宁夏卓知招投标代理有限公司受宁夏中阿万方投资管理有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中国-阿曼（杜库姆）产业园宁夏中阿万方投资管理有限公司基础设施建设债务承担及商务综合楼综合服务项目竞争性谈判公告进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：中国-阿曼（杜库姆）产业园宁夏中阿万方投资管理有限公司基础设施建设债务承担及商务综合楼综合服务项目竞争性谈判公告

项目编号：NXZZ*******

项目联系方式：

项目联系人：刘婷

项目联系电话：137*****322

采购单位联系方式：

采购单位：宁夏中阿万方投资管理有限公司

地址：银川市

联系方式：郭经理189*****255

代理机构联系方式：

代理机构：宁夏卓知招投标代理有限公司

代理机构联系人：刘婷 137*****322

代理机构地址： 银川市金凤区宝塔石化对面宁安大街与富安巷交汇处华通达商务楼305

一、供应商资格要求简要说明:

（1）具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力;（2）具有履行合同所必须的能力；财务状况、商业信誉良好；（3）与本项目有关的法律、行政法规规定的其他条件；（4）不允许联合体投标。

二、获取谈判文件时间及地点:

获取谈判文件的时间：2019年12月13日 16:42至2019年12月18日 17:00(双休日及法定节假日除外)

获取谈判文件地点： 银川市金凤区宁安大街与宝塔石化富安东巷农业银行东华通达商务楼305

三、其它补充事宜：

四、项目联系方式：

项目联系人：刘婷

项目联系电话：137*****322

五、谈判方式文件及售价等：

预算金额：0.0 万元（人民币）

获取谈判文件方式:报名现场获取

获取谈判文件文件售价：0.0 元

谈判文件发售起、止时间：2019年12月13日 16:41至2019年12月18日 17:00(双休日及法定节假日除外)

谈判时间：2019年12月24日 15:00

谈判响应文件递交截止时间：2019年12月24日 15:00

谈判响应文件递交地点:银川市金凤区宁安大街与宝塔石化富安东巷农业银行东华通达商务楼305

谈判响应文件开启时间：2019年12月24日 17:00

谈判响应文件开启地点:银川市金凤区宁安大街与宝塔石化富安东巷农业银行东华通达商务楼305

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

政府采购法

七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

中国-阿曼（杜库姆）产业园宁夏中阿万方投资管理有限公司

基础设施建设债务承担及商务综合楼综合服务项目

竞争性谈判公告

宁夏卓知招投标代理有限公司受宁夏中阿万方投资管理有限公司的委托，决定对中国-阿曼（杜库姆）产业园轻工业区基础设施债务承担及商务综合楼综合服务项目进行竞争性谈判方式招标，欢迎具有能力的投标人前来投标。

1、项目名称：中国-阿曼（杜库姆）产业园宁夏中阿万方投资管理有限公司基础设施建设债务承担及商务综合楼综合服务项目

2、项目编号：NXZZ*******号

3、招标内容：承担宁夏中阿万方投资管理有限公司中国-阿曼（杜库姆）产业园轻工业区基础设施建设债务承担及商务综合楼二次装修、承包、招商、运营、物业管理、转经营或资本性运作等综合服务。

（1）宁夏中阿万方投资管理有限公司目前债务总额约为2.3亿元，其中股东借款约1.5亿元，阿曼国家银行融资授信约8000万元，本次竞争性谈判拟以债务本金8000万元，自2020年起估算十二年内本息累计约1.2亿元债务，作为竞争性谈判标的。

通过竞争性谈判的方式，招纳有能力的法人单位，以承包运营管理宁夏中阿万方投资管理有限公司商务综合楼（3.05万平米），并获取运营收入的方式，为招标人承担上述债务并还本付息。

（2）商务综合楼位于阿曼杜库姆经济特区，建筑面积3.05万平米，目前已经完成工程主体的建设内容，计划于2020年5月正式竣工投用，达到一般入住条件，最终由中标单位完成二次装饰装修工程，项目所在地的房屋租赁市场和二次装修工程量不明确，需要由中标单位进行调研并详细测算，运营管理综合服务的承包费用无法明确计算总额。

5、投标人资格要求：

（1）具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力;

（2）具有履行合同所必须的能力；财务状况、商业信誉良好；

（3）与本项目有关的法律、行政法规规定的其他条件；

（4）不允许联合体投标。

6、 有意参加的投标人，提供法人授权委托书原件及授权人身份证（法人亲自到场提供法人身份证原件）；营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照（以上资质提供原件）进行资格审查，资格合格后方可报名并领取招标文件。

7、报名时间及领取招标文件时间：2019年12月13日至2019年12月18日止（节假日除外）9：00－12：00，13：00－17：00。

8、报名时间及领取招标文件地点：宁夏卓知招投标代理有限公司

（银川市宁安大街华通达商务楼305）

9、投标文件递交时间：2019年12月24日　　15：00之前；

投标文件递交地点：宁夏卓知招投标代理有限公司

（银川市宁安大街华通达商务楼305）

开标时间：2019年12月24日　　15：00

10、招标单位：宁夏中阿万方投资管理有限公司

联系人：郭经理 　 联系电话：189*****255

11、招标代理机构：宁夏卓知招投标代理有限公司

项目联系人：刘婷 联系电话：137*****322

2019年12月13日