天河区农村集体资产交易公告

（第1次发布）

交易编号：村集资交﹝2019﹞0208号

受广州市天河区凤凰街柯木塱榄元股份合作经济社的委托，定于2019-12-2610:00在广州市天河区凤凰街柯木塱股份合作经济联社交易站对广州市天河区凤凰街柯木塱榄元股份合作经济社的柯木塱榄元街62号厂房项目（项目编号：柯木塱经济联社交﹝2019﹞0010号）进行竞投，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。

一、竞投人资格要求

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人、经工商登记注册的个体户或具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外；

（二）符合项目业主方要求的其他资质：无。

二、资产情况

（一）交易资产类型：厂房

（二）交易资产地址：柯木塱榄元街62号

（三）交易资产面积：647.00平方米

（四）交易资产的用途：厂房

（五）交易资产的现状：闲置

（六）产权现状： /

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

三、交易要求

（一）交易底价、交易保证金

1、交易底价：12940.00元/月

2、竞投自然递增报价：100.00元/月

3、租金递增方式：0月后变租，每0月递增一次，递增方式为无(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为0.00 。

4、交易竞投保证金为￥20000.00元（大写：贰万元），在报名结束前以银行转账方式确保资金到达指定保证金账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。若不能成功竞得，将在该宗交易结果公示结束后5个工作日内一次性不计息全额返还该受让意向人。若成功竞得，竞得人的交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息全额返还，或按交易公告约定转为合同履约保证金。如交易保证金金额超过合同履约保证金的，超出部分将在合同签订后5个工作日内不计息返还给竞得人；若交易保证金金额少于合同履约保证金的，由竞得人向出租方补足。账号信息如下：

保证金账户：广州市天河区凤凰街柯木塱榄元股份合作经济社

开 户 行：广州农商行柯木塱支行
保证金账号：****************78

5、竞投人支付交易保证金的户名要与报名名称及实际参加竞投会的竞投人名称相符，否则，不接受其竞投。

（二）租赁/承包期限：3.00年，自2020-01-01起至2022-12-31止；

免租期：31天，自2020-01-01起至2020-01-31止。

（三）其他需要约定的事项:

1、涉及散、乱、污的企业或厂房，现场关停并终止合同。

2、出租标的物按现状交付给承租方，出租方不作任何投资，涉及到的维修等费用由承租方自行承担。

3、此租金是由乙方缴纳税费后的价格，甲方只提供收据，如乙方需要相关发票，由乙方自行到税务局开具，涉及的税务费用由乙方承担。

4、在租赁合同期内，如遇政府征收、征用标的、增设建筑物（如有）或“三旧”改造及村、社、连片自身发展建设改造，自出租方通知其搬迁之日起该租赁合同自动解除，且承租方应在收到搬迁、解除合同通知之日起两个月内无条件搬迁完毕，不作任何一方违约。承租方

注：本次交易只负责决定受让人或合作伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本交易服务机构不负连带责任。

四、时间安排及要求

（一）公告时间：2019-12-17至2019-12-25

（二）报名时间及报名要求

根据公布的交易信息，竞投人在2019-12-17至2019-12-25周一至周五上午9:00--12:00，下午1:00--5:00（法定节假日除外），到柯木塱榄元新街12号 二楼三资办公室报名；报名时需提交的如下材料，并保证其真实性和完整性：

1、《天河区农村集体资产交易竞投报名表》（可到报名处领取或在本中心网站的“资料下载”处下载）；

2、承诺书；

3、有效身份证明等相关材料：

（1）法人机构须提供加盖公章的单位营业执照及法定代表人居民身份证复印件（原件备查）；

（2）工商登记注册的个体户须提供加盖公章的有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件（原件备查）；

（3）完全民事行为能力的自然人须提供居民身份证复印件（原件备查）。

4、交易保证金收据

注：竞投人只需提交交纳交易保证金的凭证，即银行回单。

5、按照信息发布的规定提交其他相关资料（详见交易文件）。

（三）竞投会时间：2019-12-2610:00，竞投方式：现场举牌竞价。竞投开始前15分钟接受竞投人签到入场，迟到的竞投人将视为自动放弃竞投资格。

携带资料明细如下：

1、《天河区农村集体资产交易竞投报名资格确认书》原件

2、身份证原件

3、单位报名须带公章（仅用于现场盖章）

4、委托代理：授权委托书原件、受委托人身份证原件及复印件

注：农村集体资产进行交易时，项目业主单位应派出监督小组到现场见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子成员或经济社理事会、监事会及街道交易管理机构、廉情监察站成员组成。

五、其他事项详见《交易文件》

竞投人需到柯木塱榄元新街12号 二楼三资办公室报名同时领取书面交易文件。

六、联系方式

（一）项目业主方的名称、地址、联系人及联系方式：

项目业主方名称：广州市天河区凤凰街柯木塱榄元股份合作经济社

项目业主方地址：天河区柯木塱榄元队

联 系 人：杨基仔

联 系 电 话：136*****469

（二）交易服务机构的名称、地址和联系方式：

交易机构名称：广州市天河区凤凰街柯木塱股份合作经济联社交易站

地 址：柯木塱榄元新街12号

联 系 部 门：三资交易部

联 系 方 式：137*****726

广州市天河区凤凰街柯木塱股份合作经济联社交易站

2019年12月17日