1.招标条件

本招标项目为广西理工职业技术学校危旧房改造项目代建服务，招标人为广西理工职业技术学校，建设资金来自 业主自筹，项目出资比例为100%。本项目已具备公开招标条件，欢迎合格的企业前来参加投标。

2.项目概况与招标范围

项目名称: 广西理工职业技术学校危旧房改造项目代建服务（重）

项目编号：CJAF*******G

项目地点：广西南宁市五一中路旱塘路1号、2号

基本现状及改造范围：本项目位于南宁市五一中路旱塘路1、2号，拆迁贤能楼（3栋）、同德楼（4栋）、同心楼（6栋）、集贤楼（18栋），总鉴定面积约为6768.76㎡（最终以实际拆迁数字为准）。

招标范围：项目经费由中标单位负责筹措（包括危房鉴定费、评估费、土地出让金、旧房拆除费、拆迁补偿安置费、危旧房改住房设计费、报建费、地质勘察设计费等前期费用和前期工程费、建安工程费、基础设施建设费以及项目申报所需费用等改造成本费用）。代建单位负责以下工作：筹备阶段相关资料的收集统计汇总、项目改造方案、申报、立项（包括立项前有关手续报批，争取规划设计条件和容积率等）、规划报建、办理项目用地变更性质、土地出让；实施阶段的动迁工作、拆迁户安置补偿、施工报建，实施阶段中的旧房拆除；委托项目的勘察单位；本项目EPC单位的采购工作；工程监理、造价咨询单位的采购工作；组织竣工验收、决算、交付、产权证办理、后期保修等全程改造建设工作等全过程代建管理。

资金来源：业主自筹

改造方式：以限价住房方式进行危旧房改住房改造。

代建周期要求：自代建合同签订之日至本工程交代使用并经竣工结算审计（暂按 36 个月计，以实际时间为准），以及完成代建合同规定的各项代建工程内容结束为止。

质量要求：工程质量竣工验收和其他各项验收均达到合格或合格以上的标准。

3.投标人资格要求

3.1 具有中华人民共和国法人资格，具有独立承担民事责任的能力；

3.2 具备房地产开发资质。

3.3 有独立运作危旧房改造项目代建能力，熟练掌握危旧房改造有关政策法规、文件等；

3.4 本项目不接受联合体投标。

4.投标报名

4.1凡有意参加投标者，请于 2019 年12月13日至12月19日，每日上午 9 时 00 分至 12 时 00 分，下午 15 时 00 分至 17 时 30 分（北京时间），在广西城建咨询有限公司（南宁市金湖南路31号3楼313）购买招标文件。

4.2购买招标文件时提供：凡有意获取招标文件的投标人代表需提供授权委托书原件及（法定代表人、委托代理人）身份证复印件、有效的营业执照复印件、资质证书复印件（复印件加盖单位公章，原件核查)，否则不予办理。

5.招标文件的获取

5.1投标报名结束后即可领取招标文件。

5.2招标文件每套售价250元，售后不退。

6. 投标文件的递交

6.1投标截止时间及开标时间为2020年1月3日下午15时00分，地点为广西城建咨询有限公司会议室（广西南宁市金湖路31号六楼会议室）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

7.本次招标公告发布媒体：、广西城建咨询有限公司网（http://www.gxchengjian.com/index.aspx）。

8.联系方式

招标人：广西理工职业技术学校

地 址：南宁市五一中路旱塘路1号

联系人：阮老师

电 话：0771－*******

招标代理机构：广西城建咨询有限公司

地址：南宁市金湖南路31号3楼

联系人：张翁毓

联系电话：139*****093

招标人：广西理工职业技术学校

招标代理机构：广西城建咨询有限公司

2019年12月13日