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为规范管理泄滩乡行政事业公用房产，实现公有房产保值增值，对秭归县泄滩乡部分公有房产进行竞价招租。本次招租标的为泄滩乡域内部分公有房产（2018年11月由宜昌红峡资产评估公司评估），房产所有权人分别为泄滩乡人民政府、泄滩乡公共服务中心、泄滩乡移民站，招租标的详细情况见文中招租内容。招租人为房产所有权人，由泄滩乡人民政府集中开展竞价招租，欢迎单位和个人(以下统称竞价人)参加竞价招租洽谈。

一、招租内容　

1.1 招租标的详细情况及租赁底价（即评估年租金）：

1.1.1 泄滩乡移民站公有房产

1.1.2 泄滩乡公共服务中心公有房产

1.1.3 泄滩乡人民政府公有房产

1.2 地点：泄滩乡陈家湾村。

1.3 招租期限：三年（合同签订之日算起），3年期满后在同等条件下优先承租人承租。

1.4 招租要求：

1.4.1 达到竞价招租规则要求；

1.4.2 招租人鼓励原承租人参与竞价招租，如出现无人中标的情况，原承租人须无偿交回原承租公有房产，不得自行转让，因自行转让产生的后果由原承租人承担；

1.4.3 部分招租标的没有腾退，中标人中标后须自行与原承租人协商房屋腾退事宜，招租人予以协助，产生的费用由中标人承担，招租人不承担任何费用。

二、竞价人必须具备的基本条件

2.1 具有独立承担民事责任能力的自然人及企业法人；

2.2 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.3 本次招租不接受联合体洽谈；

2.4 竞价人应具备的其他条件：

A、竞价人必须执有二代身份证或经工商、税务等行政部门年审合格的法人营业执照、税务登记证；

B、竞价人是自然人必须出具银行存款账户，是企业法人必须出具银行开户证明；

C、委托代理人具有合法有效的授权委托书；

D、竞价人需提供A到C项的资质原件及复印件。

三、 资格审查方式

本项目招租实行资格后审。

四、公开竞价文件的获取

凡有意参加竞谈者，请各竞价人于2019年1月 23日起至2019年1月25日（北京时间，节假日除外），每天上午8时至12时，下午2时30分至5时30分，在泄滩财政所便民服务大厅持本人第二代居民身份证获取公开竞价文件。

五、公开竞价保证金缴纳

5.1 公开竞价保证金金额为每项2000元(大写贰仟元整)，由泄滩乡人民政府收取。竞价人将保证金汇入到本公告指定的银行帐户，未在开标时间前提交的保证金，其响应文件将被拒绝，作废标处理。未成交单位保证金在招租人与成交单位（个人）签订合同后5日内退还，成交单位（个人）的保证金在提交履约保证金后3日内退还。

5.2 保证金缴纳方式：竞价人为企业法人的，须将公开竞价保证金从公开竞价单位总公司或分公司基本账户以转帐或电汇方式提交至以下账户（汇款时必须注明所投项目名称）；竞价人为自然人的，须将公开竞价保证金从个人银行存款账户以转帐或电汇方式提交至以下账户：

开 户 行：湖北秭归农村商业银行泄滩支行

户名：秭归县财政局泄滩财政所

账号：****************9咨询电话：****-*******

款项到帐后，各竞价人凭银行回执单、基本账户开户许可证原件(企业需提供复印件一份)到泄滩财政所便民服务大厅开具公开竞价保证金收据。

六、响应文件的递交

6.1 响应文件递交的截止时间（公开竞价截止时间，下同）为2019年 1月28 日9时00分，地点为泄滩乡公共资源交易中心开标大厅。

6.2 公开竞价人须在公开竞价截止时间前将公开竞价响应文件及相关资料送至秭归县泄滩乡公共资源交易中心开标大厅，逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招租人或招租代理机构不予受理。

6.3 招租人或招租代理机构接收公开竞价响应文件及相关资料的时间为2019年1月28 日8时30分---9时00分。

七、公开竞价时间及地点

7.1 时间：2019年1月 28日9时00分。

7.2 地点：秭归县泄滩乡公共资源交易中心开标大厅（秭归县泄滩财政所一楼）。

八、发布公告的媒介

本次招租公告在秭归县政府门户网（网址：http://www.hbzg.gov.cn）发布。招租公告发布起始时间为2019年1月22 日。

九、联系方式

招租人：泄滩乡人民政府招租人：泄滩乡公共服务中心

地址: 秭归县泄滩乡 地址：秭归县泄滩乡

联系人：谭 涛联系人：郑邦恒

联 系 电 话：****-*******　联 系 电 话：138*****128

传 真 电 话：****-*******　　　　　传 真 电 话：　　　　　　

招租人：泄滩乡移民站

地址: 秭归县泄滩乡

联系人：王忠葵

联 系 电 话：158*****880　　　　　　 　　　　　　

2019年1月22日

编辑：陈玉芳

审核：谭涛