安装、刷油漆（含材料）、拆除；楼梯、电梯笼、电梯通道、洞口、临边防护搭设、卸料平台、拆除；木跳板、兜网的铺设、张挂，及拆除，含绑扎用铁丝；入口处等的通道防护；满堂架的搭设、拆除；钢丝绳、钢筋锚环及所有配套材料。正常施工过程中的维修、维护。配合其他分部分项工程外架拆改及施工操作面的安装及调整；各种爬梯、上下通道、“之”字形跑道的搭设、拆除，拉接点钢筋的制作、埋设、焊接、拆架后割除；脚手架的日常保养、维修、维护、加固，迎接检查所作之修改，现场安全、质量、CI标语、楼层牌、宣传条幅、KT板等挂设和拆除，工完场清。严格按照甲方方案执行，满足融创要求。、电梯笼架体（防护封闭） | 按建筑面积计算 | 建筑面积m2 | 972.19 | / | 乙方全权负责 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
12 | 管理费 | 按建筑面积计算 | 建筑面积m2 | 972.19 | |||||
13 | 辅材费、小型机械费 | 辅材包括：对拉螺杆、套筒、橡胶止水带、山型（母）卡、成品铁丝网、铁钉、铁丝、垫片、防腐剂、脱模剂、胶带、氧气、乙炔、混凝土垫块、步步紧、油漆、电线、布料机、马镫、塔吊吊装钢丝绳、塑料薄膜、三级电箱、水准仪、手推车、各种小型工具、麻袋、试块留置等除主材外所有辅助材料，及小型机械费详见附表 | 按建筑面积计算 | 建筑面积m2 | 972.19 | ||||
14 | 安全文明施工费 | 1、防护棚（含木工加工厂及钢筋加工厂防护棚、塔吊防砸棚等，多次撘拆），安全通道（多次撘拆），马道及塔吊通道，塔吊防爬装置、操作平台制作安装，小型机具防护措施，临边洞口防护，楼梯临边防护，电梯井内侧硬防护和软防护，施工电梯的防护，施工电梯的防护门门框的安装，栏杆的搭设拆除，塔楼外侧水平悬挑软硬防护，安全防护，接料平台防护门的安装等各种安全用防护架、防护棚、栏杆的搭设拆除（含基础、支座的制作、安装、拆除，各种安全通道和安全防护棚的搭拆，各种临边、洞口、楼梯、电梯口的防护栏杆搭拆，安全网的搭拆，绑扎用铁丝，挡脚板制作、安装、刷油漆、拆除，室内电梯井分层的隔离防护。钢管刷漆、脚手架的日常保养、维修、维护、加固，迎接检查所作之修改），灭火器、灭火器箱、木制消防箱等全部安全防护的施工内容。工完场清等脚手架和安全防护工程所包含的全部内容。2施工完成后，建筑物室内外清扫、建筑垃圾外运等，迎接检查、工程创优所配合的所有工作内容。3 吊斗的制作、混凝土料斗的制作、卸料平台制作安装、配电箱基础及防护、消火栓基础、塔吊基础、施工电梯基础，投标人只提供至二级配电箱，投标人负责三级配电箱及电线电缆的供应，配电箱、电线、电缆必须达到招标人要求。4园林绿化区域分隔板制作与安装，绿化区洒水（多次）、防尘网铺设（多次）及相关环保治理措施。5 成品和半成品保护，现场清扫达到招标人要求,因创优创奖和检查所需要的措施。 | 按建筑面积计算 | 建筑面积m2 | 972.19 | ||||
15 | 利润 | 按建筑面积计算 | 建筑面积m2 | 972.19 | |||||
合计 | |||||||||
注：1、上述单价合计均已包含人工费、辅材费、机械设备（包括二级箱以外控制箱盘及线缆）、工具用具费、施工管理费、企业管理费、安全文明施工费、社会保险（含为建筑工人购买的一切保险）、利润、国家及地方政府税收及收费（包括但不限于企业所得税及其他附加税费），预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家及地方政府政策的改变引起费用及外地进当地的施工管理费；在限定的工期内完成施工项目及整项工程并达到合同规定的质量标准所需要的费用和隐含的为完成该项目而必须发生的费用等。
2、以上单价包含管理费，利润，增值税，个人所得税由分包人自行考虑，且已包含在综合单价中。
3、以上工程由乙方原因造成的返工，均由乙方承担。
4、拆模后2天，完成清理，集中堆放，交接给二次结构前再次清理，达到二次结构施工要求。
5、工作内容包含主体结构、各种预留洞口的施工，包括为完成本工程施工合同约定所需的除部分主材、大型机械以外的所有费用。
6、包括但不限于：主体工程所有土建施工图纸范围内的除上述内容以外未考虑到的费用包干（诸如：现场抽水、排水，抹阴阳圆弧角，管洞处馒头包，测量放线，水电洞口预留，墙面螺杆洞堵塞（依据融创做法标准执行）、修补，悬挑工字钢洞口、泵管口等土建施工洞口封堵、后浇带清理及施工、后浇带挡墙，地下变形缝施工、止水条、砼盖板施工等其他分包的土建配合工作等等），均已包含在综合单价中。
7、按照国家及葫芦岛市安全达标工地要求施工，承包范围内所有垃圾清理及外运、材料堆码、材料转运、公共卫生清扫、生活区卫生清扫、所有外围形象维护、甲方迎检整顿等人工，甲方安排的修补或弥补有损形象部位的处理和甲方安排的其他所有有利于安全文明施工的任务，甲方合同中约定由乙方负责的施工或作业的任务。
8、本工程结算时按照施工图纸对应计算上述表中的工程量做为结算依据，含主体施工所涉及所有架体搭拆等费用，本合同范围内图纸中有但上表中没有列清单项的分项工程和各清单工作内容中不含的工作内容，乙方在报价时乙熟知并根据施工经验综合考虑在上表各综合单价中一律不单独列项计算，上述清单表中的各项综合单价已综合了本合同中的全部工作内容和费用。
9、本工程综合单价已考虑现场各种施工条件，报价已查看施工现场，考虑由于现场部分塔吊不能垂直运输、存在场内塔吊盲区的施工。
10、现场如发生铝模丢失，乙方负全部责任，具体赔偿详见铝模厂家三方协议。
4.3高层（6#楼机房层）主体一次结构采用工程量清单综合单价合同形式。工程量清单综合单价确认表如下所示：
序号 | 施工项目 | 项目描述 | 计量规则 | 单位 | 暂定工程量 | 高层 | 甲方提供材料（未列明的均为乙方提供） | 乙方自备机械、设备和辅材（包括但不限于以下内容） | 备注 |
单项控制价 | |||||||||
1 | 钢筋工程 | 钢筋机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安装；钢筋翻样、加工制作成型、钢筋绑扎、材料装卸车、清点、场内运输（含多次倒运）、调直、切断、校正、划线、除锈、污染钢筋清理、焊接；钢筋垫块制作、安装；板筋支架制作、安装；架体制作、搭设、安装、拆除、配合；绑扎前的桩头和基层的清理费用、点焊，梯子筋、马凳铁架立筋的制安、插筋；甩筋接茬处钢筋处理；试件制作及配合送检；钢筋加工套丝；含扎丝费用，预埋件（墙体拉结筋预埋件安装，圈梁、构造柱钢筋焊接预埋件，幕墙、钢结构、楼梯等所有预埋件）的安装，工作面及楼层钢筋清理、归堆、余料的回收再利用等；含直螺纹套筒连接套丝、安装，钢筋加工机械及各类辅材、小型机具，含超高费、架子搭拆费，电渣压力焊等甲方指定工作内容，工完场清。 | 按设计图示钢筋长度乘单位理论质量计算(不计损耗)，其中钢筋接头(焊接、钢筋加工套丝、直螺纹套筒连接安装、搭接)，措施筋、架立筋、定位筋、梯子筋、插筋的制安）不计量。 | t | 87.18 | 钢筋、一级和二级电箱、工地照明。（包括项目办公区照明、基坑周边设置镝灯照明、楼梯间仅设置一组照明、施工电梯进出口照明、地库根据总包的地下室照明布置图提供照明、塔吊上镝灯照明）。（现场部分无垂直运输，由乙方自行考虑施工） | 调直机、切断机、煨弯机、张拉机、对焊机、电焊机、套丝机等各种钢筋加工机械，电焊条、铁丝、钢筋标识牌、铁丝网、三级电箱和移动照明灯具和电线等，以及其他为完成钢筋工作必须的所有机具和辅材、塔吊吊装钢丝绳、钢丝绳、直螺纹套筒、定型马凳筋（按照甲方出具方案进行布置）等。 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
2 | 木模板工程 | 包括木工机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安装，除定位轴线外所有的放线工作等内容,模板的卸车、清点、翻样、制作、运输、安装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂、模板拆除，导墙模板的制作、安装、拆除；临时支撑架的制作搭设、满堂架搭拆、后浇带独立支撑、悬挑构件多次回顶、模板的支拆、模板缝的处理及模板的清理堆放以及所有涉及的支撑系统的卸车、清点、退还、搬运、搭设和拆除；含基础筏板、电梯井、集水坑、水沟、底板高低差、垫层、溜槽及设备基础等；按标准化工地的要求封堵预留洞口；拼缝处、新旧砼接茬处海绵条；施工缝处及高低标号砼交接处的拦截措施；浇筑混凝土时模板看护修复；退场时方木胶板起钉，钉子归箱，方木、竹胶板分类堆放整齐。所有模板材料、设施料的现场内装卸车，工完场清。 | 模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。1、现浇混凝土墙、板单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积>0.3m2时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。2、现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算；附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。3、柱、梁、墙、板相互连接的重迭部分，均不计算模板面积。4、构造柱按图示外露部分计算模板面积。 | 沾灰面积m2 | 7398.63 | 钢筋、砼、一级和二级电箱、工地公共区域照明。（包括项目办公区照明、基坑周边设置镝灯照明、楼梯间仅设置一组照明、施工电梯进出口照明、地库根据总包的地下室照明布置图提供照明、塔吊上镝灯照明）。（现场部分无垂直运输，由乙方自行考虑施工） | 1.平刨机、圆盘锯、接木机、电焊机、手持电锯、钻孔器、三级箱和电线以及除甲方提供的公共区域照明以外的所有施工所需照明的购置、安装及维护（包含但不限于钢筋加工区域照明、木工加工区域照明、基坑内施工照明、楼内及作业面施工照明、材料存放区域照明）。2.辅材：对拉螺杆、山型（母）卡、成品铁丝网，铁钉、铁丝、垫片、防腐剂、脱模剂、胶带、氧气、乙炔、混凝土垫块、塑料套管、锥形套管、步步紧、电线、布料机、马镫、套筒等辅助材料。3.其它为完成模板工程所必须的所有机械设备和辅材。 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
3 | 砼工程 | 商品砼卸车、运输、浇捣、覆膜养护，砼构件的预制，配合施工架体搭拆；泵车、泵送管的支架搭设和拆除、泵送管的安装、固定、拆卸、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管（含处理堵管、清洗管）；浇注前施工缝的处理、操作面内的清理、润湿模板；混凝土完成后表面清理、修补、结构验收的打磨配合，钢筋上的砂浆（砼）等污染物清理；模板拆除后的孔洞做防水封堵及相关材料的提供，泵管拆除后孔洞的修补、后浇带的浇筑及压光，接桩，所有一次结构预留井道洞口的封堵工作等内容；每次剩余混凝土及时浇筑预制构件；砼试块制作养护、配合送检，雨天浇筑混凝土覆盖；所有相关材料现场的装卸车；样板施工、大体积混凝土施工配置措施，泵车场地、浇筑工作面保持整洁，工完场清。 | 按设计图示尺寸以体积计算(不计损耗)，扣除所有孔洞体积。筏板部分扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积；除筏板外其它部分不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，但扣除钢结构所占体积。 | m3 | 1189.20 | 混凝土或自拌砼原材料、泵车、泵管、一级和二级电箱、工地照明。（包括项目办公区照明、基坑周边设置镝灯照明、楼梯间仅设置一组照明、施工电梯进出口照明、地库根据总包的地下室照明布置图提供照明、塔吊上镝灯照明）。（现场部分无垂直运输，由乙方自行考虑施工） | 塑料薄膜、磨光机、清灰机、振动棒、平板振动器、铁滚筒、溜槽、窜筒、水泵、三级电箱、移动照明、水准仪、手推车、各种小型工具、麻袋、试块留置、钢丝绳等。 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
4 | 架体搭、拆+防护 | 脚手架的基础硬化，悬挑型钢梁（含预埋件）、支座的制作、搭设、拆除；脚手架、踢脚板、剪刀撑制作、安装、刷油漆（含材料）、拆除；楼梯、电梯笼、电梯通道、洞口、临边防护搭设、卸料平台、拆除；木跳板、兜网的铺设、张挂，及拆除，含绑扎用铁丝；入口处等的通道防护；满堂架的搭设、拆除；钢丝绳、钢筋锚环及所有配套材料。正常施工过程中的维修、维护。配合其他分部分项工程外架拆改及施工操作面的安装及调整；各种爬梯、上下通道、“之”字形跑道的搭设、拆除，拉接点钢筋的制作、埋设、焊接、拆架后割除；脚手架的日常保养、维修、维护、加固，迎接检查所作之修改，现场安全、质量、CI标语、楼层牌、宣传条幅、KT板等挂设和拆除，工完场清。严格按照甲方方案执行，满足融创要求。、电梯笼架体（防护封闭） | 按建筑面积计算 | 建筑面积m2 | 2592 | / | 乙方全权负责 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 |
注：1、上述单价合计均已包含人工费、辅材费、机械设备（包括二级箱以外控制箱盘及线缆）、工具用具费、施工管理费、企业管理费、安全文明施工费、社会保险（含为建筑工人购买的一切保险）、利润、国家及地方政府税收及收费（包括但不限于企业所得税及其他附加税费），预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家及地方政府政策的改变引起费用及外地进当地的施工管理费；在限定的工期内完成施工项目及整项工程并达到合同规定的质量标准所需要的费用和隐含的为完成该项目而必须发生的费用等。
2、以上单价包含管理费，利润，增值税，个人所得税由分包人自行考虑，且已包含在综合单价中。
3、以上工程由乙方原因造成的返工，均由乙方承担。
4、拆模后2天，完成清理，集中堆放，交接给二次结构前再次清理，达到二次结构施工要求。
5、工作内容包含主体结构、各种预留洞口的施工，包括为完成本工程施工合同约定所需的除部分主材、大型机械以外的所有费用。
6、包括但不限于：主体工程所有土建施工图纸范围内的除上述内容以外未考虑到的费用包干（诸如：现场抽水、排水，抹阴阳圆弧角，管洞处馒头包，测量放线，水电洞口预留，墙面螺杆洞堵塞（依据融创做法标准执行）、修补，悬挑工字钢洞口、泵管口等土建施工洞口封堵、后浇带清理及施工、后浇带挡墙，地下变形缝施工、止水条、砼盖板施工等其他分包的土建配合工作等等），均已包含在综合单价中。
7、按照国家及葫芦岛市安全达标工地要求施工，承包范围内所有垃圾清理及外运、材料堆码、材料转运、公共卫生清扫、生活区卫生清扫、所有外围形象维护、甲方迎检整顿等人工，甲方安排的修补或弥补有损形象部位的处理和甲方安排的其他所有有利于安全文明施工的任务，甲方合同中约定由乙方负责的施工或作业的任务。
8、本工程结算时按照施工图纸对应计算上述表中的工程量做为结算依据，含主体施工所涉及所有架体搭拆等费用，本合同范围内图纸中有但上表中没有列清单项的分项工程和各清单工作内容中不含的工作内容，乙方在报价时乙熟知并根据施工经验综合考虑在上表各综合单价中一律不单独列项计算，上述清单表中的各项综合单价已综合了本合同中的全部工作内容和费用。
9、本工程综合单价已考虑现场各种施工条件，报价已查看施工现场，考虑由于现场部分塔吊不能垂直运输、存在场内塔吊盲区的施工。
10、现场如发生铝模丢失，乙方负全部责任，具体赔偿详见铝模厂家三方协议。
4.4公寓（7#、8#楼地下）主体一次结构采用工程量清单综合单价合同形式。工程量清单综合单价确认表如下所示：
序号 | 施工项目 | 项目描述 | 计量规则 | 单位 | 暂定工程量 | 高层 | 甲方提供材料（未列明的均为乙方提供） | 乙方自备机械、设备和辅材（包括但不限于以下内容 | 备注 |
单项控制价 | |||||||||
1 | 人工清槽 | 场地平整、钎探、清理桩间土、基底超挖换填、在机械开挖过程中人工配合清除基底余土并找平，厚度不超过30cm，且运到指定地点或跟紧挖掘机，并承担因土石方超挖导致的招标人的损失。进行基础清理、砖胎膜的定位、放线、砌筑等筏板以下一切劳务工作。工完场清。 | 按现场实际发生的工程量实际计算 | m2 | 2220.44 | / | 乙方全权负责 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
2 | 钢筋工程 | 钢筋机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安装；钢筋翻样、加工制作成型、钢筋绑扎、材料装卸车、清点、场内运输（含多次倒运）、调直、切断、校正、划线、除锈、污染钢筋清理、焊接；钢筋垫块制作、安装；板筋支架制作、安装；架体制作、搭设、安装、拆除、配合；绑扎前的桩头和基层的清理费用、点焊，梯子筋、马凳铁架立筋的制安、插筋；甩筋接茬处钢筋处理；试件制作及配合送检；钢筋加工套丝；含扎丝费用，预埋件（墙体拉结筋预埋件安装，圈梁、构造柱钢筋焊接预埋件，幕墙、钢结构、楼梯等所有预埋件）的安装，工作面及楼层钢筋清理、归堆、余料的回收再利用等；含直螺纹套筒连接套丝、安装，钢筋加工机械及各类辅材、小型机具，含超高费、架子搭拆费，电渣压力焊等甲方指定工作内容，工完场清。 | 按设计图示钢筋长度乘单位理论质量计算(不计损耗)，其中钢筋接头(焊接、钢筋加工套丝、直螺纹套筒连接安装、搭接)，措施筋、架立筋、定位筋、梯子筋、插筋的制安）不计量。 | t | 427.44 | 钢筋、一级和二级电箱、工地照明。（包括项目办公区照明、基坑周边设置镝灯照明、楼梯间仅设置一组照明、施工电梯进出口照明、地库根据总包的地下室照明布置图提供照明、塔吊上镝灯照明）。（现场部分无垂直运输，由乙方自行考虑施工） | 调直机、切断机、煨弯机、张拉机、对焊机、电焊机、套丝机等各种钢筋加工机械，电焊条、铁丝、钢筋标识牌、铁丝网、三级电箱和移动照明灯具和电线等，以及其他为完成钢筋工作必须的所有机具和辅材、塔吊吊装钢丝绳、钢丝绳、直螺纹套筒、定型马凳筋（按照甲方出具方案进行布置）等。 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
3 | 木模板工程 | 包括木工机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安装，除定位轴线外所有的放线工作等内容,模板的卸车、清点、翻样、制作、运输、安装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂、模板拆除，导墙模板的制作、安装、拆除；临时支撑架的制作搭设、满堂架搭拆、后浇带独立支撑、悬挑构件多次回顶、模板的支拆、模板缝的处理及模板的清理堆放以及所有涉及的支撑系统的卸车、清点、退还、搬运、搭设和拆除；含基础筏板、电梯井、集水坑、水沟、底板高低差、垫层、溜槽及设备基础等；按标准化工地的要求封堵预留洞口；拼缝处、新旧砼接茬处海绵条；施工缝处及高低标号砼交接处的拦截措施；浇筑混凝土时模板看护修复；退场时方木胶板起钉，钉子归箱，方木、竹胶板分类堆放整齐。所有模板材料、设施料的现场内装卸车，工完场清。 | 模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。1、现浇混凝土墙、板单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积>0.3m2时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。2、现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算；附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。3、柱、梁、墙、板相互连接的重迭部分，均不计算模板面积。4、构造柱按图示外露部分计算模板面积。 | 沾灰面积m2 | 10810.76 | 钢筋、砼、一级和二级电箱、工地公共区域照明。（包括项目办公区照明、基坑周边设置镝灯照明、楼梯间仅设置一组照明、施工电梯进出口照明、地库根据总包的地下室照明布置图提供照明、塔吊上镝灯照明）。（现场部分无垂直运输，由乙方自行考虑施工） | 1.平刨机、圆盘锯、接木机、电焊机、手持电锯、钻孔器、三级箱和电线以及除甲方提供的公共区域照明以外的所有施工所需照明的购置、安装及维护（包含但不限于钢筋加工区域照明、木工加工区域照明、基坑内施工照明、楼内及作业面施工照明、材料存放区域照明）。2.辅材：对拉螺杆、山型（母）卡、成品铁丝网，铁钉、铁丝、垫片、防腐剂、脱模剂、胶带、氧气、乙炔、混凝土垫块、塑料套管、锥形套管、步步紧、电线、布料机、马镫、套筒等辅助材料。3.其它为完成模板工程所必须的所有机械设备和辅材。 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
4 | 砼工程 | 商品砼卸车、运输、浇捣、覆膜养护，砼构件的预制，配合施工架体搭拆；泵车、泵送管的支架搭设和拆除、泵送管的安装、固定、拆卸、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管（含处理堵管、清洗管）；浇注前施工缝的处理、操作面内的清理、润湿模板；混凝土完成后表面清理、修补、结构验收的打磨配合，钢筋上的砂浆（砼）等污染物清理；模板拆除后的孔洞做防水封堵及相关材料的提供，泵管拆除后孔洞的修补、后浇带的浇筑及压光，接桩，所有一次结构预留井道洞口的封堵工作等内容；每次剩余混凝土及时浇筑预制构件；砼试块制作养护、配合送检，雨天浇筑混凝土覆盖；所有相关材料现场的装卸车；样板施工、大体积混凝土施工配置措施，泵车场地、浇筑工作面保持整洁，工完场清。 | 按设计图示尺寸以体积计算(不计损耗)，扣除所有孔洞体积。筏板部分扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积；除筏板外其它部分不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，但扣除钢结构所占体积。 | m3 | 4146.87 | 混凝土或自拌砼原材料、泵车、泵管、一级和二级电箱、工地照明。（包括项目办公区照明、基坑周边设置镝灯照明、楼梯间仅设置一组照明、施工电梯进出口照明、地库根据总包的地下室照明布置图提供照明、塔吊上镝灯照明）。（现场部分无垂直运输，由乙方自行考虑施工） | 塑料薄膜、磨光机、清灰机、振动棒、平板振动器、铁滚筒、溜槽、窜筒、水泵、三级电箱、移动照明、水准仪、手推车、各种小型工具、麻袋、试块留置、钢丝绳等。 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
5 | 砖胎膜 | 基层清理，作业面肥槽回填、压实，砂浆制作、运输、砖运输、浇砖、砌砖；制定专人从事砖和砂浆试块的制作养护并积极配合送检；所需脚手架搭、拆；临时施工洞口及脚手架眼的补砌；材料运输，圆角施工（立面及平面）、单面抹灰、找平、罩面压光，工完场清。 | 按照图示尺寸计算 | m3 | 119.42 | 砖、砂浆、沙子、水泥 | 乙方全权负责 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
6 | 基础垫层 | 清理基层（包括清除杂物、凿毛等）；材料的垂直和水平人力运输；商品砼泵送，泵管的搭拆及清洗，水泥砂浆自搅、收面、表面平整、养护、压光，圆角施工，成品保护等工作。 | 按照图示尺寸计算 | m2 | 2220.44 | 混凝土或自拌砼原材料、泵车、泵管、一级和二级电箱、钢筋、混凝土、安全网、竹笆、工地大灯照明（现场部分无垂直运输设备，由乙方自行考虑施工） | 乙方全权负责 | 含基础夹层 | |
7 | ￠8植筋 | 1.钢筋调直、切断、成品堆放。2.孔点测定、钻孔、矫正、清除孔内余灰、孔内清洗、干燥。3.钢筋打磨、清洗。4.调配结构胶、灌胶、植入钢筋养护 | 按技术联系单、图纸等计算根数 | 根 | 3960 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |||
8 | ￠10植筋 | 1.钢筋调直、切断、成品堆放。2.孔点测定、钻孔、矫正、清除孔内余灰、孔内清洗、干燥。3.钢筋打磨、清洗。4.调配结构胶、灌胶、植入钢筋养护。 | 按技术联系单、图纸等计算根数 | 根 | 0 | ||||
9 | 地下室外墙保温 | 地下室外墙等挤塑板粘贴（综合各种厚度） | 按照图示尺寸计算 | m2 | 848.83 | 挤塑板 | 乙方全权负责 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
10 | 地下室外墙保护墙 | 砂浆制作、运输、砖运输、浇砖、砌砖；制定专人从事砖和砂浆试块的制作养护并积极配合送检；预留洞封堵、二次结构施工时预留的安装洞口及管槽、线槽的剔凿及修补；所需脚手架搭、拆；埋件及拉结筋制作安装；临时施工洞口及脚手架眼的补砌；材料运输，工完场清。包含所有楼栋未完成工程量。 | 按照图示尺寸计算 | m3 | 101.86 | 砖、砂浆、沙子、水泥 | 乙方全权负责 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
11 | 架体搭、拆+防护 | 脚手架的基础硬化，悬挑型钢梁（含预埋件）、支座的制作、搭设、拆除；脚手架、踢脚板、剪刀撑制作、安装、刷油漆（含材料）、拆除；楼梯、电梯笼、电梯通道、洞口、临边防护搭设、卸料平台、拆除；木跳板、兜网的铺设、张挂，及拆除，含绑扎用铁丝；入口处等的通道防护；满堂架的搭设、拆除；钢丝绳、钢筋锚环及所有配套材料。正常施工过程中的维修、维护。配合其他分部分项工程外架拆改及施工操作面的安装及调整；各种爬梯、上下通道、“之”字形跑道的搭设、拆除，拉接点钢筋的制作、埋设、焊接、拆架后割除；脚手架的日常保养、维修、维护、加固，迎接检查所作之修改，现场安全、质量、CI标语、楼层牌、宣传条幅、KT板等挂设和拆除，工完场清。严格按照甲方方案执行，满足融创要求。、电梯笼架体（防护封闭） | 按建筑面积计算 | 建筑面积m2 | 2138.82 | / | 乙方全权负责 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
12 | 管理费 | 按建筑面积计算 | 建筑面积m2 | 2138.82 | |||||
13 | 辅材费、小型机械费 | 辅材包括：对拉螺杆、套筒、橡胶止水带、山型（母）卡、成品铁丝网、铁钉、铁丝、垫片、防腐剂、脱模剂、胶带、氧气、乙炔、混凝土垫块、步步紧、油漆、电线、布料机、马镫、塔吊吊装钢丝绳、塑料薄膜、三级电箱、水准仪、手推车、各种小型工具、麻袋、试块留置等除主材外所有辅助材料，及小型机械费详见附表 | 按建筑面积计算 | 建筑面积m2 | 2138.82 | ||||
14 | 安全文明施工费 | 1、防护棚（含木工加工厂及钢筋加工厂防护棚、塔吊防砸棚等，多次撘拆），安全通道（多次撘拆），马道及塔吊通道，塔吊防爬装置、操作平台制作安装，小型机具防护措施，临边洞口防护，楼梯临边防护，电梯井内侧硬防护和软防护，施工电梯的防护，施工电梯的防护门门框的安装，栏杆的搭设拆除，塔楼外侧水平悬挑软硬防护，安全防护，接料平台防护门的安装等各种安全用防护架、防护棚、栏杆的搭设拆除（含基础、支座的制作、安装、拆除，各种安全通道和安全防护棚的搭拆，各种临边、洞口、楼梯、电梯口的防护栏杆搭拆，安全网的搭拆，绑扎用铁丝，挡脚板制作、安装、刷油漆、拆除，室内电梯井分层的隔离防护。钢管刷漆、脚手架的日常保养、维修、维护、加固，迎接检查所作之修改），灭火器、灭火器箱、木制消防箱等全部安全防护的施工内容。工完场清等脚手架和安全防护工程所包含的全部内容。2施工完成后，建筑物室内外清扫、建筑垃圾外运等，迎接检查、工程创优所配合的所有工作内容。3 吊斗的制作、混凝土料斗的制作、卸料平台制作安装、配电箱基础及防护、消火栓基础、塔吊基础、施工电梯基础，投标人只提供至二级配电箱，投标人负责三级配电箱及电线电缆的供应，配电箱、电线、电缆必须达到招标人要求。4园林绿化区域分隔板制作与安装，绿化区洒水（多次）、防尘网铺设（多次）及相关环保治理措施。5 成品和半成品保护，现场清扫达到招标人要求,因创优创奖和检查所需要的措施。 | 按建筑面积计算 | 建筑面积m2 | 2138.82 | ||||
合计 | |||||||||
注：1、上述单价合计均已包含人工费、辅材费、机械设备（包括二级箱以外控制箱盘及线缆）、工具用具费、施工管理费、企业管理费、安全文明施工费、社会保险（含为建筑工人购买的一切保险）、利润、国家及地方政府税收及收费（包括但不限于企业所得税及其他附加税费），预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家及地方政府政策的改变引起费用及外地进当地的施工管理费；在限定的工期内完成施工项目及整项工程并达到合同规定的质量标准所需要的费用和隐含的为完成该项目而必须发生的费用等。
2、以上单价包含管理费，利润，增值税，个人所得税由分包人自行考虑，且已包含在综合单价中。
3、以上工程由乙方原因造成的返工，均由乙方承担。
4、拆模后2天，完成清理，集中堆放，交接给二次结构前再次清理，达到二次结构施工要求。
5、工作内容包含主体结构、各种预留洞口的施工，包括为完成本工程施工合同约定所需的除部分主材、大型机械以外的所有费用。
6、包括但不限于：主体工程所有土建施工图纸范围内的除上述内容以外未考虑到的费用包干（诸如：现场抽水、排水，抹阴阳圆弧角，管洞处馒头包，测量放线，水电洞口预留，墙面螺杆洞堵塞（依据融创做法标准执行）、修补，悬挑工字钢洞口、泵管口等土建施工洞口封堵、后浇带清理及施工、后浇带挡墙，地下变形缝施工、止水条、砼盖板施工等其他分包的土建配合工作等等），均已包含在综合单价中。
7、按照国家及葫芦岛市安全达标工地要求施工，承包范围内所有垃圾清理及外运、材料堆码、材料转运、公共卫生清扫、生活区卫生清扫、所有外围形象维护、甲方迎检整顿等人工，甲方安排的修补或弥补有损形象部位的处理和甲方安排的其他所有有利于安全文明施工的任务，甲方合同中约定由乙方负责的施工或作业的任务。
8、本工程结算时按照施工图纸对应计算上述表中的工程量做为结算依据，含主体施工所涉及所有架体搭拆等费用，本合同范围内图纸中有但上表中没有列清单项的分项工程和各清单工作内容中不含的工作内容，乙方在报价时乙熟知并根据施工经验综合考虑在上表各综合单价中一律不单独列项计算，上述清单表中的各项综合单价已综合了本合同中的全部工作内容和费用。
9、本工程综合单价已考虑现场各种施工条件，报价已查看施工现场，考虑由于现场部分塔吊不能垂直运输、存在场内塔吊盲区的施工。
10、现场如发生铝模丢失，乙方负全部责任，具体赔偿详见铝模厂家三方协议。
4.5高层（9#、12#、13#楼地下）主体一次结构采用工程量清单综合单价合同形式。工程量清单综合单价确认表如下所示：
序号 | 施工项目 | 项目描述 | 计量规则 | 单位 | 暂定工程量 | 高层 | 甲方提供材料（未列明的均为乙方提供） | 乙方自备机械、设备和辅材（包括但不限于以下内容 | 备注 |
单项控制价 | |||||||||
1 | 人工清槽 | 场地平整、钎探、清理桩间土、基底超挖换填、在机械开挖过程中人工配合清除基底余土并找平，厚度不超过30cm，且运到指定地点或跟紧挖掘机，并承担因土石方超挖导致的招标人的损失。进行基础清理、砖胎膜的定位、放线、砌筑等筏板以下一切劳务工作。工完场清。 | 按现场实际发生的工程量实际计算 | m2 | 3027.87 | / | 乙方全权负责 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
2 | 截桩头 | 包括桩头混凝土凿除，钢筋锯断(或接长），钢筋调直，清理，凿除后的混凝土运至指定位置，工完场清。 | 按实际发生桩头数量计算 | 个 | 100 | / | 乙方全权负责 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
3 | 钢筋工程 | 钢筋机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安装；钢筋翻样、加工制作成型、钢筋绑扎、材料装卸车、清点、场内运输（含多次倒运）、调直、切断、校正、划线、除锈、污染钢筋清理、焊接；钢筋垫块制作、安装；板筋支架制作、安装；架体制作、搭设、安装、拆除、配合；绑扎前的桩头和基层的清理费用、点焊，梯子筋、马凳铁架立筋的制安、插筋；甩筋接茬处钢筋处理；试件制作及配合送检；钢筋加工套丝；含扎丝费用，预埋件（墙体拉结筋预埋件安装，圈梁、构造柱钢筋焊接预埋件，幕墙、钢结构、楼梯等所有预埋件）的安装，工作面及楼层钢筋清理、归堆、余料的回收再利用等；含直螺纹套筒连接套丝、安装，钢筋加工机械及各类辅材、小型机具，含超高费、架子搭拆费，电渣压力焊等甲方指定工作内容，工完场清。 | 按设计图示钢筋长度乘单位理论质量计算(不计损耗)，其中钢筋接头(焊接、钢筋加工套丝、直螺纹套筒连接安装、搭接)，措施筋、架立筋、定位筋、梯子筋、插筋的制安）不计量。 | t | 582.87 | 钢筋、一级和二级电箱、工地照明。（包括项目办公区照明、基坑周边设置镝灯照明、楼梯间仅设置一组照明、施工电梯进出口照明、地库根据总包的地下室照明布置图提供照明、塔吊上镝灯照明）。（现场部分无垂直运输，由乙方自行考虑施工） | 调直机、切断机、煨弯机、张拉机、对焊机、电焊机、套丝机等各种钢筋加工机械，电焊条、铁丝、钢筋标识牌、铁丝网、三级电箱和移动照明灯具和电线等，以及其他为完成钢筋工作必须的所有机具和辅材、塔吊吊装钢丝绳、钢丝绳、直螺纹套筒、定型马凳筋（按照甲方出具方案进行布置）等。 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
4 | 木模板工程 | 包括木工机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安装，除定位轴线外所有的放线工作等内容,模板的卸车、清点、翻样、制作、运输、安装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂、模板拆除，导墙模板的制作、安装、拆除；临时支撑架的制作搭设、满堂架搭拆、后浇带独立支撑、悬挑构件多次回顶、模板的支拆、模板缝的处理及模板的清理堆放以及所有涉及的支撑系统的卸车、清点、退还、搬运、搭设和拆除；含基础筏板、电梯井、集水坑、水沟、底板高低差、垫层、溜槽及设备基础等；按标准化工地的要求封堵预留洞口；拼缝处、新旧砼接茬处海绵条；施工缝处及高低标号砼交接处的拦截措施；浇筑混凝土时模板看护修复；退场时方木胶板起钉，钉子归箱，方木、竹胶板分类堆放整齐。所有模板材料、设施料的现场内装卸车，工完场清。 | 模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。1、现浇混凝土墙、板单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积>0.3m2时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。2、现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算；附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。3、柱、梁、墙、板相互连接的重迭部分，均不计算模板面积。4、构造柱按图示外露部分计算模板面积。 | 沾灰面积m2 | 14741.94 | 钢筋、砼、一级和二级电箱、工地公共区域照明。（包括项目办公区照明、基坑周边设置镝灯照明、楼梯间仅设置一组照明、施工电梯进出口照明、地库根据总包的地下室照明布置图提供照明、塔吊上镝灯照明）。（现场部分无垂直运输，由乙方自行考虑施工） | 1.平刨机、圆盘锯、接木机、电焊机、手持电锯、钻孔器、三级箱和电线以及除甲方提供的公共区域照明以外的所有施工所需照明的购置、安装及维护（包含但不限于钢筋加工区域照明、木工加工区域照明、基坑内施工照明、楼内及作业面施工照明、材料存放区域照明）。2.辅材：对拉螺杆、山型（母）卡、成品铁丝网，铁钉、铁丝、垫片、防腐剂、脱模剂、胶带、氧气、乙炔、混凝土垫块、塑料套管、锥形套管、步步紧、电线、布料机、马镫、套筒等辅助材料。3.其它为完成模板工程所必须的所有机械设备和辅材。 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
5 | 砼工程 | 商品砼卸车、运输、浇捣、覆膜养护，砼构件的预制，配合施工架体搭拆；泵车、泵送管的支架搭设和拆除、泵送管的安装、固定、拆卸、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管（含处理堵管、清洗管）；浇注前施工缝的处理、操作面内的清理、润湿模板；混凝土完成后表面清理、修补、结构验收的打磨配合，钢筋上的砂浆（砼）等污染物清理；模板拆除后的孔洞做防水封堵及相关材料的提供，泵管拆除后孔洞的修补、后浇带的浇筑及压光，接桩，所有一次结构预留井道洞口的封堵工作等内容；每次剩余混凝土及时浇筑预制构件；砼试块制作养护、配合送检，雨天浇筑混凝土覆盖；所有相关材料现场的装卸车；样板施工、大体积混凝土施工配置措施，泵车场地、浇筑工作面保持整洁，工完场清。 | 按设计图示尺寸以体积计算(不计损耗)，扣除所有孔洞体积。筏板部分扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积；除筏板外其它部分不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，但扣除钢结构所占体积。 | M3 | 5654.82 | 混凝土或自拌砼原材料、泵车、泵管、一级和二级电箱、工地照明。（包括项目办公区照明、基坑周边设置镝灯照明、楼梯间仅设置一组照明、施工电梯进出口照明、地库根据总包的地下室照明布置图提供照明、塔吊上镝灯照明）。（现场部分无垂直运输，由乙方自行考虑施工） | 塑料薄膜、磨光机、清灰机、振动棒、平板振动器、铁滚筒、溜槽、窜筒、水泵、三级电箱、移动照明、水准仪、手推车、各种小型工具、麻袋、试块留置、钢丝绳等。 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
6 | 装配式 | 1、混凝土（综合）：综合各类基础、梁、板、柱、楼梯、后浇带及其它所有混凝土构件；配合卸车、泵送、水平运输，垂直运输、接管、拆管及洗管；配合取样测温，试块制作；浇捣、找平、养护、灌浆、确保质量措施及保护；混凝土的浇筑养护；混凝土浇筑操作架；施工缝的留设处理、劲性砼钢筋加工安装；综合各种高度及各形状砼构件。 | 按结构图纸所示砼量计算 | m3 | 40000 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |||
7 | 砖胎膜 | 基层清理，作业面肥槽回填、压实，砂浆制作、运输、砖运输、浇砖、砌砖；制定专人从事砖和砂浆试块的制作养护并积极配合送检；所需脚手架搭、拆；临时施工洞口及脚手架眼的补砌；材料运输，圆角施工（立面及平面）、单面抹灰、找平、罩面压光，工完场清。 | 按照图示尺寸计算 | m3 | 162.84 | 砖、砂浆、沙子、水泥 | 乙方全权负责 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
8 | 基础垫层 | 清理基层（包括清除杂物、凿毛等）；材料的垂直和水平人力运输；商品砼泵送，泵管的搭拆及清洗，水泥砂浆自搅、收面、表面平整、养护、压光，圆角施工，成品保护等工作。 | 按照图示尺寸计算 | m2 | 3027.87 | 混凝土或自拌砼原材料、泵车、泵管、一级和二级电箱、钢筋、混凝土、安全网、竹笆、工地大灯照明（现场部分无垂直运输设备，由乙方自行考虑施工） | 乙方全权负责 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
9 | 防水保护层 | 包括商品混凝土的泵送（卸车）、浇捣（含浇筑混凝土所需的所有人工、机械、辅材）、收面、压光、养护（含所有养护需要人工、辅材）；材料的垂直和水平人力运输；因质量缺陷导致的剔凿、修补；混凝土试块制作、养护、配合送检；冬雨季浇筑混凝土时采取的保温、养护措施；所有相关材料现场的装卸车；泵车场地、浇筑工作面保持整洁，泵管的搭拆及清洗，水泥砂浆自搅、收面、表面平整、养护，成品保护；现场实测实量的配合；甲方另行指定的工作内容，工完场清，与其他工种的衔接配合等工作 | 按混凝土与防水层接触面积以㎡计算。 | m2 | 1157.49 | 砂浆、砼 | 乙方全权负责 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
10 | 地下室外墙保温 | 地下室外墙等挤塑板粘贴（综合各种厚度） | 按照图示尺寸计算 | m2 | 1357.49 | 挤塑板 | 乙方全权负责 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
11 | 地下室外墙保护墙 | 砂浆制作、运输、砖运输、浇砖、砌砖；制定专人从事砖和砂浆试块的制作养护并积极配合送检；预留洞封堵、二次结构施工时预留的安装洞口及管槽、线槽的剔凿及修补；所需脚手架搭、拆；埋件及拉结筋制作安装；临时施工洞口及脚手架眼的补砌；材料运输，工完场清。包含所有楼栋未完成工程量。 | 按照图示尺寸计算 | m3 | 138.9 | 砖、砂浆、沙子、水泥 | 乙方全权负责 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
12 | 架体搭、拆+防护 | 脚手架的基础硬化，悬挑型钢梁（含预埋件）、支座的制作、搭设、拆除；脚手架、踢脚板、剪刀撑制作、安装、刷油漆（含材料）、拆除；楼梯、电梯笼、电梯通道、洞口、临边防护搭设、卸料平台、拆除；木跳板、兜网的铺设、张挂，及拆除，含绑扎用铁丝；入口处等的通道防护；满堂架的搭设、拆除；钢丝绳、钢筋锚环及所有配套材料。正常施工过程中的维修、维护。配合其他分部分项工程外架拆改及施工操作面的安装及调整；各种爬梯、上下通道、“之”字形跑道的搭设、拆除，拉接点钢筋的制作、埋设、焊接、拆架后割除；脚手架的日常保养、维修、维护、加固，迎接检查所作之修改，现场安全、质量、CI标语、楼层牌、宣传条幅、KT板等挂设和拆除，工完场清。严格按照甲方方案执行，满足融创要求。、电梯笼架体（防护封闭） | 按建筑面积计算 | 建筑面积m2 | 2916.57 | / | 乙方全权负责 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
13 | 管理费 | 按建筑面积计算 | 建筑面积m2 | 2916.57 | |||||
14 | 辅材费、小型机械费 | 辅材包括：对拉螺杆、套筒、橡胶止水带、山型（母）卡、成品铁丝网、铁钉、铁丝、垫片、防腐剂、脱模剂、胶带、氧气、乙炔、混凝土垫块、步步紧、油漆、电线、布料机、马镫、塔吊吊装钢丝绳、塑料薄膜、三级电箱、水准仪、手推车、各种小型工具、麻袋、试块留置等除主材外所有辅助材料，小型机械费详见附表 | 按建筑面积计算 | 建筑面积m2 | 2916.57 | ||||
15 | 安全文明施工费 | 1、防护棚（含木工加工厂及钢筋加工厂防护棚、塔吊防砸棚等，多次撘拆），安全通道（多次撘拆），马道及塔吊通道，塔吊防爬装置、操作平台制作安装，小型机具防护措施，临边洞口防护，楼梯临边防护，电梯井内侧硬防护和软防护，施工电梯的防护，施工电梯的防护门门框的安装，栏杆的搭设拆除，塔楼外侧水平悬挑软硬防护，安全防护，接料平台防护门的安装等各种安全用防护架、防护棚、栏杆的搭设拆除（含基础、支座的制作、安装、拆除，各种安全通道和安全防护棚的搭拆，各种临边、洞口、楼梯、电梯口的防护栏杆搭拆，安全网的搭拆，绑扎用铁丝，挡脚板制作、安装、刷油漆、拆除，室内电梯井分层的隔离防护。钢管刷漆、脚手架的日常保养、维修、维护、加固，迎接检查所作之修改），灭火器、灭火器箱、木制消防箱等全部安全防护的施工内容。工完场清等脚手架和安全防护工程所包含的全部内容。2施工完成后，建筑物室内外清扫、建筑垃圾外运等，迎接检查、工程创优所配合的所有工作内容。3 吊斗的制作、混凝土料斗的制作、卸料平台制作安装、配电箱基础及防护、消火栓基础、塔吊基础、施工电梯基础，投标人只提供至二级配电箱，投标人负责三级配电箱及电线电缆的供应，配电箱、电线、电缆必须达到招标人要求。4园林绿化区域分隔板制作与安装，绿化区洒水（多次）、防尘网铺设（多次）及相关环保治理措施。5 成品和半成品保护，现场清扫达到招标人要求,因创优创奖和检查所需要的措施。 | 按建筑面积计算 | 建筑面积m2 | 2916.57 | ||||
16 | ￠8植筋 | 1.钢筋调直、切断、成品堆放。2.孔点测定、钻孔、矫正、清除孔内余灰、孔内清洗、干燥。3.钢筋打磨、清洗。4.调配结构胶、灌胶、植入钢筋养护 | 按技术联系单、图纸等计算根数 | 根 | 1800 | ||||
17 | ￠10植筋 | 1.钢筋调直、切断、成品堆放。2.孔点测定、钻孔、矫正、清除孔内余灰、孔内清洗、干燥。3.钢筋打磨、清洗。4.调配结构胶、灌胶、植入钢筋养护 | 按技术联系单、图纸等计算根数 | 根 | 3600 | ||||
18 | 利润 | 按建筑面积计算 | 建筑面积m2 | 2916.57 | |||||
合计 | |||||||||
注：1、上述单价合计均已包含人工费、辅材费、机械设备（包括二级箱以外控制箱盘及线缆）、工具用具费、施工管理费、企业管理费、安全文明施工费、社会保险（含为建筑工人购买的一切保险）、利润、国家及地方政府税收及收费（包括但不限于企业所得税及其他附加税费），预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家及地方政府政策的改变引起费用及外地进当地的施工管理费；在限定的工期内完成施工项目及整项工程并达到合同规定的质量标准所需要的费用和隐含的为完成该项目而必须发生的费用等。
2、以上单价包含管理费，利润，增值税，个人所得税由分包人自行考虑，且已包含在综合单价中。
3、以上工程由乙方原因造成的返工，均由乙方承担。
4、拆模后2天，完成清理，集中堆放，交接给二次结构前再次清理，达到二次结构施工要求。
5、工作内容包含主体结构、各种预留洞口的施工，包括为完成本工程施工合同约定所需的除部分主材、大型机械以外的所有费用。
6、包括但不限于：主体工程所有土建施工图纸范围内的除上述内容以外未考虑到的费用包干（诸如：现场抽水、排水，抹阴阳圆弧角，管洞处馒头包，测量放线，水电洞口预留，墙面螺杆洞堵塞（依据融创做法标准执行）、修补，悬挑工字钢洞口、泵管口等土建施工洞口封堵、后浇带清理及施工、后浇带挡墙，地下变形缝施工、止水条、砼盖板施工等其他分包的土建配合工作等等），均已包含在综合单价中。
7、按照国家及葫芦岛市安全达标工地要求施工，承包范围内所有垃圾清理及外运、材料堆码、材料转运、公共卫生清扫、生活区卫生清扫、所有外围形象维护、甲方迎检整顿等人工，甲方安排的修补或弥补有损形象部位的处理和甲方安排的其他所有有利于安全文明施工的任务，甲方合同中约定由乙方负责的施工或作业的任务。
8、本工程结算时按照施工图纸对应计算上述表中的工程量做为结算依据，含主体施工所涉及所有架体搭拆等费用，本合同范围内图纸中有但上表中没有列清单项的分项工程和各清单工作内容中不含的工作内容，乙方在报价时乙熟知并根据施工经验综合考虑在上表各综合单价中一律不单独列项计算，上述清单表中的各项综合单价已综合了本合同中的全部工作内容和费用。
9、本工程综合单价已考虑现场各种施工条件，报价已查看施工现场，考虑由于现场部分塔吊不能垂直运输、存在场内塔吊盲区的施工。
10、现场如发生铝模丢失，乙方负全部责任，具体赔偿详见铝模厂家三方协议。
4.6高层（9#、12#、13#机房层）主体一次结构采用工程量清单综合单价合同形式。工程量清单综合单价确认表如下所示：
序号 | 施工项目 | 项目描述 | 计量规则 | 单位 | 暂定工程量 | 高层 | 甲方提供材料（未列明的均为乙方提供） | 乙方自备机械、设备和辅材（包括但不限于以下内容） | 备注 |
单项控制价 | |||||||||
1 | 钢筋工程 | 钢筋机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安装；钢筋翻样、加工制作成型、钢筋绑扎、材料装卸车、清点、场内运输（含多次倒运）、调直、切断、校正、划线、除锈、污染钢筋清理、焊接；钢筋垫块制作、安装；板筋支架制作、安装；架体制作、搭设、安装、拆除、配合；绑扎前的桩头和基层的清理费用、点焊，梯子筋、马凳铁架立筋的制安、插筋；甩筋接茬处钢筋处理；试件制作及配合送检；钢筋加工套丝；含扎丝费用，预埋件（墙体拉结筋预埋件安装，圈梁、构造柱钢筋焊接预埋件，幕墙、钢结构、楼梯等所有预埋件）的安装，工作面及楼层钢筋清理、归堆、余料的回收再利用等；含直螺纹套筒连接套丝、安装，钢筋加工机械及各类辅材、小型机具，含超高费、架子搭拆费，电渣压力焊等甲方指定工作内容，工完场清。 | 按设计图示钢筋长度乘单位理论质量计算(不计损耗)，其中钢筋接头(焊接、钢筋加工套丝、直螺纹套筒连接安装、搭接)，措施筋、架立筋、定位筋、梯子筋、插筋的制安）不计量。 | t | 87.18 | 钢筋、一级和二级电箱、工地照明。（包括项目办公区照明、基坑周边设置镝灯照明、楼梯间仅设置一组照明、施工电梯进出口照明、地库根据总包的地下室照明布置图提供照明、塔吊上镝灯照明）。（现场部分无垂直运输，由乙方自行考虑施工） | 调直机、切断机、煨弯机、张拉机、对焊机、电焊机、套丝机等各种钢筋加工机械，电焊条、铁丝、钢筋标识牌、铁丝网、三级电箱和移动照明灯具和电线等，以及其他为完成钢筋工作必须的所有机具和辅材、塔吊吊装钢丝绳、钢丝绳、直螺纹套筒、定型马凳筋（按照甲方出具方案进行布置）等。 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
2 | 木模板工程 | 包括木工机械的就位、操作、维护、保养、工作台制作安装，除定位轴线外所有的放线工作等内容,模板的卸车、清点、翻样、制作、运输、安装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂、模板拆除，导墙模板的制作、安装、拆除；临时支撑架的制作搭设、满堂架搭拆、后浇带独立支撑、悬挑构件多次回顶、模板的支拆、模板缝的处理及模板的清理堆放以及所有涉及的支撑系统的卸车、清点、退还、搬运、搭设和拆除；含基础筏板、电梯井、集水坑、水沟、底板高低差、垫层、溜槽及设备基础等；按标准化工地的要求封堵预留洞口；拼缝处、新旧砼接茬处海绵条；施工缝处及高低标号砼交接处的拦截措施；浇筑混凝土时模板看护修复；退场时方木胶板起钉，钉子归箱，方木、竹胶板分类堆放整齐。所有模板材料、设施料的现场内装卸车，工完场清。 | 模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。1、现浇混凝土墙、板单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积>0.3m2时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。2、现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算；附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。3、柱、梁、墙、板相互连接的重迭部分，均不计算模板面积。4、构造柱按图示外露部分计算模板面积。 | 沾灰面积m2 | 7398.63 | 钢筋、砼、一级和二级电箱、工地公共区域照明。（包括项目办公区照明、基坑周边设置镝灯照明、楼梯间仅设置一组照明、施工电梯进出口照明、地库根据总包的地下室照明布置图提供照明、塔吊上镝灯照明）。（现场部分无垂直运输，由乙方自行考虑施工） | 1.平刨机、圆盘锯、接木机、电焊机、手持电锯、钻孔器、三级箱和电线以及除甲方提供的公共区域照明以外的所有施工所需照明的购置、安装及维护（包含但不限于钢筋加工区域照明、木工加工区域照明、基坑内施工照明、楼内及作业面施工照明、材料存放区域照明）。2.辅材：对拉螺杆、山型（母）卡、成品铁丝网，铁钉、铁丝、垫片、防腐剂、脱模剂、胶带、氧气、乙炔、混凝土垫块、塑料套管、锥形套管、步步紧、电线、布料机、马镫、套筒等辅助材料。3.其它为完成模板工程所必须的所有机械设备和辅材。 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
3 | 砼工程 | 商品砼卸车、运输、浇捣、覆膜养护，砼构件的预制，配合施工架体搭拆；泵车、泵送管的支架搭设和拆除、泵送管的安装、固定、拆卸、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管（含处理堵管、清洗管）；浇注前施工缝的处理、操作面内的清理、润湿模板；混凝土完成后表面清理、修补、结构验收的打磨配合，钢筋上的砂浆（砼）等污染物清理；模板拆除后的孔洞做防水封堵及相关材料的提供，泵管拆除后孔洞的修补、后浇带的浇筑及压光，接桩，所有一次结构预留井道洞口的封堵工作等内容；每次剩余混凝土及时浇筑预制构件；砼试块制作养护、配合送检，雨天浇筑混凝土覆盖；所有相关材料现场的装卸车；样板施工、大体积混凝土施工配置措施，泵车场地、浇筑工作面保持整洁，工完场清。 | 按设计图示尺寸以体积计算(不计损耗)，扣除所有孔洞体积。筏板部分扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积；除筏板外其它部分不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，但扣除钢结构所占体积。 | m3 | 1189.20 | 混凝土或自拌砼原材料、泵车、泵管、一级和二级电箱、工地照明。（包括项目办公区照明、基坑周边设置镝灯照明、楼梯间仅设置一组照明、施工电梯进出口照明、地库根据总包的地下室照明布置图提供照明、塔吊上镝灯照明）。（现场部分无垂直运输，由乙方自行考虑施工） | 塑料薄膜、磨光机、清灰机、振动棒、平板振动器、铁滚筒、溜槽、窜筒、水泵、三级电箱、移动照明、水准仪、手推车、各种小型工具、麻袋、试块留置、钢丝绳等。 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 | |
4 | 架体搭、拆+防护 | 脚手架的基础硬化，悬挑型钢梁（含预埋件）、支座的制作、搭设、拆除；脚手架、踢脚板、剪刀撑制作、安装、刷油漆（含材料）、拆除；楼梯、电梯笼、电梯通道、洞口、临边防护搭设、卸料平台、拆除；木跳板、兜网的铺设、张挂，及拆除，含绑扎用铁丝；入口处等的通道防护；满堂架的搭设、拆除；钢丝绳、钢筋锚环及所有配套材料。正常施工过程中的维修、维护。配合其他分部分项工程外架拆改及施工操作面的安装及调整；各种爬梯、上下通道、“之”字形跑道的搭设、拆除，拉接点钢筋的制作、埋设、焊接、拆架后割除；脚手架的日常保养、维修、维护、加固，迎接检查所作之修改，现场安全、质量、CI标语、楼层牌、宣传条幅、KT板等挂设和拆除，工完场清。严格按照甲方方案执行，满足融创要求。、电梯笼架体（防护封闭） | 按建筑面积计算 | 建筑面积m2 | 2592 | / | 乙方全权负责 | 该项报价不包含乙方提供辅材、小型机械费，仅用于明确甲乙方提供材料 |
注：1、上述单价合计均已包含人工费、辅材费、机械设备（包括二级箱以外控制箱盘及线缆）、工具用具费、施工管理费、企业管理费、安全文明施工费、社会保险（含为建筑工人购买的一切保险）、利润、国家及地方政府税收及收费（包括但不限于企业所得税及其他附加税费），预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家及地方政府政策的改变引起费用及外地进当地的施工管理费；在限定的工期内完成施工项目及整项工程并达到合同规定的质量标准所需要的费用和隐含的为完成该项目而必须发生的费用等。
2、以上单价包含管理费，利润，增值税，个人所得税由分包人自行考虑，且已包含在综合单价中。
3、以上工程由乙方原因造成的返工，均由乙方承担。
4、拆模后2天，完成清理，集中堆放，交接给二次结构前再次清理，达到二次结构施工要求。
5、工作内容包含主体结构、各种预留洞口的施工，包括为完成本工程施工合同约定所需的除部分主材、大型机械以外的所有费用。
6、包括但不限于：主体工程所有土建施工图纸范围内的除上述内容以外未考虑到的费用包干（诸如：现场抽水、排水，抹阴阳圆弧角，管洞处馒头包，测量放线，水电洞口预留，墙面螺杆洞堵塞（依据融创做法标准执行）、修补，悬挑工字钢洞口、泵管口等土建施工洞口封堵、后浇带清理及施工、后浇带挡墙，地下变形缝施工、止水条、砼盖板施工等其他分包的土建配合工作等等），均已包含在综合单价中。
7、按照国家及葫芦岛市安全达标工地要求施工，承包范围内所有垃圾清理及外运、材料堆码、材料转运、公共卫生清扫、生活区卫生清扫、所有外围形象维护、甲方迎检整顿等人工，甲方安排的修补或弥补有损形象部位的处理和甲方安排的其他所有有利于安全文明施工的任务，甲方合同中约定由乙方负责的施工或作业的任务。
8、本工程结算时按照施工图纸对应计算上述表中的工程量做为结算依据，含主体施工所涉及所有架体搭拆等费用，本合同范围内图纸中有但上表中没有列清单项的分项工程和各清单工作内容中不含的工作内容，乙方在报价时乙熟知并根据施工经验综合考虑在上表各综合单价中一律不单独列项计算，上述清单表中的各项综合单价已综合了本合同中的全部工作内容和费用。
9、本工程综合单价已考虑现场各种施工条件，报价已查看施工现场，考虑由于现场部分塔吊不能垂直运输、存在场内塔吊盲区的施工。
10、现场如发生铝模丢失，乙方负全部责任，具体赔偿详见铝模厂家三方协议。
4.7临建工程（具体范围以图纸、工程量清单或甲方指令为准；因为本项目图纸下发进度迟缓，部分劳务队伍暂未进场且不能立即组织人员进场进行临建工程施工，如相应队伍人员不能进场施工，由长联代做的临时道路等，以片区划分给相应队伍。）
序号 | 项目名称 | 项目描述 | 单位 | 暂定工程量 | 不含税单价（元） | 税金（元） | 含税综合单价（元） | 不含税合价（元） | 税金合价（元） | 含税合价（元） | 备注 |
1 | 临建道路面层 | 地基平整 、支模、砼浇筑、砼振捣、压光收面、切缝、灌缝、钢筋加工安装,200mm厚度 | m2 | 2100 |
注：以上单价包含但不限于：人工费、材料费、材料损失费（遗失或损耗）、辅材费、施工所需的各种措施费、安全文明施工费（为达到合同约定的安全文明施工目标及迎检等工作所发生的所有零星用工及零星机械费用含在合同范围内，如果达不到合同约定目标扣回安全文明施工费。）、劳保费、外部协调费、保险费、工伤医疗费、管理费、利润、税金（分包人的企业所得税及其它附加税费由分包方自行解决，已含在上述单价中）等。因国家政策变化而导致的税率调整风险均由分供商自行承担。机械进出场运费、使用费、吊装租赁费、运输及调直费、折旧费、动（电）力燃料消耗费、不可抗力损失费、合理损耗费用、修理费、技术服务费、相关检测费、履行本合同义务所需发生的其它一切费用。采用自负盈亏原则，固定综合单价不允许调整。
经济标格式文件2：
法定代表人资格证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年 月日
姓名： 性别：年龄： 职务：
系的法定代表人。
为施工、竣工保修工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之相关的一切事务。
特此证明。
投标人：
年月日
经济标格式文件3：
法定代表人授权委托书
本授权书声明：我系的法定代表人，现授权委托为我公司参加本次招标的融创观澜6#、7#、8#，S2、S3、S4#商业工程的投标活动和签署本工程的招标文件的法定代表人授权委托代理人。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，本法定代表人予以承认。
代理人无转委托。
特此委托。
代理人：性别：年龄：
身份证号码：职务：
投标人：
法定代表人：
授权委托日期： 年月 日
经济标格式文件4：
有关资信证明资料
1、国家工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照复印件。
2、国家建设行政管理部门颁发的建筑业企业资质证书（劳务承包一级以上或建筑工程总承包三级以上）复印件。
3、市建设委员会、市财政局、市物价局颁发的市施工企业工程规费计取相关标准复印件。
4、建设行政主管部门颁发的项目经理（二级以上）复印件。
5、安全生产许可证。
6、以上证件必要时须提供原件以备查。
7、近三年来的企业获奖情况。
经济标格式文件5：
投标保证金说明
致：中建二局第四建筑工程有限公司：
我单位参加融创观澜6#、7#、8#，S2、S3、S4#商业工程施工投标，根据招标文件的要求，我单位已递交了投标保证金元（大写：）。
收据复印件粘贴处：
投标人：
法定代表人（或其委托代理人）：
日期：年月日
经济标格式文件6：
投标承诺函
致中建二局四公司：
我单位仔细、全面地研究了融创观澜6#、7#、8#，S2、S3、S4#商业工程招标文件及招标补充文件，我们愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。
我单位承诺在与贵公司合作的项目中，不存在如下情况：
1、在贵公司施工的项目中，欠发票（既收到的工程款数额大于提供发票的数额）；
2、在贵公司施工的项目中，因各种借口闹事，影响贵公司、项目部正常办公和现场生产，对贵公司产生负面的社会影响。
3、在贵公司施工的项目中，因各种借口不配合生产指挥；
4、在贵公司施工的项目中，不配合结算，仍有已完工工程没有完成结算。
如发生以上情况，我单位自愿放弃投标权，发生的一切费用我单位全部承担；如在中标该项目之后，发现有以上情况存在，视为我单位违反招标文件，我单位都自愿接受贵公司的处理，甚至清算退场，由此造成的一切损失，我单位承担。
投标人：
法定代表人（或委托代理人）：
日期：年月日
技术标格式文件1：
项目经理简历表
姓名 | 学历 | 毕业院校 | ||||||
性别 | 健康状况 | 从事专业年限 | 任项目经理年限 | |||||
出生 年月 | 工作时间 | 项目经理资质 证书号 | ||||||
工作简历 | ||||||||
时间（年月） | 工作单位及职务 | |||||||
技术标格式文件2：
项目经理近年来完成项目情况及在建工程名称表
工程名称 | 竣工时间 | 建筑面积（万平米） | 结算价（万元） | 质量等级 | 备注 |
技术标格式文件3：
主要施工管理人员表
名 称 | 姓 名 | 职 务 | 主要资历、经验及承担过的项目 |
1、 总部 2、 项目主管 3、 其他人员 | |||
1.现场 2.项目经理 3.项目副经理 4.技术负责人 5.质量管理 6.材料管理 7.计划管理 8.安全管理 9其他人员 （此格可编辑） |
技术标格式文件4：
主要施工机械设备表
序号 | 设备 名称 | 型号 规格 | 数 量 | 国别 产地 | 制造 年份 | 额定 功率 kw | 生产 能力 | 备注 |
技术标格式文件5：
劳动力计划表
投标人按所列格式递交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础。
单位：人
工程、级别 | 按工程施工阶段投入劳动力 | ||||||
标签: 劳务
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