公告时间： 2019年12月17日至2020年01月16日 。

工程编码（标段编码）： E****************001001

招标编号： SSIWQA********

建设单位：东莞市天极房地产开发有限公司

招标代理：江西银信工程造价咨询有限公司

监督部门：东莞市住房和城乡建设局

工程名称：天健万江花园工程总承包（EPC）

工程地址：东莞市万江街道区胜利社区

资金来源：自有资金

投资金额：********0元

工程规模：项目占地面积15115.87平方米，拟建建筑面积约85000平方米，其中住宅面积约47882.78平方米，商业面积约11970.70平方米，地下室及其他配套设施面积约25146.52平方米。建筑高度≤150米。

发包范围：天健万江花园工程总承包（EPC）(包括但不限于)包括：建筑红线范围内的建构筑物，室外配套道路、室外给排水、室外电力电信线路等基础设施，以及地下停车场、室外总图及附属工程等的工程设计、工程施工、工程管理等。（1）工程设计：包括但不限于方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（含预算）、全套成果资料制作、相关设计配合及图签、设计报建、报审配合、有关报批、审批手续、专家咨询、资料收集、现场指导与监督、竣工验收配合、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务及相关后续服务等，并满足招标人就本项目设计提出的限额设计及相关技术要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，设计图满足施工要求并通过图纸审查，中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案、验收等手续（含政府相关部门要求的电子报批等）。（2）工程施工：负责办理本项目所涉及的各类施工许可、审批、备案、验收手续，按经审查合格和备案的施工图，结合招标人要求的工期、质量和安全，对本项目范围内的全部工程，包括但不限于场地平整、基坑土石方及基坑支护工程、地基与基础工程、主体结构、消防工程、建筑装饰装修（公共区域、售楼处）、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风工程、智能化工程、防雷工程、室外附属工程（包括区内道路、围墙、项目市政配套的接口等）等实施工程施工，采购材料、设备，竣工试验、竣工验收以及配合竣工结算，负责工程移交和保修等。（3）工程管理：负责项目实施阶段全过程建设管理（包括接受发包人对工程总承包项目全过程管理以及发包人对分包人全过程管理），包括但不限于项目实施计划安排、实施进度及有关资料管理归档等；负责在规定期限内提供相关资料并协助发包人办理项目设计、施工建设全过程所涉及的相关报建、报批、备案和核准等手续（含电子报批以及规划、环保等行政主管部门相关手续）；负责项目竣工验收合格，配合发包人和相关部门完成竣工结算，工程交付使用后的所有资料归档移交给发包人和相关部门的手续；完成发包人要求由工程总承包单位完成的其他工作。其他具体范围和内容见招标文件第六章“发包人要求”。

投标单位资质等级要求：(工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业建筑工程专业甲级或(建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所)或(建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级)或(建筑设计事务所与建筑行业甲级)或(建筑设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级)或(建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级)或(建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业甲级)或(建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级)或(建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级)或(建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业甲级)或(建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级))与建筑工程施工总承包一级(本次招标要求投标人同时具备以下2项资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力：（1）设计：具备工程设计综合资质甲级；或建筑行业甲级资质；或建筑行业建筑工程专业甲级或以上资质；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所）；或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）资质。`（2）施工：建筑工程施工总承包壹级（或以上）资质。)

项目经理资质等级要求：注册建造师建筑工程一级(（1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中（包括已登记注册执业资格证书等信息）；（2） 壹级注册建造师（不含临时注册建造师），其建造师注册证书中列明的注册专业类别为建筑工程，注册单位为投标人本单位，联合体投标的，注册单位须为联合体的牵头人本单位；（3）未在其他任何在建工程中任职项目负责人，可在本项目中兼任项目施工负责人，但须同时符合招标文件第一章招标公告3.2.3项规定的相应资格要求。)

招标方式：公开招标

工程承包方式：包工包料

服务期限：本次招标项目的计划工期：计划总工期为590天，其中主要关键节点工期要求如下：1、设计工期： 60天（不包含招投标阶段和招标人、政府相关部门及第三方审图机构的图纸审核时间）①方案设计及调整：自中标通知书发出后 10 天内与招标人确定设计方案；自收到设计方案确认文件后 5 天内向招标人和东莞市自然资源局提交申办《建设工程规划许可证》所需的设计方案图册及文件。图册和文件需满足东莞市自然资源局方案报建深度要求；②初步设计（含概算）：自收到设计方案确认文件后 15 个日历天内向招标人提交初步设计图纸、相关资料和工程设计概算书；③施工图设计：自收到方案审查意见书或建设工程规划许可证后 20 天内向招标人提交施工图送审稿和相关资料，在施工图审查过程中自收到审查修改意见后 5 天内向招标人提交修改后的施工图及回复意见，并在施工图送审稿审查通过后 5 天内向招标人提交最终的施工图和相关资料；④施工现场配合服务：自取得施工图审查备案凭证之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。2、施工总工期（包含搭建临时设施、放线定位、施工报建等前期准备工作）：530天，计划2020年4月1日开工，2021年9月13日完工（施工实际开始工作时间按照监理人开始工作通知中载明的开始工作时间为准）。具体详见第五章发包人要求及合同文件要求。

投标文件递交截止时间和地点：2020年01月16日09时30分开标室（10）

投标会时间：2020年01月16日09时30分

投标会地点：开标室（10）

招标文件售卖时间：2019年12月17日08时30分至2019年12月23日17时30分

招标文件售卖地点：东莞市公共资源交易中心一楼12 号 窗 口

图纸费：0.0元

招标人联系人及电话：蒋瀚****-********

招标人联系地址：东莞市万江街道金鳌路17号

招标代理联系人及电话：徐海纯****-********-***

招标代理联系地址：东莞市东城区莞龙路市住建局右侧大业联合企业办公楼二楼

招标文件(及资审查文件)每套人民币：500元

保证金金额：500000元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

其它情况说明：1、企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库（相应企业档案“企业资质栏”的“资质名称”项）中登记的资质不低于上述第3.1款规定的投标人资质条件要求，企业库建档应按照《关于企业库建档有关事项的通知》(东公资交〔2016〕67号)的要求填报相关信息。（若为联合体投标，联合体各方成员应在市公共资源交易企业库建档，且各联合体成员组合的联合体资质满足上述要求）。2、如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致，相应企业类型信用档案状态不能为“限制投标或承接工程”状态（若为联合体投标，联合体各方成员均须满足）。3、投标文件截止提交前，已在东莞市公共资源交易企业库建档（包括：法人、法定代表人名称或资质证书发生变更时已办理该变更的登记手续等），投标人应登陆东莞市公共资源交易网（网址：http://ggzy.dg.gov.cn/）核实企业填报数据真实有效（若为联合体投标，联合体各方成员均须满足）。4、企业具备安全生产许可证（若为联合体投标，仅对以施工资质组成联合体的成员有要求）。5、如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，根据《东莞市住房和城乡建设局建设工程企业信用评价及动态管理办法》(东建[2017]9号)的相关规定，投标人是在本工程所对应的企业类型信用总分大于等于90分的企业（若为联合体投标，联合体各方成员均须满足）。6、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）明确联合体牵头人为□设计方/■施工方/□任意一方，联合体所有成员数量不得超过2家（含联合体牵头人，设计资质联合体除外）；（2）如设计资质为建筑工程设计事务所中的建筑设计事务所作为牵头单位组成联合体，设计资质联合体所有成员数量不得超过 3 家（含联合体牵头人）且设计负责人须任职于联合体牵头单位（即本次招标项目的联合体所有成员数量不得超过4家）；（3）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，拟任本工程设计负责人、施工负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；（4）联合体所有成员均为独立法人，各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。7、本次招标所要求具备的各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。8、如为省外进粤建筑企业，企业及其在广东省开展建筑活动的人员已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。9、投标文件截止提交前，招标人及其委托的招标代理机构于开标会现场通过 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询企业的信用记录，对列入失信被执行人的企业，招标人将拒绝其参与本次招标投标活动（若联合体参加投标活动的，所有联合体成员均进行失信被执行人信息查询。联合体包含失信被执行人的，视为失信被执行人）。

投标企业建档来源要求：只接受公共资源交易库建档企业。

提出异议的渠道和方式：招标人：东莞市天极地产开发有限公司，地址：东莞市万江街道金鳌路17号，联系电话：****-********；招标代理：江西银信工程造价咨询有限公司，地址：东莞市东城区莞龙路市住建局右侧大业联合企业办公楼二楼，联系电话：****-********-***。

电子招标投标交易平台的网址和方法：http://ggzy.dg.gov.cn

系统辅助资格审查项如下：
1、注册建造师是否有在建项目被锁定。
2、企业建档信息是否“正常登记”状态。
3、企业营业执照是否过期。
4、企业安全生产许可证是否过期。
5、省外企业进粤备案要求。
6、企业资质是否满足招标项目要求。
7、项目负责人、注册建造师或项目总监是否签到。
8、项目负责人、注册建造师或项目总监资格证书是否满足项目要求。
9、项目负责人的安考证是否满足招标要求。
10、项目负责人、总监是否有在建项目被锁定。
11、企业诚信总得分是否小于90分（市住建局）。
12、投标单位是否缴纳足额保证金（含纸质保函）或电子保函(委托交易中心收退保证金或保函时启用此项)。
（其他招标文件要求由招标单位在开标现场核验）

招标附件如下：