江苏省旅游局办公楼维修出新工程的招标公告
工程编号 ANJ110939-01SG
工程名称 江苏省旅游局办公楼维修出新工程
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息

申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间 计划竣工时间
公告开始时间 2011年8月11日 公告结束时间 2011年8月17日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告

标段编号: ANJ110939-01SG
江苏省旅游局建设项目江苏省旅游局办公楼维修出新已经立项部门批准建设（立项批文号：苏事管房【2011】8号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：260.00万元，其中财政性资金：260.00万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏省建信招投标有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：江苏省旅游局办公楼维修出新工程
2、工程地点：南京市中山北路255号
3、工程类型：一般工程
4、建设内容：装饰装修工程;
5、结构类型：框架结构
6、工期要求：80日历天
7、工程合同估算价：220.00万元
8、招标内容：装饰装修;
9、单位工程及招标范围说明：维修出新工程含地下室消防
10、工程规模：装饰工程面积：3500 m2。
三、投标报名资格条件：
1、申请人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上并且专业承包消防设施工程三级(含)以上。

2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标接受联合体投标。
联合体投标应满足下列要求：联合体应明确主办单位，并提供联合体协议书（包含明确的责任分工）；联合体成员均不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体参加本项目投标。
四、投标报名和获取资格预审文件方法：
投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。
本公告发布之日即网上投标报名的时间：自2011年8月11日至 2011年8月17日止，上午08:30分至11:30分；下午14:00分至17:00分。
投标申请人可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。
五、资格审查办法：
1、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)以联合体形式申请资格预审的.联合体的资格(资质)条件必须符合要求,并附有共同投标协议;
(9)符合法律.法规规定的其他条件。





3、确定潜在投标人方法：
(1)如果资格预审合格的投标申请人数量小于等于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。
(2)如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标;




六、评标细则：
一、 总则
根据招投标法及国家现行的有关法律法规，本次招标采用综合评估法中综合评分法，由评标委员会对本工程投标报价、施工组织设计进行评审和比较，以评分形式进行评估。本综合评分法采用百分制形式，具体分值见第二项。
二、分值分配：（满分100分）
1. 投标报价 80 分
2. 施工组织设计 20 分
三、评分标准：
1、投标报价（总分80分）
本工程设有招标控制价及招标最低控制价，投标人的投标报价高于招标控制价或低于招标最低控制价的，均作废标处理。
设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，招标控制价为B，则： 招标最低控制价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q1的取值范围为30%, 35%, 40%, 45%, 50%；
Q2=1-Q1； K1的取值范围为95%、96%、97%、98%； Q1、K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K2由招标人在招标文件中明确。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
以经评审的有效投标报价中报价最低的为评标基准价，得满分80分，其他投标人的投标报价每高于评标基准价的1%的扣0.3分，不足1%的按插入法计算(小数点后保留三位，第四位四舍五入)。
2、施工组织设计：20分
1）总体概述（2分）：施工组织总体设想
优：2分；良：1.6分；中：1.2分；差：0.6分
2）施工各阶段进度计划和落实的保证措施（3分）；
优：3分；良：2.4分；中：1.8分；差：0.9分
3）季节性施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施（2分）；
优：2分；良：1.6分；中：1.2分；差：0.6分
4）项目管理班子的人员配备、素质及质量管理体系（3分）；
优：3.0分；良：2.4分；中：1.8分；差：0.9分
5）劳动力、机械设备和材料投入计划（2分）；
优：2分；良：1.6分；中：1.2分；差：0.6分
6）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（2分）；
优：2分；良：1.6分；中：1.2分；差：0.6分
7）各分部分项工程的施工方案及质量保证措施（3分）；
优：3.0分；良：2.4分；中：1.8分；差：0.9分
8）安全保证措施以及出现险情、发生事故时的应急方案和抢险措施（3分）；
优：3.0分；良：2.4分；中：1.8分；差：0.9分
说明：除非施工组织设计存在重大偏差，可以确定其不具备中标资格，否则每项应给予不少于60%的得分。施工组织设计中如有缺项的，该项按零分计。
四、计分方式：
评委会每位评委应独立进行评审，由各评委按评分标准分别对各投标人的每项评分因素进行打分。每位评委对各投标人综合得分，去掉一个最高分和一个最低分后平均得出该投标人的施工组织设计最终得分。


七、投标报价评审方法：
使用经评审的最低投标价法。
并且使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法二：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，招标控制价为B，则: 招标最低控制价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2， Q1的取值范围一般为30%，35%，40%，45%，50%；Q2=1-Q1；K1的取值范围为95%～98%； K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装修、安装工程为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。 Q1 、K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K2由招标人在招标文件中明确。 C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。

八、其他：
1．在资格预审时一旦发现有弄虚作假的，一律取消投标资格。
2．潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
3．本工程没有对企业资质和建造师资质提高等级的要求；
4．投标人的法定代表人及其授权委托人和注册建造师在提交资格预审申请文件时须到场，并携带联合体协议书原件（联合体应明确主办单位）、法定代表人和授权委托人及注册建造师等三者的身份证原件、法定代表人的授权委托书，以及法定代表人和授权委托人及注册建造师等三者与投标申请人签订的劳动合同原件、社保机构出具近6个月（2011年1月以来）投标申请人为其缴纳的合法的养老保险金缴费证明材料原件，否则其资格预审申请文件将被拒绝；
5．本工程如设有最高限价，将于投标截止日前15日书面告知所有潜在投标人；

九、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；



十一、本公告发布日期从 2011-8-11 8:30到 2011-8-17 17:00为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：江苏省旅游局(盖章) 招标代理机构：江苏省建信招投标有限公司(盖章)
招标人地址： 代理机构地址：江苏省南京市鼓楼区西康路7#15楼
招标人邮编： 代理机构邮编：210024
招标人传真： 代理机构传真：********
招标人联系人： 代理机构联系人：盛毅
招标人联系电话： 代理机构联系电话：***-********
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：